Prodej bytu 1+1 36 m²

Prodej 1+1 Ostrava Hulváky s podílem na zahrádce. Hledáte ideální startovací bydlení, klidné místo pro život nebo skvělou investiční příležitost k pronájmu? Nabízím Vám k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše cca 36 m², který se nachází v klidné lokalitě Ostrava-Hulváky, na ulici Žákovská. Bytový dům prošel v roce 2023 celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí a ve stejném roce proběhla také řádná kolaudace. Ideální volba pro ty, kteří hledají čisté plátno pro vlastní bydlení nebo hotovou investici bez starostí. Základní parametry: Dispozice a výměra: 1+1, cca 36 m² Vlastnictví: Osobní (bezproblémové financování hypotékou, kterou Vám rád pomůžu vyřídit) Vytápění a ohřev vody: Centrální - v suterénu domu je umístěn kondenzační kotel pro celý objekt, přičemž každá bytová jednotka má vlastní měřiče pro přesné vyúčtování spotřeby. Sklep: K bytu přísluší praktický sklepní prostor pro uložení Vašich věcí. Zahrádka: K užívání a chvílím odpočinku slouží podíl na společné zahrádce za domem (vstup a podoba zahrady se v současnosti budují, což novému majiteli přinese hezký prostor pro relaxaci). Parkování: K jednotce náleží také podíl na budoucích parkovacích stáních u domu (v současnosti se budují). Energetická náročnost budovy (PENB): Třída G (energetický štítek zatím není k dispozici proto uvádím takto dle zákona). O lokalitě: Ulice Žákovská se nachází v příjemné a klidné čtvrti Hulváky, která nabízí skvělou dostupnost do centra města i okolních obvodů. V bezprostřední blízkosti najdete potřebnou občanskou vybavenost a obchody. Velkou předností je také rychlá dopravní dostupnost MHD i autem na hlavní tahy, což z této adresy činí mimořádně praktické místo pro každodenní život. Vzhledem k čerstvé a moderní po-kolaudační podobě domu i bytu doporučuji osobní prohlídku, kde Vám rád osobně sdělím veškeré podrobnosti a ukážu Vám i zázemí domu.