Pronájem bytu 3+kk 82 m²

Moderní byt 3+kk o podlahové ploše 85,5 m² v Modřicích, jen pár kroků od náměstí. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s individuální regulací v každé místnosti, což zajišťuje komfortní bydlení. Součástí je prostorný balkon o velikosti 12,9 m² a parkovací místo přímo v domě. Celkem tedy 110 m² k užívání. K nastěhování od 1.11.2026. Obývací pokoj: s kuchyňským koutem: Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) a dostatek úložného prostoru. Obývací část je vybavena pohovkou, skříňkou pod TV. Klimatizační jednotka zajišťuje příjemné klima po celý rok. Ložnice: nadstandardně velká s vestavěnou skříní, manželskou postelí včetně roštů a matrací a dvěma nočními stolky. Dostatek prostoru umožňuje vytvoření osobního klidového koutku. Pokoj: flexibilní místnost vhodná jako dětský pokoj, pracovna nebo další ložnice, vybavená vestavěnou skříní a policemi. Koupelna: moderní koupelna se sprchovým koutem, koupelnovou skříňkou s umyvadlem a zrcadlovou skříňkou. Otopný žebřík zajišťuje tepelný komfort. Samostatné WC: Závěsné WC s umyvadlem a úložnou skříňkou. Další vybavení: Předokenní žaluzie pro regulaci světla a soukromí. Parkovací místo přímo v domě, umožňující pohodlný přístup k bytu. Energetická náročnost budovy třídy A - mimořádně úsporná. Lokalita: Modřice jsou dynamicky se rozvíjející město s veškerou občanskou vybaveností, obklopené přírodou a moderní infrastrukturou. Rychlá dostupnost do Brna, blízkost cyklostezky Brno-Vídeň a nákupní zóny Olympia zvyšují atraktivitu této lokality. Cenové informace: Nájemné: 26 000 Kč měsíčně Zálohy na služby a energie: 6 000 Kč měsíčně Celkem: 32 000 Kč měsíčně Jistota (vratná kauce): 50 000 Kč Provize RK: 26 000 Kč -hradí zájemce Byt je k nastěhování od 1.11.2026. Dotazník zájemce: pro sjednání prohlídky budete vyzváni k vyplnění dotazníku zájemce v elektronické podobě. Majitel si vyhrazuje právo na výběr vhodného nájemce. Dotazník najdete na webu makléře.