Pronájem bytu 2+1 52 m²

Ve výhradní zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme příležitost pronájmu zcela nově a kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 o výměře 52 m², který se nachází v rodinném domě na ulici Mozolky, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Brna - Žabovřeskách. A právě spojení nového bytu, klidu rodinného domu, vlastní terasy a kousku zahrady dělá z této nabídky bydlení, které se na trhu objevuje jen zřídka. K bytu náleží venkovní slunná terasa o výměře 9 m² s přímým vstupem z bytu, sklep o velikosti 3 m² a také část zahrádky. Terasa je orientována do klidného vnitrobloku se zelení a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po práci. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které se nezůstalo pouze u vzhledu. Nové jsou rozvody elektřiny v mědi, plastová okna, podlahy, koupelna, kuchyně i interiérové dveře a zárubně vyrobené na míru. Nová kuchyňská linka na míru nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí, lednice, indukční varné desky, vestavné trouby a mikrovlnné trouby. Koupelna je provedena v moderním a nadčasovém stylu, vybavena prostorným sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a topným žebříkem. Součástí rekonstrukce jsou rovněž bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře HT System a venkovní zatemňovací rolety, které přispívají nejen k soukromí, ale také k příjemnému klimatu v bytě během letních měsíců. Velkou výhodou je zcela samostatné vytápění a vlastní ohřev vody. Nájemce si tak sám reguluje svoji spotřebu a hradí skutečně jen energie, které spotřebuje. Žádné rozpočítávání vytápění nebo teplé vody mezi další obyvatele domu. Žabovřesky právem patří mezi nejžádanější brněnské adresy pro bydlení. Nabízejí něco, co se v širším centru Brna hledá stále obtížněji - klidné rezidenční prostředí, množství zeleně a současně výbornou dostupnost centra města. Okolí ulice Mozolky má převážně rezidenční charakter, a právě umístění bytu v rodinném domě mu dodává úplně jinou atmosféru než bydlení v klasickém bytovém domě. Více soukromí, méně sousedů, vlastní venkovní prostor, terasa a zahrádka - a přitom veškeré výhody městského života na dosah. V Žabovřeskách najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i výborné spojení MHD. Velkou předností je také blízkost zeleně a možností pro procházky, běh, cyklistiku nebo další volnočasové aktivity. Nájemné: 23 000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: 4 500,- Kč/měsíc za 2 osoby, každá další osoba 700,-Kč (voda, elektřina, plyn a internet) Odměna RK činí 27 830 s DPH Doba nájmu: 1 rok s možností prodloužení. Hledáme primárně dlouhodobý pronájem a klienty Prohlídkový den je stanoven na 13. 10. 2026, dohodněte si svůj čas prohlídky Pavel a Majka Seidlovi Home & Develop Partner Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.