Prodej bytu 1+kk 35 m²

Nejlevnější byt v Pardubicích, tak by se dala s nadsázkou označit tato nemovitost. Nabízíme k prodeji původní dvojgaráž, později předělanou a zkolaudovanou na nebytový (obchodní) prostor, který by se dal v nouzi využít i na bydlení (po instalaci sprchového koutu a kuchyňské linky). Prostor je rozdělen demontovatelnou mříží na dvě místnosti, které sloužily jako sklad a prodejna. Za dřevěnou příčkou je malá kancelář s oknem a tekoucí vodou, vedle je obezděné WC s umyvadlem a malý skládek 1x1m, ve kterém je další přípojka vody a odpadu pro příp. montáž druhého WC nebo sprchového koutu. Výloha je osazena žaluziemi a mřížemi, vstupní dveře bezpečnostním kódovým zámkem, dále elektřina, voda, topení, zářivková tělesa, stropní ventilátor, v kanceláři větrák ve zdi, telefon, příprava pro odsávač na WC. Prostor sloužil dříve jako družstevní dvougaráž, později dílna, bistro, sklad pro trafiky a nyní je již v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v cihlové zástavbě v části Pardubice - Polabiny - Trnová. Dům je ve výborném stavu a vlastníci mají příjem z pronájmu střechy od telekomunikační společnosti. Autobusová zastávka je vzdálena 10 metrů, zahradní technika Rolc a dvě dětská hřiště 20 m, Lumpárium pro děti 50 m, nábytek a koberce 80 m, autobazar, veterina a bytové družstvo 100 m a hned naproti jsou další hřiště (Sokol atd.). Dále je v místě poliklinika, ortodoncie, rehabilitace, doktor, zubař, lékárna, restaurace, školka, škola, pošta, obchody a služby, vše do 5 minut pěšky. Střední škola, učiliště a fakulta 10 minut pěšky. Nádraží nebo koupaliště 2,7 km. Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají investiční příležitost v krajském městě, neboť zájem o pronájem malých nebytových prostor převyšuje poptávku. Také ideální pro dočasné, studentské, nouzové nebo startovací bydlení například po dobou rekonstrukce vašeho bytu, stavby domu atd. Vhodné i pro toho, kdo jezdí pracovně do Pardubic a hledá jen občasné přespání. Nebo třeba pro místní, kteří by si rádi přímo v místě svého bydliště zřídili samostatnou pracovnu, ateliér, tělocvičnu, sklad pro kola atd. Může sloužit i jako klubovna pro různé spolky, nebo trafika, lékárna, masáže, nehtové studio, kadeřnictví, krejčovství, realitní kancelář, pojišťovací, advokátní atd. Pravidelné měsíční platby činí pouhých 734,-Kč. Vodu a elektřinu platíte zvlášť, dle vlastních měřidel. Připojení na další sítě je snadné, neboť vše ostatní je v domě (ústřední topení, internet, plyn). V zimě je tento prostor velmi mírně temperován přes zeď z výměníkové stanice tepla. Úhrada za to je již započtena v té měsíční platbě. Jinak se zde přitápí jedním nástěnným přímotopem, což při práci přes den bylo dostačující. PENB je v příloze. Součástí prodeje jsou i regály a šedý kanc. nábytek. ZÁJEMCI O PROHLÍDKU VOLEJTE NA UVEDENÉ ČÍSLO.