Pronájem bytu 1+kk 40 m²

Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk o výměře 40 m² s prostornou terasou 9,2 m² a vlastní předzahrádkou o velikosti 18,2 m². Byt se nachází v přízemí novostavby rezidenčního projektu Harfa Living z roku 2026 v ulici Gerstelova, Praha 9 - Vysočany. ‌ Byt nabízí moderní a komfortní bydlení s příjemným venkovním prostorem, který poskytuje dostatek soukromí a je ideální pro relaxaci, posezení nebo pěstování rostlin. Okna jsou orientována na západ do klidné ulice. ‌ Interiér je vybaven vinylovými podlahami a moderní kuchyňskou linkou s vestavnou myčkou, indukční varnou deskou a digestoří. Součástí kuchyně je také samostatná lednice s mrazákem a praktická potravinová skříň. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlovou galerií, pračkou, topným žebříkem a závěsnou toaletou. Prostorná předsíň nabízí dostatek úložného prostoru díky šatní skříni a botníku. Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními vstupními dveřmi. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým systémem. ‌ Velkou předností bytu je jeho atraktivní poloha s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a ke stanicím metra Vysočanská a Českomoravská se dostanete přibližně za 10 minut pěšky. Kompletní občanská vybavenost je v bezprostředním okolí - supermarket Albert je vzdálený asi 3 minuty chůze, v blízkosti se nachází také nákupní centra Nová Harfa a Fénix, kavárny, restaurace a další služby. ‌ Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení bezprostřední blízkost cyklostezky a inline dráhy podél Rokytky, která dále navazuje na park Zahrádky s širokými možnostmi pro sport, procházky a relaxaci. ‌ Nájemné činí 18.500,- Kč měsíčně, měsíční poplatky jsou 3.000,- Kč a zálohy na elektřinu 1.000,- Kč. Kauce ve výši 23.000,- Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. ‌ K bytu je možné pronajmout velice prostorný sklep 3,7 m2, za 500,-Kč měsíčně. ‌ Byt je k dispozici ihned.