Pronájem restaurace 102 m²

Kavárna v centru Kladna - připravená k okamžitému provozu Nabízíme k pronájmu plně vybavenou kavárnu se zahrádkou v atraktivní poloze přímo v centru Kladna. Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu a díky své dispozici i umístění nabízí zajímavý potenciál nejen pro kavárnu či menší gastroprovoz, ale také pro další služby nebo jiné klientsky orientované podnikání. Velkou předností je samotná poloha v přízemí multifunkčního domu s pasáží, přímo naproti Finančnímu úřadu Kladno. Jedná se o místo s přirozeným pohybem lidí a dobrou viditelností, které má díky svému okolí potenciál oslovovat jak pravidelnou klientelu, tak náhodné kolemjdoucí. Atraktivitu lokality podporuje také složení nájemců přímo v budově. Sídlí zde mimo jiné klientské centrum ČEZ, kosmetický salon, showroom nábytkové společnosti, zakázkové krejčovství a další služby. Budova tak přirozeně přivádí zákazníky a klienty z různých segmentů a vytváří zajímavé prostředí pro další podnikatelský koncept. Samotná kavárna je kompletně vybavena a připravena k provozu. Součástí zázemí jsou také toalety a skladové prostory v suterénu. Na provozní část plynule navazuje venkovní zahrádka, která nabízí příjemné posezení a zároveň rozšiřuje kapacitu provozovny i možnosti jejího využití. Velkou výhodou je tedy kombinace centrální polohy, frekventovaného místa, zavedeného zázemí budovy, kompletního vybavení a možnosti rychlého zahájení podnikání. Pokud hledáte prostor, kde nemusíte začínat od úplného začátku a chcete využít potenciál dobře umístěné provozovny v centru Kladna, tady máte připravený základ, na kterém se dá stavět. Stačí začít. Nájemné činí 15.000,- Kč měsíčně + 10.000,- Kč záloha na energie a služby. Jistota (kauce) požadována ve výši 15.000,- Kč. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.