Pronájem bytu 4+kk 120 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha 3 - Vinohrady, v těsné blízkosti metra a obchodního centra Flora. Byt je k pronájmu od 1.11.2026. Dispozice: 4+kk Podlahová plocha: 120 m² Patro: 2. nadzemní podlaží (z celkem 8) - výtah v domě Balkony: 2 (jeden u hlavní ložnice, druhý u dětského pokoje) Orientace: jih - do ulice (obývací pokoj, ložnice), sever - do klidného vnitrobloku (dětské pokoje) Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů), dvou dětských pokojů (jeden s komorou), hlavní ložnice s balkonem, velké vstupní haly, dvou koupelen (jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem) a samostatné toalety s umyvadlem. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody vody a elektřiny (380 V), nová kuchyňská linka, plynový kotel, nové koupelny, podlahy (kombinace dřevěných parket a dlažby), štuky a výmalba. Velkou výhodou je klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici. Byt je světlý, velmi vzdušný a poskytuje krásný výhled do zeleně - před jižní fasádou není protější dům, což zajišťuje příjemné soukromí a dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody: nový plynový kotel Elektřina: 380 V Parkování: není součástí, možné v okolí Budova: cihlová, udržovaná K nastěhování: ihned Klimatizace: ano (obývací pokoj + ložnice) Lokalita: Výjimečné bydlení v srdci Vinohrad. Klidná a prestižní adresa s perfektní dostupností - metro A - Flora i tramvajová zastávka jen pár kroků od domu. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchody, kavárny, školy, parky. Nájemné: 49.900 Kč / měsíc Služby: 800 Kč / osoba / měsíc Kauce: 101.400 Kč Elektřina a plyn: budou převedeny na nájemce K dispozici: 1.11.2026 Byt je ideální pro rodinu nebo náročné nájemníky hledající nadstandardní bydlení v širším centru Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku - nemovitost Vás zaujme nejen svou dispozicí, ale i atmosférou a lokalitou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.