Pronájem obchodního prostoru 70 m²

Nabízíme k pronájmu nový multifunkční prostor o velikosti **70 m²** v moderním, nově dokončeném areálu v Kolíně. Jednotka představuje praktickou alternativu mezi klasickou garáží a velkým průmyslovým či skladovým prostorem. Díky svému provedení nabízí široké možnosti využití pro podnikání, skladování, servisní činnost i soukromé účely. Důraz je kladen především na **funkčnost, bezpečnost, kvalitní provedení a efektivní využití prostoru**. ### Poloha a dostupnost Areál se nachází na adrese **V Olšinkách 1690, Kolín**, jen několik minut od centra města a přibližně **12 minut od nájezdu na dálnici D11**. **Cena nájmu: 28 000 Kč bez DPH / měsíc** Jednotka je součástí uzavřeného areálu tvořeného celkem 27 samostatnými moduly. ### Základní parametry jednotky - plocha **70 m²** - průmyslová betonová podlaha - světlá výška přibližně **4-4,78 m** - pultová střecha - pevná ocelová konstrukce - opláštění PIR panely o tloušťce **100 mm** - dobré izolační vlastnosti - vlastní elektroměr - přípojka vody a kanalizace - novostavba - průmyslová sekční vrata - šířka vjezdu **3 m** - výška vrat **3,25 m** Součástí areálu jsou také **společné toalety, technické zázemí a rozvodna**. ### Možnosti využití Prostor je vhodný například jako: - sklad nebo výdejní místo e-shopu - skladovací prostor pro firmu - zázemí pro řemeslníky - dílna nebo drobný servis - showroom nebo ateliér - cykloservis či cykloshop - pražírna nebo menší provozovna - zázemí pro vozidla autoškoly - prostor pro uskladnění automobilů, motocyklů nebo karavanů - sklad osobních věcí - kombinace skladu, kanceláře a provozního zázemí Díky univerzálnímu provedení lze prostor přizpůsobit celé řadě podnikatelských i soukromých aktivit. ### Bezpečnost a provoz areálu Areál nabízí moderní bezpečnostní a provozní prvky: - kamerový systém napojený na bezpečnostní agenturu - pohybová čidla proti vloupání - protipožární čidlo - elektrická posuvná vjezdová brána - společné LED osvětlení areálu - profesionální správa a údržba areálu - společné řešení odpadů - vlastní poštovní schránka ke každé jednotce - možnost umístění sídla společnosti ### Chytré ovládání prostoru Pomocí mobilní aplikace lze pohodlně spravovat přístup a zabezpečení jednotky. Aplikace umožňuje například: - otevření vjezdové brány a sekčních vrat - živý náhled z privátní kamery - ovládání alarmu a okamžité bezpečnostní notifikace - nahlášení požadavku na servis - vytvoření dočasného přístupu například pro kurýra nebo technika - lokální i vzdálenou správu prostoru Pokud hledáte **nový, bezpečný a dobře dostupný prostor v Kolíně** pro podnikání, skladování nebo vlastní využití, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.