Pronájem bytu 4+1 156 m²

Světlý mezonet 4+1 (156 m²) s terasou | Vršovice, Praha 10 - pár minut od centra Pronajmu prostorný mezonetový byt 4+1 o celkové ploše 156,15 m² (z toho terasa 6,65 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese U Vršovického nádraží 873/2, Praha 10 - Vršovice. Dispozice Byt je řešen jako mezonet ve dvou úrovních: • Dolní podlaží: prostorný obytný pokoj s kuchyní (65 m²) a se vstupem na terasu; ložnice; koupelna s WC (po kompletní rekonstrukci v srpnu 2026); předsíň s komorou (úložný prostor) a samostatnou, dveřmi oddělenou šatnou; kotelna a terasa a chodby • Horní podlaží (mezonet): dva podkrovní pokoje se šikmými stropy, vybavené střešními okny se zatemňovacími roletami, a vlastní koupelnou Proč je byt výjimečný • Světlo ze všech stran - okna orientovaná na východ, jih a západ zajišťují přírodní světlo po celý den • Tramvaj přímo u domu - zastávka Nádraží Vršovice (linky 6, 7, 19) je doslova pár kroků od vchodu, navíc pár minut od vlakového nádraží Praha-Vršovice; nový podchod pod nádražím propojuje Vršovice přímo s Nuslemi • Nákupní možnosti - Lidl i večerky v docházkové vzdálenosti • Grébovka - Havlíčkovy sady jsou ideální na procházky i sport • Výjimečná komunita sousedů - dům má jen 15 bytových jednotek a funguje tu opravdu přátelské, sousedské souznění - vycházíme si vzájemně vstříc a záleží nám na tom, aby si tuto atmosféru udržel i nový nájemce • Atmosféra domu - kombinace cihlové architektury, dřevěného schodiště a podkrovních prostor dává bytu naprosto jedinečný, útulný "vibe" • Vlastní terasa - ideální na ranní kávu nebo večerní posezení • Dvůr se zahradou - k běžnému užití je k dispozici i společný dvůr se zahradou, vybavený houpačkou, skluzavkou a pískovištěm; k dispozici je i možnost grilování - ideální pro rodiny s dětmi • Klimatizace - byt bude do letní sezóny vybaven klimatizací • Nová koupelna - jedna z koupelen prošla kompletní rekonstrukcí v srpnu 2026 • Praktické úložné prostory - komora i samostatná šatna přímo v předsíni • Jednání přímo s majitelem - byt pronajímá přímo vlastník, člen SVJ, bez zprostředkování realitní kanceláře a bez provize navíc Vybavení: nová kuchyňská linka (deska, sporák, elektrická trouba). Vestavěný nábytek (skříně, police) lze po dohodě demontovat. K nastěhování: ihned Rodiny s dětmi vítány - dvůr se zahradou i herními prvky je uzpůsobený přesně pro rodinný život Domácí mazlíčci: vítáni - nemáme námitky proti psům ani kočkám Délka nájmu: preferujeme dlouhodobý nájem - hledáme nájemce, kteří zapadnou do přátelské, sousedské atmosféry domu a budou si vážit klidného, vstřícného soužití, jaké tu dlouhodobě budujeme Byt je vhodný pro rodinu, pár i skupinu studentů či spolubydlících hledajících prostorné a světlé bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, s výbornou dostupností centra a příjemnou sousedskou atmosférou. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nevolejte!