Prodej bytu 2+kk 43 m²

Hledáte světlé a kompletně upravené bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo spolehlivou investiční příležitost na pronájem v Novém Boru? Nabízím k prodeji modernizovaný družstevní byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 43 m². Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) zatepleného a revitalizovaného panelového domu s výtahem v Arnultovicích. Dispozice a výměry: • Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou: 18,0 m² • Samostatná ložnice: 12,7 m² • Praktická komora (šatna) přímo v bytě: 2,0 m² • Předsíň a koupelna s WC • Sklepní kóje v suterénu domu: 2,0 m² Hlavní přednosti bytu: • Jižní orientace a výhled: Byt je po celý den přirozeně prosvětlený, nabízí příjemný výhled do zeleně a díky dobré tepelné bilanci šetří náklady na vytápění. • Komfort bez nutnosti úprav: Interiér prošel vkusnou modernizací (kuchyňská linka, koupelna, vinylové podlahy, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi). Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo k přímému pronájmu. • Úložné prostory: Samostatná komora přímo v bytě pohodlně vyřeší uskladnění sezónních věcí, vysavače či sportovního vybavení. Nízké provozní náklady: Měsíční předpis úhrad platný od 1. 1. 2026 činí pouze 3 854 Kč (včetně záloh na teplo, teplou a studenou vodu a fondu oprav) + vlastní spotřeba elektřiny. Vlastnictví a převod: Byt je v družstevním vlastnictví [s anuitou ve výši 5 000 Kč]. Převod do osobního vlastnictví je možný při dodržení podmínek bytového družstva. Pro více informací a domluvení času prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.