Pronájem bytu 2+1 49 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný byt 2+1 v klidné části obce Odolena Voda, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí užitnou plochu 49 m². Jednou z výhod tohoto bytu je lodžie o ploše 4 m², ideální pro relaxaci po náročném dni. Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního zatepleného panelového domu. Dům má novou střechu, veškeré rozvody a nyní je také nově zateplen. V domě je k dispozici kočárkárna. Dispozice bytu: prostorná vstupní hala (skřín a botník), velký obývací pokoj se vstupem na lodžii (4 m²), kuchyň (nová luxusní kuchyňská linka, indukční deska, horkovzdušná trouba, vestavěná myčka, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem), prostorný pokoj,koupelna (vana, umyvadlo se skříňkou a místo na pračku, případně sušičku), samostatné WC. Ohřev ústředního topení a teplé vody je zajištěn dálkově. V bytě je položena dlažba a parkety. Byt disponuje taktéž společnou televizní anténou. Možnost internetu je od různých poskytovatelů. Jelikož nájemce neplatí provizi RK, je to výhodná nabídka v Odolené Vodě. Vratná jistina pronajímateli (kauce) činí jeden nájem plus poplatky, tedy 24.000,-Kč Měsíční nájem je 18.000,- Kč Elektřinu v bytě lze přepsat dle domluvy na budoucího nájemce (spotřeba je pouze za svícení a spotřebiče) a v současné době je již součástí poplatků. Měsíční zálohy na služby (poplatly) pro tři osoby jsou tedy celkem 6.000,- Kč. Lze je dodatečně upravit individuálně podle počtu lidí a skutečné spotřeby. Současná částka je naddimenzována a vznikají velké přeplatky. V případě zájmu je možné přenechat k pronájmu garáž. Byt je pronajímán částečně vybavený (bude na domluvě) a je vhodný pro zájemce, kteří ocení příjemné a klidné bydlení. Dále je k dispozici sklep o ploše 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Doprava v okolí je zajištěna dostupností dálnice D8, silnice a autobusových linek, což usnadní každodenní dojíždění. Nastěhování je možné od 1. prosince 2026. Po domluvě je možný dřívější termín. Bezproblémové parkování před domem, veškerá občanská vybavenost v blízkosti bytu - pošta, lékaři, zubaři, Penny market, obchody, kadeřnictví, posilovna, restaurace, hřiště, školy i školky, sportovní hala, tenisové kurty, beach volejbal. Na metro Kobylisy autem 15 minut. Nedaleko bytu je zastávka autobusu (Praha, Kobylisy). Odolena Voda je hezké město v okrese Praha-východ, ve kterém žije přibližně 5 900 obyvatel. Leží při dálnici D8, 16 km severně od centra Prahy, 7 km východně od Kralup nad Vltavou a 8 km západně od Neratovic. Nastěhování do bytu je možné do 7 dnů od složení rezervačního poplatku. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.