Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Nabízím k pronájmu světlý, slunný byt 3+kk s prostorným balkonem, který se nachází v 5. NP novostavby v ulici Františka Jelena. Velkou předností bytu je jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní, dostatek světla a otevřený panoramatický výhled na město a Blanský les. Celková plocha bytu je 70,4 m², k bytu navíc náleží sklep o velikosti 3,65 m². Byt je ideální pro pár, menší rodinu nebo pro ty, kdo chtějí mít samostatnou pracovnu a zároveň bydlet v klidné části města s přírodou na dosah. Byt pronajímám přímo jako majitelka, bez provize RK. Ušetříte tak 27 000 Kč za zprostředkování, což v prvním roce odpovídá úspoře 2 250 Kč měsíčně. Nájem včetně parkování vás tak efektivně vyjde na 24 750 Kč měsíčně. DISPOZICE A ROZMĚRY ▸ Obývací pokoj + kuchyně (jih) - 29,21 m² ▸ Ložnice (západ) - 13,29 m² ▸ Pokoj (sever) - 7,91 m² ▸ Chodba - 6,9 m² ▸ Koupelna s WC - 5,5 m² ▸ Balkon (jih) - 7,6 m² ▸ Sklep - 3,65 m² BYT A VYBAVENÍ Byt se pronajímá částečně vybavený. Součástí je kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů Bosch a Franke, nová pračka se sušičkou Bosch, TV skříňka s připraveným skrytým vedením kabelů a záclony. V obývacím pokoji může zůstat také velký moderní koberec. Interiér tak nabízí kvalitní základ, ale zároveň dostatek prostoru, aby si jej nový nájemník zařídil podle svého. LOKALITA Jednou z hlavních výhod je spojení klidného bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti. ▸ zastávka MHD přibližně 1 minutu pěšky ▸ centrum Českých Budějovic během několika minut ▸ rychlé napojení na D3 díky tunelu Pohůrka ▸ cyklostezka přímo u domu ▸ příroda a možnosti pro sport a volný čas v bezprostředním okolí ▸ klidná rezidenční čtvrť TECHNICKÉ INFORMACE ▸ novostavba, kolaudace 2022 ▸ 5. NP, výtah ▸ vytápění plynovým kotlem ▸ společná kolárna v domě ▸ sklep 3,65 m² ▸ náklady 4 000 Kč/měs. včetně energií ▸ možnost pronájmu parkovacího místa přímo před vchodem za 1 000 Kč/měs. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného zařízení interiéru, které ukazují, jak lze jednotlivé místnosti využít. Vizualizace jsou ilustrativní. Pokud hledáte nový, světlý byt s balkonem a výhledem, kde máte přírodu téměř za domem, ale zároveň jste během několika minut v centru nebo na D3, stojí tento byt za osobní prohlídku. A západ slunce z obývacího pokoje je lepší vidět naživo : )