Pronájem bytu 2+kk 71 m²

Nabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný atypický byt 2+kk s galerií, která z něj dělá defacto byt o dispozici 3+kk, v Dobřichovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a nabízí kombinaci velkorysého obytného prostoru, soukromé terasy, klimatizace a vlastního garážového stání. Podlahová plocha bytu činí 71,2 m², obytná plocha 69,8 m². K bytu navíc náleží terasa o výměře 13,1 m², sklepní kóje 1,9 m² a garážové parkovací stání o ploše 13 m². Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,6 m², který díky velkým oknům působí velmi vzdušně a nabízí dostatek místa jak pro pohodlnou sedací část, tak pro velký jídelní stůl. Kuchyňská linka je prakticky řešená a vybavená vestavnými spotřebiči. Dále se na tomto podlaží nachází samostatný pokoj o velikosti 15,6 m², který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, předsíň 11,4 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC o ploše 5 m². Výrazným prvkem bytu je dřevěné schodiště vedoucí na galerii o ploše 12,2 m². Ta vytváří další plnohodnotně využitelnou zónu bytu - ideální jako druhá ložnice, domácí pracovna nebo klidová část. Právě z horní úrovně je přístup na prostornou soukromou terasu, která nabízí příjemné posezení a výhled do okolní zeleně. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, v koupelně je k dispozici také pračka a v domě nechybí výtah. Podle dokumentace je byt vybaven mimo jiné teplovodními otopnými tělesy, měřením spotřeby studené a teplé vody, odvětráním koupelny, domácím telefonem, vnitřním schodištěm a okenními žaluziemi. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání, takže není nutné řešit každodenní parkování na ulici. Součástí pronájmu je rovněž sklepní kóje. Dům se nachází v Dobřichovicích, které jsou vyhledávanou lokalitou pro spojení klidného bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností Prahy. Byt je vhodný zejména pro pár, jednotlivce nebo menší rodinu, která ocení netradiční dispozici, dostatek prostoru a vlastní venkovní terasu. Budova má dle předloženého průkazu energetické náročnosti energetickou třídu C, s měrnou vypočtenou roční spotřebou 125 kWh/m².