Prodej bytu 2+kk 40 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39,6 m², který se nachází v příjemné lokalitě v ulici Sportovní nedaleko centra města. K bytu náleží lodžie o ploše 6,96 m² a sklepní kóje o ploše 2,35 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 48,9 m². Velkou výhodou této nabídky je její investiční potenciál. Byt je dlouhodobě pronajímán spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Nový majitel tak může získat nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem, bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce. Byt nabízí velmi dobře využitý prostor. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatná ložnice, vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží zatepleného bytového domu s novým výtahem. Ulice Sportovní nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V okolí najdete obchody, mateřskou i základní školu, zdravotní služby, lékárnu, dětská a sportovní hřiště i zastávku městské dopravy. Dobře dostupné je také vlakové a autobusové spojení. Centrum Mělníka je snadno dostupné a město zároveň nabízí dobré spojení směrem na Prahu. Lokalita je proto zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu dlouhodobého pronájmu. Zajištění financování koupě i veškerý právní servis související s převodem nemovitosti jsou samozřejmostí.