Pronájem bytu 4+1 92 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 4+1 s balkónem o výměře 92 m² na ulici 17. listopadu v Opavě-Kylešovicích. Byt se nachází v 5. podlaží ze 6 v revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Dispozice nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou, lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou a plynovou varnou deskou. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkón vedený přes celou délku pokoje. Koupelna disponuje sprchovým koutem, WC, umyvadlem se skříňkou a prostorem pro umístění pračky a sušičky. Velkou výhodou jsou také dvě praktické komory přímo na chodbě bytu, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží prostornější sklepní kóje, která nabízí dostatek místa pro pohodlné uskladnění kol, kočárku i sezónních věcí. V bytě zůstávají vestavné skříně v ložnici, případně postel, jídelní stůl s židlemi v kuchyni a v případě zájmu mohou zůstat také funkční postele v dětských pokojích. Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností - v blízkosti je obchod, restaurace, zastávka MHD, škola, školky i dětské hřiště. Parkování je možné před domem. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Měsíční náklady: - Nájemné 18.500,-Kč - Služby 4.200,-Kč (vytápění, teplá a studená voda, úklid a provoz společných prostor) - Elektřina orientačně 1.200,-Kč + plyn na vaření cca 300,-Kč, tyto služby se přepisují na nájemce. - Vratná kauce majiteli činí 30.000,-Kč - Poplatek za zprostředkování je ve výši jednoho nájemného. Byt je k dispozici dle dohody od 15. 10. 2026, případně od 1. 11. 2026. Prohlídky dle domluvy.