Prodej bytu 2+1 55 m²

Moderní a světlý byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v roce 2026, připravený k okamžitému nastěhování. Byt v ulici Zdeňka Štěpánka v Mostě nabízí čistý nadčasový interiér, zcela novou kuchyň s vestavnými spotřebiči, kompletně nové koupelnové jádro, balkon orientovaný na západ a praktickou polohu s většinou služeb pro každodenní život v pěší vzdálenosti. Je ideální pro pár nebo mladou rodinu, která nechce po koupi řešit další měsíce rekonstrukci, řemeslníky ani další stavební investice. Stačí si byt zařídit vlastním nábytkem a začít bydlet. Byt má evidenční plochu 53,33 m², nachází se ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a náleží k němu balkon a sklepní kóje. REKONSTRUKCE 2026: - Sádrová stěrka a výmalba v celém bytě včetně stropů - Nová laminátová podlaha - Nové Interiérové dveře a obložky - Nový elektrický rozvaděč a elektroinstalace v kuchyni a koupelně, nové zásuvky, vypínače a osvětlení - Kompletně nové koupelnové jádro a odpady - Zcela nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů - Nové vybavení koupelny včetně přípravy pro pračku K rekonstrukci je k dispozici fotodokumentace jejího průběhu a k novým spotřebičům faktury a záruční doklady. KUCHYŇ A KOUPELNA Kuchyňská linka je nová a zůstává součástí prodeje. Je vybavena 60cm myčkou MORA s automatickým sušením, indukční varnou deskou MORA, troubou MORA s teleskopickým výsuvem a parním čištěním, vestavnou recirkulační digestoří a LED osvětlením. Skříňky a zásuvky mají tlumené soft-close dovírání a připravené je také místo pro lednici. Koupelna vznikla kompletně nově. Nabízí závěsné WC, prostorný sprchový kout s termostatickou baterií, podsvětlenou niku, designové umyvadlo se skříňkou, ambientní LED osvětlení, ventilátor s časovým doběhem a připravené místo pro pračku. DISPOZICE A SVĚTLO Obývací pokoj navazuje přímo na balkon orientovaný na západ a nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. Ložnice a kuchyň jsou orientovány na východ. Samostatná kuchyň nabízí prostor také pro jídelní část, obývací pokoj lze pohodlně rozdělit na relaxační a TV zónu a prostorná chodba poskytuje dostatek místa pro vestavné úložné řešení. LOKALITA, KDE AUTO NENÍ NUTNOSTÍ Jednou z hlavních výhod bytu je poloha. Zastávka MHD Zd. Štěpánka je prakticky u domu. Mateřská škola přibližně 100 m, základní škola cca 200 m a SportCenter, kino Kosmos i Aquadrom kolem 400 m. Supermarket Albert je vzdálen přibližně 500 m a OC Central zhruba 800 m. V pěší vzdálenosti tak máte školy a školky, MHD, obchody, sport, bazén, kino, zdravotní služby i centrum Mostu. Parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí. DŮM A PROVOZNÍ NÁKLADY Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z 5. Dům je panelový a zateplený, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. V domě není výtah. Poplatek na fond oprav činí 1 927 Kč. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Plyn není v bytě využíván, vaření je řešeno elektrickou indukční deskou. PRODEJ A PŘEDÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví, není pronajatý a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Je prázdný a připravený k okamžitému předání. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Zajistím kompletní právní servis spojený s bezpečným převodem nemovitosti a v případě potřeby také pomoc se zajištěním hypotečního financování. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou u některých reálných fotografií přiloženy také vizualizace interiéru. Vyobrazený volně stojící nábytek není součástí prodeje; nová kuchyňská linka se spotřebiči a vybavení koupelny součástí prodeje jsou. K dispozici je také detailní 3D virtuální prohlídka Matterport a video prohlídka bytu. Pokud hledáte hotové moderní bydlení bez nutnosti další rekonstrukce, rád vám byt ukážu osobně. Ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.