Prodej bytu 3+1 69 m²

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční nemovitost, která nepředstavuje pouze koupi bytu, ale převzetí již fungujícího a zavedeného podnikatelského modelu. Projekt nabízí roční výnos 6,23 %, stabilní měsíční příjem 65 000 Kč (780 000 Kč ročně), 100% obsazenost a okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví. Veškeré procesy jsou nastaveny a nemovitost je připravena k bezproblémovému pokračování provozu. Nemovitost je rozdělena na několik samostatných, plně vybavených bytových jednotek určených pro dlouhodobé nájemní bydlení. Dispozice byla navržena s důrazem na efektivní využití prostoru, vysoký komfort nájemníků a dlouhodobou atraktivitu projektu, což přispívá ke stabilní obsazenosti i pravidelnému příjmu. Všechny jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a generují stabilní měsíční příjem. Díky efektivnímu rozdělení prostoru, vysoké poptávce po menších bytech a minimálnímu riziku neobsazenosti představuje nemovitost atraktivní investici s pravidelným a předvídatelným cash-flow. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Nový vlastník přebírá plně funkční investiční projekt připravený k okamžitému pokračování provozu, který od prvního dne generuje pravidelný příjem. Lokalita v Kladně nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i další služby. Výborné spojení s Prahou a dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení činí z této lokality ideální místo pro stabilní investici. Pro investory, kteří preferují pasivní formu vlastnictví, nabízíme také možnost kompletní správy nemovitosti. Zajišťujeme veškerý provoz, komunikaci s nájemníky, administrativu i technickou správu, přičemž je možné nastavit spolupráci včetně garance výnosu. Nový vlastník tak může čerpat pravidelný příjem bez každodenních starostí spojených se správou nemovitosti.