Prodej bytu 3+1 56 m²

Nabízíme k exkluzivnímu prodeji útulný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 56 m². Byt lze případně variabilně upravit na prostorné dispozice 2+1 jednoduchou demontáží části nebo celé vestavěné skříně. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v žádané lokalitě na ulici Díly IV ve Zlíně. Technický stav a výhody bytu: - Kompletní sítě v moderním provedení: Rozvody elektřiny jsou již kompletně v mědi, voda a odpady jsou vedeny v plastu. - Zděné bytové jádro: Odpadá finančně i časově nejnáročnější část případné rekonstrukce. - Okamžitě k nastěhování: Byt je po částečné rekonstrukci v udržovaném stavu a prodává se včetně funkční kuchyňské linky se spotřebiči (sporák, kávovar). Je tak ihned obyvatelný nebo připravený k okamžitému pronájmu bez nutnosti počátečních investic. - Chytré úložné prostory: Díky promyšlenému systému velkých vestavěných skříní (realizace 2020) ve všech třech pokojích i na chodbě je v bytě vyřešeno obrovské množství úložného prostoru. Jednotlivé pokoje díky tomu zůstávají vzdušné, prostorné a není třeba je zmenšovat dalším nábytkem. - Komfort v létě i v zimě: Byt disponuje novými elektrickými, dálkově ovládanými předokenními roletami, které v letních měsících efektivně snižují teplotu v bytě a zajišťují maximální soukromí. Dům a příslušenství: K bytu náleží opravený velký balkon orientovaný do přilehlého parčíku s příjemným výhledem do zeleně a také praktická sklepní kóje. Samotný dům prošel v roce 2025 kompletní nákladnou revitalizací (nová plastová okna, rekonstrukce balkonů, nové zateplení a fasáda). Energetická náročnost budovy odpovídá úsporné třídě C, což zaručuje nízké měsíční náklady na vytápění. Skvělá lokalita s plnou vybaveností: Parkování je možné přímo u domu. V bezprostřední blízkosti (do 200 m) se nachází supermarkety Albert a Lidl, zastávky MHD a veškerá občanská vybavenost. Vlaková zastávka Zlín-Podvesná je vzdálená cca 350 m. Kolem domu vede cyklostezka a do samotného centra města dojdete pohodlnou chůzí za pár minut. Financování a prodej: Byt je v osobním vlastnictví, bez jakéhokoliv hypotečního zatížení (věcných břemen či dluhů) a je volný ihned k předání. Vzhledem k dispozici se dvěma neprůchozími pokoji a blízkosti centra krajského města se jedná také o vynikající investiční příležitost pro stabilní výnos z pronájmu. Uvedená cena je konečná, neplatíte žádné skryté poplatky a zahrnuje kompletní právní servis i provizi. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.