Pronájem bytu 2+kk 71 m²

Vážení klienti, představujeme Vám zcela nový, právě dokončený byt 2+kk s terasou a možností užívání garážového stání. Nacházíme se v západní části města Olomouce, v příjemném prostředí na ulici Třídy Jiřího Pelikána v novém komplexu bytových novostaveb. Lokalita je velmi dobře dostupná jak z centra města, tak při příjezdu z olomouckého dálničního obchvatu. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školy a nákupního centra Lidl, které se nachází v těsné blízkosti. Výhodou je také zastávka autobusu, tramvaje a pěší dostupnost do centra, městských parků a na řepčínskou cyklostezku. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před čtyřpodlažním nízkoenergetickým, plně bezbariérovým domem, který se nachází v uzavřeném soukromém areálu. V přízemí domu jsou situovány garáže, technické zázemí a kolárna. Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2026 a jeho vnitřní prostory jsou ve vysokém standardu. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientovaná na severozápadní stranu. Energetický štítek třídy B zaručuje spolu s dálkovým vytápěním nízké náklady na provoz. Při vstupu do bytu o užitné ploše 46 m² uvidíte chodbu s úložným prostorem, ze které je vstup do jednotlivých místností. Nachází se zde koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Dominantou celé jednotky je hlavní obytný prostor, který je průchozí do ložnice. Ten nabízí dostatek místa pro sedací soupravu, televizní stěnu, jídelní stůl a také kvalitní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Terasa o velikosti 25 m2 je přístupná z obou pokojů. Jednotka nabízí nadstandardní materiály, nábytek a stavební prvky, disponuje elektrickými předokenními žaluziemi. Na podlaze je položena kvalitní dlažba, dveře jsou bezfalcové výšky 210 cm. Koupelny jsou řízeně přetlakově odvětrávány a jsou osazeny kvalitní keramikou a velkoformátovým obkladem. Příslušenství tvoří sklepní komora a možnost najmout si garážové parkovací stání. Majitel si přeje dlouhodobého nájemce nekuřáka bez domácích mazlíčků. Volný od 10.07.2026. Podmínky: nájemné byt: 17.600 Kč, nájemné stání: 1.500 Kč, inkaso: 3.000 Kč + přepis el., kauce: 35.200 Kč, provize vč. DPH: 21.296 Kč.