Pronájem bytu 3+kk 77 m²

Exkluzivně nabízíme pronájem velmi prostorného, vkusně částečně zařízeného, cihlového bytu 3+kk nacházejícího se v Brně v městské části Líšeň na ulici Sedláčkova. Byt se nachází v bytovém domě z roku 2010 v 9. patře z 9 patrového domu s výtahem. Byt má výměru 77 m2 a k tomu náleží terasa cca 8 m2, sklep cca 3 m2 a 2x kryté garážové stání v suterénu domu. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Novolíšeňská, kde je přestupní uzel autobusů a trolejbusů, s dostupností do centra města do 15 minut. Energetická náročnost budovy třídy C-87 kWh/ (m2 rok). Dispozice Kuchyň s obývacím pokojem a se vstupem na terasu- na míru vyrobená kuchyňská linka s dřezem, digestoří a s vestavěnými spotřebiči lednicí s mrazákem, myčkou na nádobí, sklokeramickou deskou, mikrovlnou troubou a elektrickou troubou na vaření, jídelní stůl a 4x židle. Terasa - prázdná. Ložnice - manželská postel s rošty, vestavěná šatní skříň, stůl s židlí, nástěnná police. Dětský pokoj - patrová postel se schůdky s rošty a matracemi a s 2x poličky, 2x pracovní stůl, 2x šuplíkový kontejner, 2x židle, 2x nástěnka, samostatně stojící skříň se 4 šuplíky, 4x nástěnná police, samostatně stojící policová skříň, 12 úložných boxů. Koupelna - umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, nástěnným zrcadlem s osvětlením, 2x skleněná police a policová skříňka, rohová vana, otopný žebřík a přípojka na pračku a na sušičku. WC samostatné - skleněná police. Šatna - volně stojící lednice s mrazákem, policové regály. Předsíň - protipožární vstupní dveře, vestavěná šatní skříň se zrcadlem, botník, komoda s 6 šuplíky, věšáková stěna s policemi a s 5 věšáky. Byt je v posledním, devátém patře s terasou orientovanou do vnitrobloku a stíněnou elektricky ovládanou markýzou. Okna ložnice a dětského pokoje orientovaná východním směrem jsou stíněna také elektricky ovládanými vnějšími clonami. Na všech oknech jsou také vnitřní žaluzie. V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost: Billa, Líšeňské obchodní centrum, dvě restaurace, Albert, školky, škola i pošta, vše cca 5 min chůze. Centrum města je dostupné do 15 minut tramvají a další předností je rovněž dobré napojení na D1 i velký městský okruh. Byt je k pronájmu od září 2026, nastěhování možné dle dohody již během srpna. Nájemní smlouva na 1 rok s možností automatického prodloužení a zapsáním trvalého bydliště. Upřednostněni budou zájemci o dlouhodobý pronájem zařízeného bytu na 5-10 let. Nájem: 25.000,- Kč/měsíc + zálohy na energie vč. internetu a televize 6.600,- Kč/měsíc + kauce 25.000,- Kč.