Продажа квартир - okres Rakovník

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní, bezbariérový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu zkolaudovaného v roce 2021 v klidné obci Břežany II. Součástí nabídky je také vlastní parkovací stání přímo u vstupu do domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s prostornou předsíní, ze které je samostatný vstup do všech místností. K dispozici je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Okna jsou orientována převážně na jih do klidného vnitrobloku a dále na západ. Vstup do domu i okna bytu jsou situovány v části rezidenčního areálu oddělené od ulice uzavíratelnou bránou, což poskytuje obyvatelům větší soukromí a klid. Dům splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel umístěný přímo v bytě. Ohřev vody obstarává samostatný elektrický bojler, rovněž umístěný v bytě, který byl na jaře 2026 vyměněn za nový. Celkové měsíční náklady pro tříčlennou domácnost činí přibližně 4 850 Kč, včetně elektřiny, vody a poplatků za odpady. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností Prahy. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, obchod s potravinami a mateřská škola. V docházkové vzdálenosti je vlaková stanice Rostoklaty s pravidelným spojením do Prahy. Automobilem se na Černý Most dostanete přibližně za 25 minut. Další občanskou vybavenost poskytují nedaleká města Český Brod a Úvaly. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. K nastěhování dle dohody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

HISTORICKÝ STATEK, MODERNÍ KOMFORT A PROSTOR, KTERÝ SI ZAMILUJETE Hledáte bydlení s osobitým charakterem, nádhernou atmosférou a něčím navíc? Místo, kde se historie přirozeně snoubí s moderním komfortem? Právě takový domov na vás čeká v Kounově u Rakovníka, v rámci zdařilé rekonstrukce historického statku, který získává novou podobu moderního rezidenčního bydlení. Představujeme vám nádherný mezonetový byt 4+kk o ploše 103 m², který nabízí prostor, soukromí a nezaměnitelnou atmosféru. Za nás? Tohle je opravdu TOP bydlení. MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ - PENB A Moderní technologie přinášejí komfort a důraz na energetickou efektivitu i hospodárný provoz. Technické vybavení: Tepelné čerpadlo Fotovoltaická elektrárna Podlahové vytápění Vlastní bojler Dešťová voda pro splachování toalety Veřejný vodovod a kanalizace Kombinace tepelného čerpadla a fotovoltaiky přispívá k úspornému provozu a komfortnímu bydlení. MEZONET, KTERÝ NABÍZÍ PROSTOR I SOUKROMÍ Řešení bytu přirozeně odděluje společenskou a soukromou část bydlení. Ve spodní úrovni se nachází prostorná kuchyně propojená s velkým obývacím pokojem, ložnice a koupelna. Horní patro nabízí další dvě samostatné ložnice a prostornou koupelnu. Obě úrovně propojují schody vyrobené na zakázku, které podtrhují jedinečný charakter celého interiéru. Zachované opukové stěny a původní dřevěné trámy vytvářejí nádhernou kombinaci rustikálního stylu a moderního bydlení. V maximální možné míře ponecháváme původní materiály, které dávají každému bytu jeho jedinečný charakter. DOKONČENÍ PODLE VAŠEHO VKUSU Byt je možné dokončit ve spolupráci s budoucím majitelem. Vyberete si obklady, dlažby, sanitu i kuchyňskou linku. Veškerou realizaci a dokončení zajistíme my, včetně naší záruky kvality. Kuchyňská linka, obklady, dlažby, sanita i vestavěné spotřebiče jsou v ceně bytu. Kuchyň obsahuje lednici, mrazák, myčku, pečicí a mikrovlnnou troubu, digestoř a indukční varnou desku. Samostatně si pořizujete pouze svítidla, jejichž montáž při předání zajistíme. Nastěhování možné do 2 měsíců od zaplacení zálohy. REZIDENČNÍ AREÁL S PLÁNOVANOU SAUNOU A BAZÉNEM Parkovací stání je zahrnuto v ceně bytu. Do budoucna bude možné dokoupit garážové stání. Dalším plánovaným benefitem je společná sauna a bazén pro příjemnou relaxaci přímo v areálu. KOUNOV - KOUZLO VENKOVA A VÝBORNÁ DOSTUPNOST Obec nabízí školu s 1.-9. ročníkem, mateřskou školu, dva obchody s potravinami, hospodu i čerpací stanici Nechybí společenský život, plesy, zábavy a akce pro děti. Milovníky přírody potěší okolní lesy, chráněná krajinná oblast Džbán a Kounovské kamenné řady. Ideální prostředí pro pěší výlety i cykloturistiku. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: 5 minut k dálnici D6 30 minut od Prahy Rakovník, Žatec a Louny cca 16 km Cena: 6 100 000 Kč BYDLENÍ, KTERÉ MÁ CHARAKTER. PROSTOR, KTERÝ SI ZAMILUJETE. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte útulné bydlení s osobitým charakterem? Místo, kde se zachované opukové stěny a původní dřevěné trámy potkávají s moderním vybavením a nápaditým řešením prostoru? Právě takový je mezonetový byt č. 8 o dispozici 2+kk a ploše 38 m² v citlivě rekonstruovaném statku v Kounově u Rakovníka. PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ MODERNÍ TECHNOLOGIE A KOMPLETNÍ KUCHYŇ V bytě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, fotovoltaika, vlastní bojler a splachování dešťovou vodou. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V ceně je kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, mrazákem, myčkou, pečicí a mikrovlnnou troubou, digestoří a indukční varnou deskou. Byt se nachází v patře a nabízí dvě obytné úrovně propojené schodištěm vyrobeným na zakázku. Dominantou interiéru jsou původní opukové stěny a trámy, které prostoru dodávají neopakovatelnou atmosféru. Dispozice bytu: Spodní úroveň: kuchyň s obývacím prostorem, samostatné WC s umyvadlem a přípojkou na pračku. Horní úroveň: ložnice se samostatně stojící vanou a výhledem z okna, umyvadlem a úložným prostorem. Byt je ideální pro jednotlivce, případně maximálně dvě osoby. DOKONČENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Na finální podobě interiéru se můžete podílet i vy. Vyberete si obklady, dlažby a kuchyňskou linku v rámci našich standardů. Vše ostatní zajistíme my - od realizace až po předání bytu s naší zárukou kvality. Nemusíte shánět řemeslníky ani koordinovat práce. Kuchyňská linka, obklady, dlažby i sanita jsou zahrnuty v ceně. Samostatně si pořizujete pouze svítidla, jejichž montáž při dokončení zajistíme. REZIDENČNÍ BYDLENÍ A KRÁSNÉ OKOLÍ Součástí rezidenčního projektu je společná sauna a bazén. Parkovací stání je již zahrnuto v kupní ceně. Do budoucna bude možné dokoupit také garáž. Kounov nabízí školu, školku, obchody, hospodu, sokolovnu i bohatý společenský život. Okolí potěší milovníky přírody - v blízkosti se nacházejí lesy, Přírodní park Džbán a známé Kounovské kamenné řady. Okolí nabízí krásné možnosti pro pěší turistiku i cyklovýlety. Dopravní dostupnost: Přibližně 30 minut od Prahy 5 minut k dálnici R6 Rakovník cca 16 km Žatec cca 16 km Louny cca 16 km ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 2+kk Plocha: 38 m² Číslo bytu: 8 Mezonetový byt v patře Schodiště na zakázku Tepelné čerpadlo, fotovoltaika a podlahové vytápění PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ Parkovací stání v ceně KUPNÍ CENA: 3 260 000 Kč Předpokládaná možnost nastěhování do 2 měsíců od zaplacení zálohy. UPOZORNĚNÍ K VIZUALIZACÍM: Zobrazené vizualizace mají pouze ilustrační a orientační charakter a nepředstavují závaznou konečnou podobu interiéru. Konkrétní provedení, výběr materiálů, obkladů, dlažeb, sanity i kuchyňské linky bude řešeno individuálně přímo s klientem v rámci možností a standardů projektu. Konečná podoba bytu tak může být přizpůsobena jeho představám. Zaujalo vás toto netradiční bydlení? Zavolejte nám, rádi vám poskytneme další informace a představíme možnosti dokončení bytu podle vašich představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v rodinném domě. K bytu náleží předzahrádka o velikosti 60 m². Nemovitost je aktuálně ve stavu hrubé stavby a je určena ke kompletní rekonstrukci. Byt není v současném stavu obyvatelný a nelze se do něj ihned nastěhovat. Základní informace: - byt v patrovém rodinném domě - předzahrádka o velikosti 60 m² - stav před kompletní rekonstrukcí - elektřina je připojena - voda a kanalizace se nacházejí před domem - dům navazuje na sousední rodinný dům K nemovitosti máme zpracovanou virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete celý byt detailně projít na dálku. Prohlídka zároveň umožňuje získat lepší představu o dispozici, rozměrech a může posloužit jako podklad pro první odhady a rozpočty plánované rekonstrukce. Odkaz na virtuální prohlídku rád zašlu na vyžádání.

Prostorné 4+1, 82,13 m², balkon a podíl na zahradě. Senomaty u Rakovníka Čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyň a zahradní zázemí menšího domu. V Nádražní ulici v Senomatech nabízím možnost koupě budoucí bytové jednotky ve zvýšeném přízemí. Prostor pro rodinné bydlení, které si při rekonstrukci přizpůsobíte vlastním potřebám. ČTYŘI POKOJE A SAMOSTATNÁ KUCHYŇ Byt o výměře 82,13 m² nabízí: - čtyři obytné pokoje o plochách 17,36, 17,12, 15,66 a 14,49 m²; - samostatnou kuchyň o výměře 9,91 m²; - praktickou spíž 1,33 m²; - koupelnu o ploše 5,49 m² s vanou; - samostatné WC. Dispozice poskytuje prostor pro společný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Současné uspořádání zahrnuje také průchozí místnosti, jejichž využití můžete zohlednit při plánování rekonstrukce. BALKON A ZAHRADNÍ ZÁZEMÍ K bytu náleží balkon o ploše 4,87 m², přístupný z jednoho z pokojů. Jeho výměra je nad rámec uvedené plochy bytu. Součástí prodeje bude také spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 821/2150. Nezastavěná část pozemku má celkem 519 m² a zahrnuje předzahrádku, zpevněný dvorek a 308 m² zelené plochy za domem. Vlastní balkon tak doplní možnost společného využití venkovního zázemí. REKONSTRUKCE PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Byt je nabízený v předrekonstrukčním stavu. Příležitost tak dostáváte při výběru kuchyně, podlah, vybavení koupelny i celkového stylu bydlení. Čtyři pokoje a oddělená kuchyň tvoří základ, se kterým lze pracovat podle potřeb rodiny. Nízká nabídková cena zohledňuje současný stav a také nutnost po složení rezervační zálohy vyčkat na prodej zbývajících částí domu. PODMÍNKY SAMOSTATNÉHO PRODEJE Samostatná bytová jednotka zatím není právně vymezena. Záměrem je rozdělení domu na dva byty a jednu nebytovou jednotku. Vyčlenění a prodej tohoto bytu jsou podmíněny prodejem také zbývajících dvou prostor: - bytu o ploše 46 m² ve 2. NP s terasou; - nebytové jednotky o ploše 86,87 m² v 1. PP, vhodné jako dílna či sklad. Při úspěšném zajištění prodeje všech tří jednotek současný vlastník na své náklady zajistí prohlášení vlastníka a nezbytné stavební úpravy pro jejich nezávislý provoz. Práce provede spolupracující stavební firma podle již dodané cenové nabídky. Jde o úpravy potřebné k oddělení jednotek; samotný byt je nabízený k rekonstrukci. Možná je také koupě celého domu a přilehlého stavebního pozemku s vedlejší stavbou garáže najednou, za cenově výhodnějších podmínek než při samostatném prodeji jednotlivých jednotek. SENOMATY: SLUŽBY V OBCI, RAKOVNÍK NEDALEKO V městysi funguje základní i mateřská škola, obchody a restaurace. Do Rakovníka se dostanete autem, autobusem i vlakem. Okolí nabízí procházky a cyklovýlety. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. PENB budovy: G. Rád vám ukážu současný stav a proberu možnosti úprav i podmínky koupě.

Byt 2+kk 46 m² s terasou a podílem na zahradě. Senomaty u Rakovníka Dva prostorné pokoje bez šikmin, vlastní terasa a zahradní zázemí menšího domu. V Nádražní ulici v Senomatech nabízím možnost koupě budoucí bytové jednotky ve 2. nadzemním podlaží. Bydlení k rekonstrukci pro toho, kdo si chce domov upravit podle sebe a ocení venkovní prostor i dostupnost Rakovníka. PLNOHODNOTNÉ POKOJE BEZ ŠIKMIN Byt o výměře 46 m² tvoří dva obytné pokoje o plochách 17,78 a 16,77 m², koupelna a úložné prostory. Oba pokoje mají kolmé stěny, běžná svislá okna a stropy bez zkosení. Šikminy jsou pouze v koupelně a skladu. Nábytek tak v obytných místnostech rozmístíte bez omezení daných podkrovními šikminami. Po úpravách může vzniknout praktické 2+kk s oddělenou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. WC je nyní přístupné z chodby, lze jej však zřídit také uvnitř bytu. TERASA A MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ K bytu náleží terasa o ploše 8,71 m² se vstupem přes chodbu. Nabízí místo pro posezení, květiny nebo pěstování bylinek. Součástí dohody může být také připojení chodby se schodištěm, čímž byt získá dalších 12,17 m² soukromé plochy. Zhruba polovinu této výměry tvoří schodiště, zbývající část chodba. Rozšíření tedy zvětší vlastní vstupní zázemí. PODÍL NA POZEMKU A ZAHRADNÍ ZÁZEMÍ S bytem bude spojen spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 460/2150. Nezastavěná část pozemku má 519 m²: předzahrádku, zpevněný dvorek a 308 m² zelené plochy za domem. Vlastní terasu tak doplní možnost společného využití venkovního zázemí domu. VÝHODNÁ CENA A PODMÍNKY SAMOSTATNÉHO PRODEJE Nízká nabídková cena zohledňuje stav před rekonstrukcí a také nutnost po složení rezervační zálohy vyčkat na prodej zbývajících částí domu. Samostatná bytová jednotka zatím není právně vymezena. Záměrem je rozdělení domu na dva byty a jednu nebytovou jednotku. Vyčlenění a prodej horního bytu jsou podmíněny prodejem také zbývajících dvou prostor: - bytu 4+1 o ploše 82,13 m² v 1. NP; - nebytové jednotky o ploše 86,87 m² v 1. PP, vhodné jako dílna či sklad. Při úspěšném zajištění prodeje všech tří jednotek současný vlastník na své náklady zajistí prohlášení vlastníka a nezbytné stavební úpravy pro jejich nezávislý provoz. Práce provede spolupracující stavební firma podle již dodané cenové nabídky. Jde o úpravy potřebné k oddělení jednotek; samotný byt je nabízený k rekonstrukci. Možná je také koupě celého domu najednou s vedlejším stavebním pozemkem a vedlejší stavbou garáže a dílen, za cenově výhodnějších podmínek než při samostatném prodeji jednotlivých jednotek. SENOMATY: SLUŽBY V OBCI, RAKOVNÍK NEDALEKO V městysi funguje základní i mateřská škola, obchody a restaurace. Do Rakovníka se dostanete autem, autobusem i vlakem. Okolí nabízí procházky a cyklovýlety. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. PENB budovy: G. Rád vám ukážu současný stav a proberu možnosti úprav i podmínky koupě.

69 m² prostoru dává tomuto bytu 2+kk rozměr, který se blíží spíše menšímu bytu 3+kk. Byt je krásně světlý a vzdušný. V roce 2022 prošel byt modernizací a byl upraven do současné podoby. Součástí obývacího pokoje je chytře řešený pracovní kout, který nabízí příjemné zázemí pro práci z domova, aniž by zasahoval do prostoru určeného k odpočinku. K praktickému uspořádání domácnosti přispívá samostatná šatna a vestavěné skříně vyrobené na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je menší balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu při východu slunce nebo si jen na chvíli odpočinout od každodenního ruchu. K bytu náleží vlastní parkovací místo v podzemní garáži domu. Další možnost parkování je k dispozici před domem, a to jak pro obyvatele domu, tak i pro jejich návštěvy. Praktickým zázemím domu je velká společná kolárna. O správu a chod domu se stará dobře fungující společenství vlastníků jednotek. Jednou z největších předností této adresy je dostupnost služeb. Jen pár kroků od domu najdete supermarket BILLA, prodejnu KiK, lékárnu, cukrárnu, sushi restauraci, pizzerii a další obchody a služby. Každodenní nákupy i běžné pochůzky tak zvládnete pohodlně, bez nutnosti někam dojíždět. Přímo u bytového domu se nachází dětské hřiště určené jeho obyvatelům a hned za ním také nově vybudovaný skatepark. Jesenice nabízí příjemné spojení klidného bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně dvě minuty chůze od domu a nabízí spojení směrem k metru C - Opatov, odkud se pohodlně dostanete do dalších částí Prahy. Také cestování autem je velmi pohodlné. Na Pražský okruh se napojíte přibližně po dvou kilometrech a na dálnici D1 se dostanete zhruba za sedm minut. To oceníte nejen při cestách do centra Prahy, ale také při cestování za prací či volnočasovými aktivitami. Jesenice žije příjemným komunitním životem. Konají se zde tradiční velikonoční a mikulášské akce, běžecké závody, venkovní jarmarky i zimní plesy. Okolí města zároveň nabízí řadu možností pro aktivní odpočinek i relaxaci. V blízkosti najdete oblíbený Průhonický park, sportovní areál, cyklostezky, rybník Pančák a další místa vhodná pro procházky, sport i rodinné výlety. Tento byt ocení každý, kdo hledá světlé a prostorné bydlení s praktickou dispozicí, vlastním parkovacím místem a výbornou dostupností služeb. Je to místo, kde můžete začít den ranní kávou na balkoně, vše potřebné vyřídit v blízkém okolí a odpoledne vyrazit za sportem nebo do přírody. Přijďte se přesvědčit osobně.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi prakticky řešeného bytu 2+1/L/S v žádané a klidné lokalitě města Rakovník, v ulici Československých legií. Nemovitost v osobním vlastnictví o celkové ploše 62 m² (z čehož 5,7 m² tvoří lodžie a 2,5 m² tvoří sklep) se nachází ve třetím patře (4. NP) zatepleného panelového domu, který prošel úspěšnou revitalizací a disponuje plně bezbariérovým přístupem i dvěma moderními výtahy - osobním a nákladním. Bytová jednotka nabízí velmi chytře promyšlenou dispozici, jejímž největším bonusem je možnost snadné stavební úpravy a změny celkového uspořádání na moderní rodinné 3+kk. Interiér je v současné době před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá ideální příležitost pro realizaci bydlení přesně podle vlastních představ, specifického vkusu a potřeb. Jak je patrné z fotografií, původní kuchyňská linka je již kompletně odmontovaná a prostor je dokonale připraven na instalaci nové moderní kuchyně. Okna v bytě jsou kombinovaná, přičemž část je původní dřevěná a jedno až dvě okna jsou již vyměněna za nová plastová. K bytu náleží praktická sklepní kóje o velikosti 2,5 m² a naprosto úžasná, prostorná lodžie o výměře 5,7 m², která přímo vybízí k odpočinku, relaxaci nebo sušení prádla. Obrovskou technickou výhodou celého bytového domu je vlastní plynová kotelna, která spolehlivě zajišťuje stabilní a ekonomicky velmi výhodné vytápění i ohřev vody bez jakékoli závislosti na dálkových dodávkách, což se spolu se zateplením domu velmi pozitivně odráží na nízkých měsíčních provozních nákladech. Okolí domu v ulici Československých legií nabízí špičkovou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, kde naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, dětská hřiště, restaurace i kompletní lékařskou péči. Lokalita zároveň poskytuje vynikající dopravní dostupnost jak do samotného centra Rakovníka, tak na navazující meziměstské spoje do Prahy. Tento byt je perfektní volbou jak pro rodinné bydlení, které si od základu přizpůsobíte svým potřebám, tak jako vysoce perspektivní investiční příležitost pro následný dlouhodobý pronájem v klidné části města. Díky osobnímu vlastnictví je financování nemovitosti naprosto bezproblémové a lze jej řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám v rámci našich služeb rádi pomůžeme. V případě zájmu o bližší informace nebo pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 658081.

Výjimečný mezonetový byt 4+kk v rekonstruovaném statku|Kounov Moderní bydlení v rustikálním stylu, které spojuje kouzlo historie s komfortem současné doby. Hledáte bydlení s osobitým charakterem, velkorysým prostorem a atmosférou, kterou běžné novostavby nenabídnou? Místo, kde se původní architektura snoubí s moderními technologiemi, kde vás okouzlí kachlová kamna, zachované trámy a originální schodiště? Právě takový domov nabízí tento mezonetový byt v citlivě rekonstruovaném historickém statku v Kounově u Rakovníka. PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ Velkou předností nemovitosti je moderní technické vybavení, které klade důraz na energetickou efektivitu a hospodárný provoz. ENERGETICKÁ TŘÍDA PENB: A Vytápění tepelným čerpadlem Fotovoltaická elektrárna Podlahové vytápění Vlastní bojler pro ohřev vody Využití dešťové vody pro splachování toalety Veřejný vodovod a kanalizace MEZONET S NEZAMĚNITELNOU ATMOSFÉROU Byt se nachází v patře a nabízí dvě obytné úrovně propojené originálním schodištěm vyrobeným na zakázku. Dominantou interiéru jsou zachované původní opukové stěny, dřevěné trámy a stylová kachlová kamna. Krásné osvětlení obývacího prostoru podtrhuje jedinečnou atmosféru tohoto bydlení. Milovníci kombinace dřeva, kamene a moderních prvků si zde rozhodně přijdou na své. Dispozice bytu: Spodní úroveň nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou na pračku a samostatnou toaletu s umyvadlem. V horní úrovni se nacházejí další dvě ložnice, druhá koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem a chodba s praktickým úložným prostorem. Součástí bytu je kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů. REZIDENČNÍ BYDLENÍ S PLÁNOVANÝM ZÁZEMÍM PRO RELAXACI Parkovací stání je již zahrnuto v kupní ceně. Do budoucna bude možné dokoupit také garážové stání. Dalším plánovaným benefitem celého projektu je společná sauna a bazén. Po jejich vybudování nabídnou rezidentům další možnosti odpočinku a relaxace přímo v areálu. KOUNOV - KLID VENKOVA A KRÁSNÁ PŘÍRODA Obec nabízí základní školu s devíti ročníky, mateřskou školu, čerpací stanici a sokolovnu s velkým sálem. Kounov žije bohatým společenským životem. Milovníky přírody potěší okolní lesy, údolí Džbán a známé Kounovské kamenné řady. Dopravní dostupnost: 5 minut k dálnici R6 Přibližně 30 minut od Prahy Rakovník cca 16 km Žatec cca 16 km Louny cca 16 km BYDLENÍ, KTERÉ MÁ SVŮJ PŘÍBĚH Mezonet nabízí spojení historického charakteru, rustikálního stylu, moderního vybavení a energeticky úsporných technologií. Tři samostatné ložnice, dvě koupelny a vlastní parkovací stání vytvářejí příjemné zázemí. ZÁKLADNÍ INFORMACE: Dispozice: 4+kk Plocha: 99 m² Mezonetový byt v patře Kachlová kamna Schodiště vyrobené na zakázku Tepelné čerpadlo a fotovoltaika Podlahové vytápění PENB: A V bytě budou ještě probíhat drobné rekonstrukce a dodělávky. Předpokládaná možnost nastěhování do jednoho měsíce. Více informací telefonicky. KUPNÍ CENA: 5 950 000 Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní bydlení v rustikálním stylu, které spojuje kouzlo historie s komfortem současné doby. Hledáte bydlení, které má osobitý charakter, příjemnou atmosféru a něco navíc? Místo, kde se rustikální styl s původními opukovými stěnami a dřevěnými trámy přirozeně snoubí s moderním vybavením a technologiemi pro úsporný provoz? Kde si můžete užívat klid venkova, vlastní terasu a pohodlí současného bydlení? Právě takový domov na vás čeká v Kounově u Rakovníka, v rámci zdařilého projektu citlivé rekonstrukce historického statku, který byl přeměněn na příjemné rezidenční bydlení. Nabízíme krásný byt o dispozici 3+kk a ploše 65 m², situovaný v přízemí. Jeho předností je vlastní terasa, moderní vybavení a především nezaměnitelná atmosféra, kterou běžné novostavby nabídnout nedokážou. PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ Jednou z největších předností této nabídky je moderní technické řešení s důrazem na energetickou efektivitu a hospodárný provoz. ENERGETICKÁ TŘÍDA PENB: A Technologické vybavení zahrnuje: Tepelné čerpadlo Fotovoltaickou elektrárnu Podlahové vytápění Vlastní bojler pro ohřev vody Využití dešťové vody pro splachování toalety Veřejný vodovod a kanalizaci Kombinace moderních technologií, fotovoltaiky a využívání dešťové vody přináší komfortní bydlení s důrazem na energetickou úspornost a hospodárný provoz. KDYŽ SE RUSTIKÁLNÍ STYL POTKÁ S MODERNÍM KOMFORTEM Jedinečný charakter interiéru podtrhují zachované původní opukové stěny a dřevěné trámy, které připomínají historii původního statku. Právě spojení tradičních materiálů s moderním pojetím bydlení vytváří příjemné a originální prostředí. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. REZIDENČNÍ AREÁL S PLÁNOVANÝM ZÁZEMÍM PRO RELAXACI Součástí projektu je vlastní parkovací stání pro každou bytovou jednotku. Do budoucna se počítá také s možností dokoupení garážového stání. Dalším plánovaným benefitem je společná sauna a bazén. Po jejich vybudování budou moci rezidenti využívat další možnosti relaxace a odpočinku přímo v areálu. KOUNOV - MÍSTO, KDE MÁ VENKOVSKÝ ŽIVOT SVÉ KOUZLO Kounov nabízí příjemné prostředí pro každodenní život, blízkost přírody i základní občanskou vybavenost. V obci najdete základní školu s 1.-9. ročníkem, mateřskou školu se dvěma třídami, čerpací stanici a sokolovnu s velkým sálem. Milovníky přírody potěší okolní lesy, údolí Džbán a známé Kounovské kamenné řady. Dopravní dostupnost: Přibližně 5 minut k dálnici R6 Přibližně 30 minut od Prahy Rakovník cca 16 km Žatec cca 16 km Louny cca 16 km ZÁKLADNÍ INFORMACE: Dispozice: 3+kk Plocha: 65 m² Umístění: přízemí Vlastní terasa Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Tepelné čerpadlo a fotovoltaika Podlahové vytápění Vlastní bojler Dešťová voda pro splachování Veřejný vodovod a kanalizace PENB: A - MIMOŘÁDNĚ ÚSPORNÉ BYDLENÍ Parkovací stání Ihned k nastěhování KUPNÍ CENA: 4 950 000 Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o původní dispozici 2+1, který byl praktickou úpravou přebudován na 3+1. Byt o podlahové ploše 56 m² se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného, čtyřpodlažního bytového domu v ulici Rakovnická v Novém Strašecí. Upravená dispozice nabízí tři obytné pokoje a poskytuje tak dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně možnost využití jednoho z pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty. Byt má zděné jádro, je vybaven plastovými okny a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Rozvody topení jsou provedeny v mědi. Elektroinstalace je částečně v mědi a částečně v hliníku. Velkým benefitem této nemovitosti jsou dva sklepní prostory o celkové výměře 20,7 m², které poskytují nadstandardní možnosti skladování a dalšího využití. Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských škol, základní školu, gymnázium i střední odborné učiliště. Nachází se zde i řada obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy (po dálnici D6 přibližně 30 minut na metro Zličín), Kladna i Rakovníka. Samozřejmostí je rovněž dobré autobusové a vlakové spojení, které zajišťuje pohodlnou dostupnost i bez nutnosti využívat automobil. Nemovitost může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s praktickou dispozicí a dostatkem úložného prostoru, stejně jako pro investory se zájmem o následný pronájem. Základní informace: - Dispozice: původní 2+1, upraveno na 3+1 - Podlahová plocha bytu: 56 m² - Počet sklepů: 2 - Celková plocha sklepů: 20,7 m² - Umístění: zvýšené přízemí - Okna: plastová - Vytápění: vlastní plynový kotel - Rozvody topení: měděné - Elektroinstalace: částečně měděná, částečně hliníková - Jádro: zděné Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jestli hledáte úplně normální byt, který v sobě spojuje praktičnost a dobrou cenu, pak by Vás mohl zaujmout právě tento byt 3+1. Je určený k rekonstrukci. Ale panelákové byty mají tu výhodu, že vždycky víte, co od nich čekat. Pohodlné a praktické bydlení. Tenhle byt nemá žádné speciální vychytávky, ale byl navržený pro pohodlný život. Oddělená kuchyně, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice. Dole máte k dispozici prostorný sklep na kola, na chodbě naproti bytu vlastní komoru na zavařeniny. To je praktická dispozice, kterou potřebujete ke spokojenému životu. Byt je vyklizený. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu. V domě je výtah. Dům je zateplený, dobře spravovaný. Je vidět, že majitelům bytů záleží na tom, v jakém prostředí žijí. Sídliště, kde se tento panelový dům nachází, je kousek od nemocnice a nákupního centra Falco, nedaleko od Lidlu. Na nábřeží je to odsud, co by kamenem dohodil. Pokud Vás byt zaujal, zavolejte mi a můžeme se na něj společně zajít podívat.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 101 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici 9. května v Lužné. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ a potřeb. Díky velkorysé podlahové ploše nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží také: * Dva prostorné sklepy poskytující dostatek úložného prostoru * Garáž o velikosti 24 m² * Zahrada o výměře 411 m² * Podíl na půdních prostorech Byt je v původním stavu, bez kamen, s elektroinstalací v hliníku. Je tedy vhodné počítat s kompletní rekonstrukcí, která novému majiteli umožní přizpůsobit si interiér dle vlastního vkusu. Velkým benefitem této nabídky je kombinace prostorného bytu, garáže, sklepů a zahrady, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Základní informace: * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 101 m² * Umístění: 2. patro * Typ vlastnictví: družstevní * Stav: ke kompletní rekonstrukci * Garáž: 24 m² * Zahrada: 411 m² * Sklepy: 2 Pokud hledáte prostorné bydlení s vlastním zázemím a možností rekonstrukce podle vlastních představ, tato nabídka může být právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 se třemi lodžiemi o užitné ploše 52,26 m². Byt se nachází v 5. patře zatepleného panelového domu unikátní konstrukce, kdy každý pokoj disponuje svou vlastní lodžií. Skelet stavby je z panelů, vnitřní prostory jsou zděné. Dům má bezbariérový vstup a dva samostatné výtahy, takže se nemusíte bát dlouhé cesty po schodoch. V 1. PP jsou pro všechny byty k dispozici sklepní kóje o ploše 2 m². Parkování je možné před domem nebo v přilehlých ulicích. Vlastní byt je v původním zachovalém stavu, v zásadě se tady toho za ty roky mnoho nezměnilo. Takže dobrý základ pro rekonstrukci na dobrém místě. Provozní náklady se pohybují kolem 7 000 Kč, v plánu jsou nové lodžie a jejich zateplení. Po získání stavebního povolení je možná i úprava dispozice bytu propojením kuchyně s obývacím pokojem. Dům se nachází v širším centru města, na náměstí jste za 7 minut pohodovou chůzí. U domu staví autobus PID, v dohledu obchod a restaurace. Rakovník disponuje občanskou vybaveností okresního města, spojení se světem zajišťuje vlak, bus a blízká dálnice D6. V okolí najdeme Křivoklátské lesy a rekreační oblast Berounky. Volné po vystěhování, prohlídky po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní rezidenční jednotka se zahradou - Rezidence Pecínov, Nové Strašecí Nabízíme prostorné a úsporné bydlení se zahradou a dobrou dostupností do Prahy. Tato moderní rezidenční jednotka v klidné části Nového Strašecí nabízí komfort rodinného domu, kvalitní technické vybavení a příjemné prostředí pro každodenní život. Jednotka má samostatný vstup, vlastní zahradu s terasou a 2 parkovací stání na vlastním pozemku. Další možnost parkování je k dispozici přímo před domem. Dispozice 3+kk s možností úpravy na 4+kk Jednotka o užitné ploše 102 m2 je navržena s důrazem na praktičnost, vzdušnost a efektivní využití prostoru. Vlastní zahrada o výměře 25,3 m2 + podíl na společných prostorech okolo domu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále je zde technická místnost, praktická spíž a samostatné WC. V patře najdete dva prostorné pokoje a komfortní koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Další úložný prostor nabízí půda o velikosti přibližně 22 m2. Dispozici lze upravit na 4+kk podle potřeb budoucích majitelů. Kvalitní technické vybavení Standard provedení zahrnuje: -podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo De Dietrich, -zásobník teplé vody, -plastová okna s izolačními trojskly, -přípravu na předokenní žaluzie, -přípravu na krbová kamna, -energetickou náročnost budovy ve třídě B. Moderní technologie přispívají ke komfortnímu bydlení a nízkým provozním nákladům. Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotní péče i sportovního vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, která nabízí možnosti turistiky, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. Díky rychlému napojení na dálnici D6 je centrum Prahy dostupné přibližně za 30 minut jízdy. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení se zahradou, soukromím a dobrou dostupností do Prahy, tato jednotka může být skvělým místem pro váš nový domov.

Prodej moderního bytu 3+1 s lodžií, 68 m² - Karlovy Vary, Brigádníků Nabízíme k prodeji moderní a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 68 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem, v ulici Brigádníků v Karlových Varech. Byt nabízí 64 m² užitné plochy, lodžii o velikosti 3 m² a sklep o výměře 1 m². Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, kvalitní provedení a maximální využití každého prostoru. Interiér zaujme svým praktickým uspořádáním a promyšlenými detaily. Velkou předností je samostatná šatna a vestavěné skříně vyrobené na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k pohodlnému každodennímu bydlení. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. O příjemnou tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění. Moderní charakter interiéru dále podtrhují stropní podhledy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je pro větší komfort řešena jako samostatná místnost. Příjemným bonusem je lodžie o velikosti 3 m², která nabízí prostor k odpočinku a relaxaci. Byt se nachází v klidném prostředí, které poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život. Komfort bydlení zvyšuje výtah a společné prostory domu, mezi které patří kočárkárna a sušárna. K bytu rovněž náleží sklepní kóje. Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní, komfortní a prakticky řešené bydlení bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Když se řekne byt 3+1 v paneláku, tak obvykle víte, co si pod tím představit. Ale v případě tohoto bytu budete překvapováni na každém kroku. Byt 3+kk v Rakovníku na Bendovce je atypicky zrekonstruovaný. Propojení obýváku s kuchyní a lodžií je něco, co dává tomuhle bytu vysoce nadstandardní rozměr. Nejvíc se mi na tomhle bytě líbí, že tady někdo hodně přemýšlel o dispozici. Část kuchyně, která bývá v tomto typu bytů obvykle trochu za rohem a ne úplně využitá, majitelé připojili ke koupelně. Díky tomuto nevšednímu zásahu majitelé získali v panelákové koupelně luxus v podobě dostatku prostoru. Pro veliký sprchový kout, pro 2 umyvadla, a dokonce ani místo pro pračku se sušičkou prostorově nijak nestrádá. Kuchyně při tom nic neztratila z potřebných parametrů. Délka kuchyňské linky je více jak 4 metry. Z předsíně se vstupuje do všech místností, a přitom je předsíň natolik prostorná, že se tam vejde i velká šatní skříň. Promyšlený je i dům. Kolaudace domu proběhla v roce 1990 a patří k tomu nejlepšímu, co se v panelové výstavbě postavilo. Výtah, prostorné chodby, dva vchody hlavní, kterým obvykle přicházíte a zadní - provozní, pokud potřebujete cokoli nastěhovat. Do bytu pohodlně dojedete výtahem a k dispozici máte i nadstandardně velký sklep. Díky klidnému bydlení a nedalekým nákupním centrům se na Bendovce dobře žije. Je tu kvalitní výstavba, je tu klid a máte to kousek za nákupy. Jestli hledáte bydlení, které nabízí vysokou kvalitu života, tak prostě musíte tenhle mimořádný byt vidět. Těším se s vámi na viděnou!

Nabídka výjimečného podkrovního bytu 2+kk, 47 m², který vznikl v roce 2019 kompletní rekonstrukcí objektu bývalého mlýna s pekárnou. Dominantou bytu je obývací pokoj 29 m² spojený s kuchyňským koutem, který zaujme na první pohled svým mimořádně vysokým podkrovím, přiznanými dřevěnými trámy a příjemnou světelnou atmosférou díky střešním oknům. Zajímavostí obývacího pokoje je vyvýšená galerie nad kuchyní o ploše 13 m² (nezapočtená do plochy bytu), přístupná žebříkem. Ta nabízí praktický prostor pro uložení sezónních věcí či dalších předmětů, které nepotřebujete mít každodenně po ruce. Spolu s vysokým stropem a pohledovými trámy dodává interiéru osobitý charakter a netradiční podkrovní atmosféru. Ložnice o ploše 12 m² je přístupná z obývacího pokoje a její charakter podtrhuje kombinace odhaleného kamenného a cihlového zdiva s dřevěnými prvky. Koupelna 4 m² má sprchový kout, toaletu a dostatečný prostor pro pračku. Jednotka je ve 3. podlaží, interiér celého domu je velmi nadčasový a moderní. Je zde dobře fungující SVJ a nízké poplatky za užívání bytu. Nemovitost se vyznačuje velmi úspornou energetickou náročností, která je doložena průkazem energetické náročnosti budovy v kategorii B. V Řevničově je základní občanská vybavenost jako mateřská školka, zákl. škola, potraviny i lékaři. Díky své poloze je Řevničov skvěle dopravně dostupný jak do hlavního města Prahy, tak do Rakovníka. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 20 m², který se nachází v 1. patře panelového domu v Rakovníku v ulici Pod Nemocnicí. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti najdete Lidl, nemocnici, sportovní víceúčelové hřiště i mateřskou školu. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení cyklostezku vedoucí malebným údolím Rakovnického potoka přes Pustověty až ke Křivoklátu, do krásné přírody CHKO Křivoklátsko. Příjemnou procházkou se dostanete také do centra Rakovníka. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte byt, který má potenciál stát se vaším vysněným domovem? Místo, kde si každý kout zařídíte podle svého vkusu, svých potřeb a představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka bytu 3+1 o velikosti 68 m² v lokalitě V Lukách v Rakovníku. Byt se nachází v 8. patře panelového domu s výtahem, což přináší hned několik příjemných výhod. Nad vámi už nejsou žádní další sousedé, takže si můžete užívat větší klid bez dupání z bytu nad vámi. Vyšší patro navíc nabízí krásný výhled do okolí, který dodává bydlení další kouzlo. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, a právě v tom se skrývá jeho velký potenciál. Vše si můžete naplánovat od začátku a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Moderní interiér, útulné rodinné bydlení nebo nadčasový design? Tady záleží jen na vaší fantazii a vkusu. K bytu náleží také praktická komora přímo na patře a sklepní kóje, které vám poskytnou další úložný prostor. Bytový dům má novou střechu, zateplenou fasádu, plastová okna a nový výtah. Velkou předností nemovitosti je samotná lokalita. V Lukách najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Přímo na sídlišti se nachází dětské hřiště i prodejna potravin, nedaleko je fotbalový areál SK Rakovník, dětské dopravní hřiště, supermarkety Lidl a Penny, nemocnice i mateřská škola. Rodiny s dětmi jistě ocení také možnost využít cyklostezku vedoucí směrem do centra Rakovníka. Okolí navíc nabízí krásná místa pro procházky a projížďky na kole, například směrem na Senomaty. Ať už hledáte nové místo pro svůj život, nebo přemýšlíte o zajímavé investiční příležitosti, tento byt má co nabídnout. Je to prostor, který čeká na nového majitele s vizí, nápady a chutí vytvořit něco vlastního. Možná právě tady vznikne váš nový domov. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu osobně.