Prodej bytu 3+1 73 m²

RK PROSÍM NEVOLAT ANI NEPSAT. Nabízím k přímému prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví v Havlíčkově Brodě, v žádané lokalitě ulice Žižkova. Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 73 m2 a nachází se ve 4. nadzemním podlaží ze 4 (bez výtahu). Ideální pro mladou rodinu nebo jako investice. Velkou předností bytu jsou nízké provozní náklady - celá budova je nově zateplená a disponuje vynikající energetickou náročností - energetický štítek třídy B (velmi úsporná). Pro autonomní vytápění a ohřev TUV je instalovaný zcela nový kondenzační plynový kotel (3/2026), což zaručuje bezstarostný provoz a minimální spotřebu na dlouhé roky dopředu. K bytu náleží nově zrekonstruovaný balkon o výměře 4 m2, orientovaný do klidného prostředí. K dispozici je velký úložný prostor ve zděném sklepě o výměře 7,5 m2, vhodný pro uložení kol, kočárku či sezónních věcí. Ulice Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, stejně tak i centrum města a městský park. Parkování je možné přímo před domem. Právní servis: Prodej probíhá bez prostředníka. Kupní smlouvy i bezpečnou úschovu financí zajistím u certifikované advokátní kanceláře, náklady na právníka hradím já, jako prodávající. Byt je bez jakýchkoliv právních vad či zástav a je připraven k okamžitému převodu.