Prodej bytu 3+kk 60 m²

3+kk Hutník | Kompletní rekonstrukce | 54 m² + balkon 4,5 m² + sklepní kóje | 4. patro Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic? Tento kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví 3+kk na Hutníku je připravený k okamžitému bydlení. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí včetně změny dispozice a byl navržen pro pohodlné rodinné bydlení. Díky promyšlenému využití prostoru, velkému množství úložných míst a kvalitnímu nábytku na míru nabízí komfort, který běžně očekáváte od větších bytů. Nachází se ve 4. (posledním) patře zatepleného panelového domu. Podlahová plocha činí 54 m², k tomu náleží balkon o velikosti 4,5 m² orientovaný na západ. Ložnice a dětský pokoj směřují na východ, takže byt nabízí příjemné denní světlo po celý den. Hlavní přednosti bytu: • kompletní rekonstrukce v roce 2020 včetně změny dispozice • nové rozvody elektřiny, vody i odpadů • zděné jádro, nové radiátory a snížené stropy • praktická dispozice s množstvím úložných prostor • klimatizace LG Artcool Gallery, která vypadá jako obraz • kvalitní nábytek vyrobený místním stolářem M. Zemánkem • balkon se sedací soupravou s úložným prostorem na zakázku • soukromá sklepní kóje • dvě velké kolárny a rozlehlá kočárkárna se sušárnou • byt se prodává kompletně vybavený - stačí se nastěhovat Dispozice: Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči (trouba, indukční varná deska, myčka 60 cm, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice i kávovar). Nad televizí naproti sedací soupravě je umístěna designová klimatizace LG Artcool Gallery. Díky uspořádání působí obývací pokoj velmi prostorně. Nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život i slavnostní chvíle - bez problémů zde našel své místo i živý vánoční strom sahající až ke stropu. V ložnici i chodbě jsou rozměrné vestavěné skříně. Dětský pokoj nabízí variabilní transformační postel a dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena originálním umyvadlem z říčního kamene a praktickým nábytkem vč. dvou integrovaných košů na prádlo. Balkon o velikosti 4,5 m² slouží jako další obytný prostor. Najdete zde posezení s velkorysým úložným prostorem, elektrickou zásuvku (na gril či vánoční světýlka) i místo pro grilování. Díky západní orientaci si zde můžete užívat slunce až do večerních hodin. Každá místnost je vybavena ventilačním oknem se sítí proti hmyzu. V březnu 2026 byly instalovány nové plisé žaluzie, které lze jednoduše vyjmout a osprchovat. Všechny parapety byly obloženy tak, aby se prodloužily a poskytovaly dostatek prostoru pro květiny a dekorace. Dům a okolí: O dům pečuje výbor společenství vlastníků, který průběžně investuje do jeho modernizace. V posledních letech proběhly úpravy společných prostor - například vybudování bezbariérových nájezdů pro kočárky a kola, realizace nových epoxidových podlah a instalace nových stojanů na kola. Velkou výhodou je klidná atmosféra domu a také příjemné sousedské vztahy. Před domem je dostatek parkovacích míst, odpočinková zóna s posezením a dětskými prvky. Mateřská škola, základní škola, dům dětí a mládeže, obchod či fitness centrum jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Provozní informace: • podlahová plocha: 54 m² • balkon: 4,5 m² • fond oprav: 2 200 Kč/měsíc • měs. náklady pro čtyřčlennou domácnost: cca 6 000 Kč • zateplený dům • bez výtahu • energetická náročnost budovy: C • optické připojení internetu Závěrem: Interiér je navržen tak, aby působil vzdušně a prostorně. Světlé materiály, použití zrcadel, promyšlené osvětlení a množství úložných řešení byt opticky zvětšují a vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí prodeje je vybavení včetně vestavného nábytku, sedací soupravy, spotřebičů (viz vyjmenované vybavení kuchyně), klimatizace, postele vč. matrací, pračky, sušičky, 3x TV, záclon a závěsů na míru i většiny dekorací (např. mechové obrazy, pařez na chodbě atd.). Před předáním bytu se zavazujeme ještě byt čerstvě vymalovat. Byt prodáváme z důvodu stěhování za větším bydlením. Pokud hledáte moderní, pečlivě zrekonstruovaný byt bez dalších