Prodej bytu 2+kk 40 m²

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + kk a podlahové ploše 40 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Lomená v České Lípě. Byt disponuje lodžií o ploše 3,4 m² a sklepní kójí o ploše 2,5 m². Celková plocha včetně těchto prostor činí přibližně 45,9 m². Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí, která zahrnovala koupelnu, částečnou rekonstrukci elektroinstalace, interiérové i vstupní dveře, podlahy a kuchyňskou linku. Součástí prodeje zůstává pračka, trouba, digestoř, svítidla i žaluzie. Nábytek a osobní vybavení současné nájemnice součástí prodeje nejsou. Byt je v současnosti pronajatý stabilní nájemnicí a je proto vhodný zejména jako investiční nemovitost s navazujícím příjmem. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč, zálohy na služby 4970 Kč. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 1. 2. 2027. Dům se nachází v zeleni na sídlišti Lada. V bezprostředním okolí je základní škola, zastávka MHD, obchody a další občanská vybavenost. Lokalita nabízí rychlé dopravní napojení ve směru na centrum České Lípy, Nový Bor a Liberec. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.