Pronájem kanceláře 492 m²

Pronájem kancelářských prostor v čtyřpodlažní administrativní budově v moderním industriálním stylu od renomovaného architekta Patrika Hoffmana vznikla v r. 2018 v revitalizovaném objektu bývalé vyhlášené nuselské výrobny uzenin ve dvoře na náměstí Bratří Synků. Lokalita je součástí městské památkové rezervace a oblasti procházející dle vzoru Karlína přeměnou v trendy čtvrť, která již dnes disponuje veškerými službami a je v perfektním dosahu centra. Budova patřila věhlasnému nuselskému uzenáři Augustinovi Šebkovi. Jeho bratrancem, který se zde i vyučil, byl slavný zápasník Josef Šmejkal alias Big Joe. Designový objekt zachovávající svým industriálním rukopisem a kvalitou autenticitu výrobního provozu lze využít buď jako jeden celek, nebo zvlášť jako samostatná nezávislá podlaží. Ta jsou propojena výtahem. Suterén poskytuje 3 prostorné ateliéry, velkou a malou zasedací místnost, kuchyňku, toalety, chodbu a technické zázemí. V přízemí je umístěna hala/zasedací místnost s recepcí, 2 kanceláře, kuchyňka, toalety a vstupní chodba. 1. patro obsahuje 54metrový open space s kuchyňkou a vstupem na terasu, dále jednací místnost, sklad a toalety. V nejvyšším podlaží se nachází oddychový prostor ve střešním altánu s výhledem do celého dvora a na dominantu dvora zachovaný „uzenářský“ komín. Členitý půdorys umožňuje odpočinek na dlážděných či zatravněných terasách. Suterén (1. PP) 236,9 m2 Přízemí (1. NP) 152,4 m2, dvorek a lávka 96 m2 1. patro (2. NP) 87,6 m2, terasy 24,3 m2 a 27,1 m2 + zelená střecha 14,9 m2 2. patro (3. NP) 15,3 m2 a terasa (rondel) 5,9 m2 Vybavení a služby: VZT s rekuperací Klimatizace Kuchyně německého výrobce Leicht se spotřebiči Siemens, celkem 3 kuchyně Hliníková okna Akustické prosklené příčky (útlum 39 dB) Sanita Hansgrohe a Grohe Bezfalcové „skryté“ dveře Vinylové podlahy imitující beton, keramické obklady Podlahové topení Strukturovaná kabeláž CAT 5 / přípojka na optickou síť CETIN /, jednotlivá podlaží propojená optikou EZS, kamerový systém Systém centrálního klíče Domovní přístupový systém Osazená svítidla firmy ATEH Zelené extenzivní střechy Možnost samostatného měření energií každého podlaží Výtah propojující všechny podlaží Komín s unikátním přístupem do nitra na úrovni 3.NP skrz prosklené dveře Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.