Prodej bytu 2+kk 48 m²

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej luxusní, nový byt s terasou, zimní zahradou a zahradou, situovaný v prestižní a oblíbené části Brna - v Pisárkách, na ul. Lipová. Byt se nachází v nadstandardní novostavbě bytového domu - Rezidence Lipová z roku 2023. Budova a její exteriér v sobě kombinují designovou eleganci, prvky moderního bydlení a také historii a noblesu čtvrtě a okolních prvorepublikových vil. Byt má celkovou výměru 44,5 m2. Náleží k němu venkovní terasa (+2,7 m2) a zděný sklep (+3 m2). Také je zde k dispozici prosklená zimní zahrada. Nachází se v přízemí a přístup k němu je bezbariérový. Aktuálně je dispozičně řešený jako 1+kk, jednoduchou úpravou lze dispozici změnit na 2+kk. Majitelům bytů v rezidenci je k dispozici oddechová zóna v podobě nádherné okrasné zahrady s jezírkem, historickým altánem a posezením. Pro zachování soukromí a bezpečí je areál rezidence oplocen a vybaven kamerovým systémem. Interiéry bytového domu a bytu jsou řešeny ve velmi vysokém standardu. Ihned po vstupu uchvátí travertinové obklady nebo designové hliníkové rámy dveří a oken v přírodním dekoru. V bytě je k dispozici rekuperace a také klimatizace, hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní - elektricky ovladatelné žaluzie, vinylové podlahy, podlahové topení a nechybí moderní sprchový kout typu walk-in. Díky nízkoenergetickému charakteru budovy a vysoce kvalitním hliníkovým oknům je tepelná a zvuková izolace bytu perfektní. Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo také jako investice na pronájem. Aktuálně je pronajímán (19.900 Kč měsíčně + zálohy za služby a energie) a na prodej se nabízí jako převážně zařízený. K dispozici je na míru vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči, postel dvoulůžko, šatní skříň, stůl, knihovna a další úložné prostory. Pro internetové připojení je k dispozici optický kabel. V okolí bytového domu je k dispozici všechno, co aktivní život ve městě nabízí. Výhodou je blízkost zastávky tramvaje (10 min. do centra města), potravin, restaurací, koupaliště a mnoho dalšího. Kromě výborné dostupnosti centra města jsou dostupné také možnosti pro venkovní rekreaci a milovníky přírody a venkovních aktivit potěší blízkost například Kraví hory, Wilsonův les nebo nedaleký Masarykův háj. Byt je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné realizovat pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na Vás na prohlídkách.