Продаж квартир - Chýně

2+kk | Kompletně zařízený byt | Balkon | Parkovací stání | Sklep | Billa do 10 minut Výhodná investice: Za posledních 5 let vzrostla cena tohoto bytu na 1,5násobek původní hodnoty. Pro vlastní bydlení je vše již připraveno. Žádné další výdaje za nábytek, dopravu, stěhováky ani montáž. Nemusíte měsíce čekat na objednané skříně - stačí převzít klíče a můžete se ihned nastěhovat. Pro investory - hotový byt, který lze okamžitě pronajímat. Moderní a funkční interiér se dvěma pracovními zónami. 10 minut autem do Prahy, k IKEA, Globusu a do obchodního centra Metropole Zličín. Do 10 minut pěšky - školy, Billa, restaurace a sportoviště. Vlastní parkovací stání je zahrnuto v ceně. Plocha bytu 56 m², balkon 3 m², sklep v přízemí 2 m². Osobní vlastnictví. Měsíční náklady na bydlení: do 6 000 Kč (elektřina a vytápění - 3 000 Kč při každodenní práci z domova, ostatní platby - 2 800 Kč včetně vody, údržby společných prostor a plateb SVJ). Přijďte si byt prohlédnout osobně - možná právě tento byt vám umožní přestat hledat lepší variantu a začít plánovat stěhování. =============== Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly! =============== Patro: 2. patro. Dům: Zděný, moderní, energeticky úsporný, postavený v roce 2015. Vytápění: Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. V loňském roce prošel bojler technickou údržbou, při které bylo provedeno vyčištění a výměna topného tělesa. Dům je velmi teplý a v zimě se rychle vytopí, což pomáhá snižovat náklady na bydlení. Pravidelně pracujeme z domova a ani v zimě jsme nikdy nemuseli využívat vytápění na plný výkon. Balkon: Je orientován do vnitrobloku s malými zahrádkami přízemních bytů. Po stranách se otevírá příjemný výhled do zeleně a na park. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou orientována na západ, takže si z bytu můžete užívat krásné západy slunce. Lokalita: Klidná. Navzdory blízkosti letiště zde letadla téměř nejsou slyšet. Během týdne zaznamenáme přelet letadla přibližně 2-3krát, a to výhradně během dne. Občanská vybavenost: - Základní a střední škola a mateřská škola v Chýni, škola VIDA (1.-9. třída) a další předškolní zařízení se nacházejí jen několik minut chůze od domu. - Supermarket Billa je vzdálený 1 minutu autem nebo přibližně 10 minut pěšky. - V blízkosti se nachází park a sportoviště. - Přímo v Chýni najdete restaurace. - Velké obchodní centrum Metropole Zličín je vzdálené 10 minut autem. - Ve vzdálenosti 10-12 minut jízdy od domu se nacházejí IKEA, Alza, Globus, Tesco a další obchody, restaurace a služby, stejně jako stanice metra Zličín. Nábytek a vybavení: V ceně bytu je zahrnut veškerý nábytek, včetně Smart TV Samsung s úhlopříčkou 55 palců, pračky se sušičkou LG a plně vybavené kuchyně s troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Veškerý nábytek a spotřebiče, s výjimkou kuchyňské linky, byly pořízeny před 4 lety. Vše je v dobrém stavu a bylo o vše pečlivě staráno. Na oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu. V celém bytě je položena laminátová podlaha, v koupelně a předsíni je dlažba. V bytě je také instalován domácí telefon pro komunikaci se vstupem do domu. Měsíční náklady: - Elektřina - 3 000 Kč při celodenní práci z domova. - Platby SVJ (společenství vlastníků jednotek) - 2 800 Kč, včetně vody a údržby společných prostor. Přijďte si byt prohlédnout osobně - možná právě zde najdete vše, co jste hledali, a už nebudete muset dělat kompromisy mezi komfortem a lokalitou.

Prodej z insolvenčního řízení nejvyšší nabídce. Bytová jednotka č. 176/5 dispozice 3+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží vpravo objektu s celkem třemi nadzemními podlažími. Přízemí je zděné, další konstrukce jsou na bázi dřevní hmoty. Střecha je sedlová, krytina je z tašky. klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, bleskosvod je instalován. Fasáda není, okna jsou plastová. Vnitřní vybavení se předpokládá spíše podstandardní. Schody v domě jsou dřevěné, výtah není instalován. Dům je z roku 1988, v původním stavu, bez větších rekonstrukcí. Dům je pravděpodobně napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci. Nebytová jednotka č. 176/11 je polovinou půdního prostoru v tomto bytovém domě. Celková výměra podlahové plochy nebytového prostoru je 78,70 m2. Jednotka má následující složení: kuchyně - 10,43 m2, pokoj - 23,42 m2, pokoj - 15,44 m2, pokoj - 12,05 m2, koupelna - 3,36 m2, WC - 1,29m2, předsíň - 8,79 m2, balkon - 4,20 m2, sklep č. 5 - 2,91 m2 Celková výměra podlahové plochy bytu je 77,69 m2, přičemž v této výměře není zahrnuta plocha balkonu. Součástí bytové i nebytové jednotky je veškerá její vnitřní instalace: topení, vybavení koupelny a WC a dáletyto části rozvodů: - vody od uzavíracího ventilu před vodoměrem - elektřiny od bytových a sklepních jističů - odpadů až do jejich zaústění do společné svislé části - telekomunikací v bytě od vstupu rozvodných kabelů do bytu K vlastnictví jednotky dále patří: nenosné příčky, vstupní a vnitřní dveře a všechna okna bytu a sklepa. Místopis Základní údaje kraj: Středočeský okres: Praha-západ ORP: Černošice pověřený úřad: Hostivice status: město - Chýně získala status města v roce 2023 katastrální výměra: přibližně 500 ha (5,0 km2) nadmořská výška: kolem 370 m první písemná zmínka: 1273 Leží bezprostředně západně od Prahy, v prostoru mezi Zličínem, Hostivicí a Rudnou. Výrazným krajinným prvkem je Strahovský rybník. Místní ekonomika je silně navázaná na Prahu, Zličín, Rudnou a Hostivici. Nezaměstnanost je velmi nízká; dostupná statistika uvádí podíl nezaměstnaných kolem 1,3 %. Na velikost kolem 5 tisíc obyvatel má Chýně dnes už poměrně dobrou vybavenost: Školství: fungují zde ZŠ a MŠ Chýně a nová ZŠ VIDA. Zdravotnictví: praktický lékař, zubní ordinace a dentální hygiena, fyzioterapie a lékárna přímo v Chýni. Dále je zde pošta Partner, městská policie, knihovna, dětské skupiny, sportoviště, dětská hřiště, restaurace a obchody s potravinami. Sítě: veřejný vodovod, kanalizace s ČOV a plyn jsou dostupné. Vodovodní systém byl posílen novým vodojemem; kanalizace je kombinací gravitační a tlakové sítě. Město má dvě železniční zastávky - Chýně a Chýně-jih. Osobní vlaky dávají velmi dobrou vazbu na Prahu. Zastávky byly otevřeny v roce 2014. Autobusové linky PID zajišťují spojení mimo jiné směrem na Zličín a Motol.

Prodej bytu 2+kk se zahrádkou a parkovacím stáním, Chýně u Prahy. Útulné bydlení, vlastní zahrádka, večerní slunce a parkování přímo u domu. Tento byt 2+kk v Chýni nabízí příjemné bydlení kousek od Prahy i místo, kde si můžete po práci odpočinout venku. Byt má plochu 53,4 m² a navazuje na něj západně orientovaná zahrádka o velikosti 23 m² s terasou. Dostatek soukromí, prostoru na posezení, květiny i trávení volného času nebo hraní. Uvnitř najdete prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. O pohodlí se stará podlahové vytápění napojené na plynový kotel v bytovém domě. V oknech i balkonových dveřích jsou nainstalované sítě proti hmyzu. Dům byl dokončen v roce 2020 a má energetickou třídu B (velmi úsporná). K bytu dále patří sklep na patře a vlastní venkovní parkovací stání. Ráda vám byt i zahrádku osobně ukážu. Těším se na vás na prohlídce!

Exkluzivně nabízíme ke koupi, dispozičně dobře řešený cihlový byt, v starší novostavbě 2 + KK ve vyhledávané a klidné lokalitě, s vlastní předzahrádkou a parkovacím stáním hned u okna. Bytová jednotka je umístěna v prvním nadzemním podlaží a dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahrádku, samostatná ložnice, koupelna a předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní parkovací stání Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Klidné bydlení hned u parku s vlastním parkovacím stáním a předzahrádkou. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Základní informace: - dispozice 2+kk - podlahová plocha 56 m² - vlastní zahrádka 26 m² - novostavba z roku 2020 - sklepní kóje - parkovací stání 13 m² Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/B/S v OV, 56 m2, 2,5 m2 balkon, 2 m2 sklep, Chýně (okres Praha-západ), ul. Ecksteinova. Moderní bezbariérový byt v novostavbě z roku 2017 nabízí výhled do přírody, obklopující rychle se rozvíjející, občansky vybavené obce Chýně. Nechybí výtah, balkon, komora, šatna ani sklep. Obývací pokoj má velká plastová okna se žaluziemi, navazuje vybavený kuchyňský kout. Francouzským oknem vyjdete na balkon. Z předsíně je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou. Následuje ložnice, za kterou je šatna. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, podlahy plovoucí. Parkovací místo k bytu je přímo před domem. Lokalita a občanská vybavenost: Chýně kombinuje klid venkova s výhodami města. V docházkové vzdálenosti najdete: Moderní základní školu a několik mateřských školek. Supermarkety (Billa, Penny), vyhlášený Pivovarský dvůr a další restaurace. Sportovní areály, dětská hřiště a blízké Hostivické rybníky pro procházky a relaxaci. Dostupnost do Prahy: Autem: Pouhých 10 minut na metro B - Zličín (OC Metropole Zličín). Vlakem: Rychlé spojení na Smíchovské nádraží nebo do centra Prahy (zastávka v docházkové vzdálenosti). Autobusem: Pravidelné linky PID na Zličín a Motol Zajišťujeme ZDARMA a rychle výhodné úvěry.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 53,4 m² s vlastní zahrádkou o výměře 27 m², sklepní kójí a vlastním parkovacím stáním v oblíbené lokalitě Chýně - Praha západ. Byt se nachází v novostavbě z roku 2020 a je ve velmi dobrém stavu s nízkými náklady na bydlení. Velkou předností je vlastní zahrádka přístupná přímo z bytu, která nabízí příjemný prostor pro posezení, grilování, odpočinek nebo třeba bezpečné místo pro děti. Stačí se nastěhovat a bydlet, bez nutnosti dalších investic a rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahrádku, samostatná ložnice, koupelna a předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní parkovací stání, takže odpadá každodenní hledání místa k zaparkování. Chýně nabízí příjemné bydlení v moderní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň velmi dobrou dostupností do Prahy. V obci jsou dvě základní školy, tři mateřské školy, restaurace, kavárna, obchod s potravinami, pošta, lékaři i dětská hřiště. K volnočasovému vyžití slouží mimo jiné místní rybník vhodný ke koupání. Výborné je také dopravní spojení. V Chýni se nachází vlakové nádraží a k dispozici je pravidelné autobusové spojení směrem na Prahu. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro menší rodinu. Díky vlastní zahrádce, parkovacímu stání, modernímu provedení a dobré dostupnosti Prahy může být zajímavou volbou také jako investiční nemovitost. Základní informace: dispozice 2+kk podlahová plocha 53,4 m² vlastní zahrádka 27 m² novostavba z roku 2020 sklepní kóje vlastní parkovací stání dobrá dostupnost Prahy kompletní občanská vybavenost v obci Pokud se Vám na tomto serveru nezobrazuje virtuální prohlídka, ráda Vám ji zašlu e-mailem. Pro kupující zajišťujeme financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 2+kk v osobním vlastnictví s balkonem a venkovním parkovacím stáním o celkové výměře 56m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Ecksteinova, Chýně. Jednotka se západní orientací je v pěkném, udržovaném stavu. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice, koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje. Nízkoenergetický bytový dům s výtahem je pečlivě udržován. Rychle se rozvíjející město Chýně ležící 2 km od hranice Prahy poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost, autobusem nebo vlakem se za pár minut dostanete na linku metra trasy B. V této lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který Vám bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk 55,7m2, který se nachází ve 3.NP novostavby z roku 2020 ve městě Chýně. K bytu náleží balkon 3,48m2, sklep 3m2 a parkovací stání 12m2 před domem. Po vstupu do bytu se nachází předsíň 4,37m2 ze které je vstup do jednotlivých místností. Obývací pokoj 24,13m2 je velmi dobře řešen, oddechová zóna je umístěna odděleně od chuchyňského koutu 6,76m2 a dispozice pokoje dovoluje možnost případného přepažení pokoje a rozdělení na dvě samostatné místnosti. Kuchyně je vybavena kuch. linkou s vestav. spotřebiči. Z pokoje je vstup na balkon 3,48m2. Samostatná ložnice 12,96m2. Koupelna s vanou je spojena s wc 4,76m2 a je v ní dostatek místa pro pračku i sušičku. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, vytápění je elektrické, byt je orientovaný na jih a západ. V domě i v okolí domu panuje klid a příjemná atmosféra, za domem je dětské hřiště a kavárna s posezením. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: MŠ, ZŠ, pošta, supermarket Billa, lékárna, restaurace, kavárny, dětská hřiště. Vřele doporučuji tento byt pro pohodlné bydlení i jako investici na pronájem. Zastávka Busu Na Vyhlídce nedaleko domu bus 358 metro B Zličín do 20min. Vlaková zastávka Chýně jih. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m² v oblíbené lokalitě Chýně, ulice Uherova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu dokončeného v roce 2020. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání o velikosti 13 m² a sklep umístěný na stejném podlaží. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky kvalitnímu provedení nabízí komfortní a úsporné bydlení. V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo bez radiátorů. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynová kotelna určená pouze pro tento bytový dům. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vyrobeným na míru, samostatnou ložnici s vestavěnou skříní, předsíň s další vestavěnou skříní, koupelnu s WC a balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk, 53 m², balkon, sklep na patře, vlastní parkovací stání v osobním vlastnictví, teplovodní podlahové vytápění v celém bytě, vlastní plynová kotelna pro dům, kuchyňská linka vyrobená na míru, vestavěné skříně v předsíni i ložnici, nízké provozní náklady. Měsíční náklady: elektřina: záloha 1 500 Kč (pravidelně s přeplatkem), služby včetně vody, vytápění, ohřevu teplé vody, fondu oprav a úklidu společných prostor: přibližně 3 500 Kč. Celkové měsíční náklady pro domácnost dvou dospělých osob se po ročním vyúčtování pohybují přibližně 4 500 Kč. Díky kvalitní izolaci domu a podlahovému vytápění je spotřeba energie velmi příznivá. Chýně nabízí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní vyžití a výbornou dostupnost do Prahy autem i vlakem. Kupní cena: včetně parkovacího stání. Prodej probíhá přímo od majitele. Veškerou smluvní dokumentaci připraví advokát a kupní cena bude uhrazena prostřednictvím bankovní či advokátní úschovy, aby byl celý převod bezpečný pro obě smluvní strany. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prosím realitní kanceláře, makléře ani osoby vydávající se za přímé zájemce o koupi, jejichž skutečným cílem je získat zakázku na zprostředkování prodeje, aby mě nekontaktovali. O prodej se starám bez realitní kanceláře a o spolupráci nemám zájem. Děkuji za pochopení.

Nabízím Vám ke koupi hezký a částečně zařízený byt o dispozici 1+kk/B (37 m2) ve 2. NP bytového domu v ulici U Dráhy, Chýně. ‌ V bytě se nachází obývací pokoj (skříň, komoda, apod.) s kuchyňským koutem (velká kuchyňská linka, chladnička s mrazničkou, myčka, elektrická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, apod.), sociální zařízení (koupelna se sprchovým koutem, WC, pračkou a tech. zařízením), předsíň s vestavěnou skříní a balkón (3 m2). Byt je udržovaný se zánovním vybavením. K bytu náleží vlastní parkovací místo přímo před vchodem do domu. ‌ Byt má nízké provozní náklady. Bytový dům je pečlivě udržovaný a jedná se o kvalitní dřevostavbu postavenou společností RD Rýmařov. Občanská vybavenost je v blízkém okolí a dále v Rudné či v Praze - Zličín. Vlaková stanice a zastávka autobusu 500m od domu. ‌ Byt je ideální k vlastnímu bydlení či jako investice na pronájem.