Prodej vícegeneračního domu 207 m², pozemek 357 m² J. Nerudy, Jeneč

K prodeji nabízíme velký rodinný dům v klidné části obce Jeneč u Prahy, ideální pro velkou rodinu jako dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu jednoho z bytů a nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu 2 bytů o velikosti 3+1. Dům stojí na rovinatém pozemku se zahradou a zpevněným dvorem, v klidné ulici rodinných domů s výbornou dostupností do Prahy. Dispozice a uspořádání domu V domě se nacházejí dvě bytové jednotky 3+1 se samostatnými vchody. Každé patro tak nabízí plnohodnotný byt o velkorysé ploše, což dává domu velký potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i pro pronájem. Přízemní byt 3+1 s garáží a terasou V prvním nadzemním podlaží se nachází byt 3+1 se zastavěnou plochou 144 m2 s vlastním vstupem ze dvora. Součástí této úrovně je garáž přímo v domě a také terasa v přízemí, která není započtena do užitné plochy bytu a představuje příjemný prostor pro venkovní posezení či letní kuchyni. Byt má vlastní plynový kotel a samostatné vytápění. K dispozici je také menší sklep vhodný pro skladování potravin. Druhý byt 3+1 o zastavěné ploše 144 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má také samostatný vstup. Horní patro je částečně zrekonstruováno - v bytě jsou nové podlahy, moderní osvětlení a nový plynový kotel, díky čemuž je byt připravený k okamžitému užívání a zároveň umožňuje novému majiteli doladit interiér podle vlastních představ. Velkým bonusem je prostorná terasa přístupná z kuchyně, orientovaná do klidného vnitrobloku. Terasa počítá s rekonstrukcí, což dává novému vlastníkovi možnost vytvořit si zde atraktivní venkovní obývací zónu přesně na míru. Technické řešení a inženýrské sítě Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel a samostatné vytápění. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Voda je vedena z vlastní studny, přičemž ve sklepě je zároveň k dispozici uzavřená obecní vodovodní přípojka - nový majitel si tak může zvolit preferovaný způsob zásobování vodou. Za domem se nachází příjemná rovinatá zahrada se zelení, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry nebo drobné zahradničení. Na zahradě stojí samostatná zděná stavba o ploše 55 m² s garážovými vraty, která může sloužit jako druhá garáž, dílna, sklad pro podnikání, ateliér či hobby zázemí. V současné chvíli se řeší kolaudace této stavby. Před domem i ve dvoře je dostatek zpevněných ploch pro parkování dalších vozů. Jeneč je vyhledávaná obec v dojezdové vzdálenosti Prahy s výborným dopravním spojením - v obci je vlakové nádraží a autobusové linky, v blízkosti je nájezd na dálnici D7. V obci a okolí je dostupná běžná občanská vybavenost, škola, školka, obchody a služby. Štítek energetické náročnosti budovy zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme G. Bydlení s podnikáním? Byty k pronájmu? Ubytování? Investice? Vícečlenná či více-generační rodina? Tato nemovitost určitě stojí za pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo přímo pro domluvení prohlídky této jedinečné nemovitosti.