Prodej bytu 2+1 75 m²

Prodej bytu 2+1, 75 m² - Jičín, ul. Sv. Čecha Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o užitné ploše 75 m² s balkonem (3 m²) a sklepem, situovaný ve 2. podlaží zděného domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí - vyměněna byla elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, nové omítky, podlahy, stropy i okna. Součástí je také moderní kuchyňská linka na míru s dostatkem úložného prostoru. Byt je aktuálně vhodný jako investiční příležitost. V současné době je pronajatý spolehlivému nájemci na základě nájemní smlouvy uzavřené do konce července 2027. Výše čistého měsíčního nájemného činí 16 000 Kč, což novému majiteli umožňuje okamžitě čerpat výnos z pronájmu. Dispozice: prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice s patrem, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba. K bytu náleží sklepní kóje a balkon. Lokalita: Vyhledávaná a klidná část Jičína, pouze 3 minuty chůze od ulice Husova. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní a plavecký areál, ideální pro aktivní životní styl. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti - školy, školky, obchody, lékař i park. Další výhody: • nízký počet bytových jednotek v domě • kvalitní rekonstrukce • kuchyňská linka na míru • ideální i jako investice na pronájem • možnost financování hypotékou V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - rád vám byt osobně představím. Ještě před domluvením osobní prohlídky doporučuji zhlédnout byt prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí této prezentace. S financováním vám rád pomůže mnou prověřený hypoteční specialista, který zajistí bezpečný a rychlý průběh celého procesu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud vypracován, proto dle zákonné povinnosti uvádím třídu energetické náročnosti G.