Pronájem bytu 2+1 54 m² Březhradská, Hradec Králové - Březhrad

K pronájmu nabízím světlý byt 2+1 o celkové ploše 63,6 m², umístěný ve 3. patře panelového domu bez výtahu. Byt má zděné jádro, prošel částečnou rekonstrukcí a pronajímá se nezařízený. Dispozice: z předsíně vstup do kuchyně, obývacího pokoje a ložnice; koupelna s vanou, samostatné WC. Pokoje jsou neprůchozí. Velkým benefitem je opravdu prostorná lodžie orientovaná na jih, přístupná jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. K bytu náleží sklep v suterénu domu (cca 2 m²). Dispozice je vyobrazena na přiloženém půdorysu. Vybavení a stav: nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou a digestoří. V bytě není plyn; vytápění je dálkové (Opatovice). Dům samotný prošel kompletní revitalizací v roce 2015 - zateplení 20 cm, izolace a dlažby balkonů, zábradlí, nové stoupačky, plastová okna PKS MONT, kamerový systém. ‌ Lokalita - Březhrad: Vše praktické máte po ruce - nákupy v blízké zóně na Hradubické (supermarkety, služby, hobby/servisy), rychlé spojení MHD do centra Hradce i na přestupní uzly a výborné napojení na I/37 a D11 pro dojezd do Pardubic či Prahy. V okolí je navíc řada komerčních a logistických provozů, takže pracovní příležitosti jsou doslova „za rohem“. ‌ Měsíční služby (zálohy SVJ): - osvětlení spol. prostor 20 Kč - studená voda 330 Kč - teplá voda 730 Kč - teplo 1 140 Kč Celkem služby: 2 220 Kč/měsíc ‌ Nájemce si navíc hradí vlastní elektřinu a internet. ‌ Další podmínky: - vratná kauce 20 000 Kč - provize RK 16 000 Kč - byt je k dispozici ihned - vlastník si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle svých kritérií ‌ Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, kontaktujte mě.