Pronájem kanceláře 280 m² Šumavská, Brno - Veveří

Nabízíme zcela výjimečný byt, o rozloze 280 m², umístěný v 18. nadzemním podlaží v administrativním komplexu ŠUMAVSKÁ tower, který patří k významným kancelářským budovám v Brně. Tento prostor lze rovněž využít jako reprezentativní kanceláře či kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Byt poskytuje naprosté soukromí, klid a nádherný panoramatický výhled na celé Brno. Dispozičně je byt řešen jako 6+kk. Je vybaven vestavěnými skříněmi na míru a moderní kuchyní se spotřebiči značky Miele. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu, eleganci a funkčnost. Budova umožňuje nepřetržitý přístup 24/7, poskytuje recepční služby, ostrahu objektu a bezpečný pohyb prostřednictvím čipových karet. Součástí komplexu je obchodní galerie ŠUMAVSKÁ Market s pestrou nabídkou služeb - k dispozici je Lidl, kavárna, lékárna, drogerie dm, trafika a další obchody. Přímo v budově C sídlí Finanční úřad a důležité služby, např. notář. Nad obchodní galerií se nachází pobočka České pošty. Hlavní přednosti: • Exkluzivní poloha v 18. NP • 280 m² obytné plochy • Špičkové spotřebiče Miele • Vestavěné úložné prostory • Úchvatný výhled na město a okolí • Strategická poloha a výborná dostupnost • K nastěhování od 1. ledna 2026 • Garážové stání - 4.990, - Kč bez DPH / měsíčně Náklady na provoz: • Garážové stání - 4.990, - Kč bez DPH / měsíčně • Vzduchotechnika (vytápění/chlazení) : 40 Kč/m2/měsíc (fixní částka) • Poplatky za služby (vytápění/chlazení) : 75 Kč/m2/měsíc (fixní částka) • Vodné a stočné: zálohově, vyúčtování skutečné spotřeby (ročně) • Elektrická energie: vyúčtování skutečné spotřeby (měsíčně) Tento prostor představuje unikátní spojení komfortu a prestižní adresy v srdci Brna. Rádi Vám poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku prostor.