Pronájem bytu 2+1 70 m² Národní, Liberec - Liberec VIII-Dolní Hanychov

K pronájmu nabízím světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 70 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Dolní Hanychov v ulici Národní. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží (3. NP) a disponuje prostornou lodžií s krásným výhledem na Ještěd. Orientace místností je ideální - obývací pokoj směřuje na jihovýchod, zatímco ložnice s kuchyní jsou orientovány na severozápad, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. Celý dům je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na vytápění i k příjemnému klimatu v bytě po celý rok. Lokalita patří mezi nejžádanější v Liberci díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí se nachází potraviny, restaurace, Sport Park Liberec a Home Credit Arena (cca 15 minut chůze), Základní škola Ještědská a mateřské školy Pohádka a Gagarinova. Obchodní centrum Nisa je vzdálené pouze 5 minut jízdy autem, stejně jako skiareál Ještěd. Výhodou je také rychlé napojení na silnici I/35 směr Praha - Děčín, které zajišťuje bezproblémové cestování jak po městě, tak mimo něj. Tramvajová zastávka Kubelíkova se nachází pouhých 100 m od bytu, což umožňuje pohodlné spojení do centra a dalších částí Liberce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před třemi lety a je ve vynikajícím technickém i estetickém stavu. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a moderní design. Dominantou je kuchyňská linka na míru od truhláře se skleněným obkladem a vestavnými spotřebiči značek Electrolux a AEG. Součástí vybavení je plynový sporák, který je propojen s digestoří pomocí funkce Hob2Hood, zajišťující automatické odsávání při vaření. Obývací pokoj je rozšířen o další místnost, která v současné době slouží jako jídelní kout, ale lze ji snadno využít také jako menší ložnici, pracovnu nebo dětský koutek, podle potřeb budoucích nájemníků. Byt má dále samostatnou komoru, kde je umístěn plynový kotel a zároveň je zde možnost připojit pračku a sušičku, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. V útulné koupelně se nachází prostorná vana a topný žebřík s kombinovaným vytápěním na vodu i elektřinu, takže je možné přizpůsobit způsob ohřevu aktuálním potřebám. Topení v celém bytě lze ovládat dálkově prostřednictvím systému Salus, který umožňuje nastavit teplotu i časové intervaly vytápění pro maximální komfort a úsporu energie. V bytě je zavedeno vysokorychlostní optické připojení k internetu a instalováno LED osvětlení Immax, které lze ovládat přes mobilní telefon. K dispozici jsou dvě velké vestavěné skříně v ložnici a předsíni, prémiové vinylové podlahy, interiérové dveře Solodoor a bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře HT Dveře, které zajišťují vysokou úroveň bezpečí i pohodlí. K bytu náleží přístup do společné kolárny, která je ideální pro uschování kol, lyží či kočárku. V okolí domu je dostatek veřejných parkovacích míst. Byt se pronajímá bez nábytku. Měsíční náklady na služby činí 4.800 Kč, a to včetně úklidu společných prostor. Byt je tak ekonomicky nenáročný, a přitom nabízí vysoký standard bydlení. Byt je ideální pro pár nebo rodinu, kteří hledají moderní, klidné a kvalitní bydlení v atraktivní části Liberce s výbornou dostupností, plnou občanskou vybaveností a nádherným výhledem na Ještěd.