Pronájem obchodního prostoru 143 m² Mánesova, Praha - Vinohrady

Nabízíme k pronájmu designové obchodní a komunitní prostory o výměře cca 143 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 2 - Vinohrady, na prestižní adrese Mánesova 47. Prostory se nacházejí v přízemí udržovaného domu s okny do ulice Mánesova a vlastním vstupem. Aktuálně je prostor využíván pro masérské služby a přední část jako prostor "Matchárny". ‌ Možností je i odkoupení stávající firmy včetně vybavení provozující masérské služby od r. 2017 a má v databázi cca 1100 klientů. Nájemní smlouva je na firmu uzavřená d ********* ‌ Dispozice a vybavení: ‌ užitná plocha cca 143 m² hlavní prostor s velkým dřevěným stolem, posezením a okny do ulice s barem/recepcí 3 x toaleta 1 x sprchový kout 2 x samostatné masážní místnosti polosuterénní prostor s menšími okny - aktuálně prostor masérny, kde jsou dnes kóje na masáže se závěsy ‌ Výhody lokality: ‌ prestižní adresa ve vyhledávané rezidenční a obchodní části Vinohrad jen pár minut pěšky od metra Jiřího z Poděbrad / Náměstí Míru / Muzeum tramvajové linky v docházkové vzdálenosti - zastávka Vinohradská tržnice 2 min chůze živá lokalita s širokou nabídkou kaváren a restaurací frekventované místo s vysokou průchodností do parku Riegrovy sady ‌ Dostupné: ihned UPOZORNĚNÍ: V prostorách není dovoleno provozovat činnosti, které by mohly poškodit dobré jméno pronajímatele, budovy, či jsou v rozporu s etickými a společenskými zásadami. ‌ Náklady: ‌ Nájemné: 29.000 CZK/měsíc Služby správy budov: 9.075 CZK/měsíc ‌ Kvartální zálohy na služby: Záloha voda: 2.200 CZK/3 měsíce Záloha plyn: 8.200 CZK/3 měsíce Záloha elektřina: 2.200 CZK/3 měsíce ‌ Nájemce platí 3 měsíční deposit 114.225 CZK a odměnu realitní kanceláři za zprostředkování 38.075 CZK.