Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně řešený byt 2+kk o výměře 54,8 m², situovaný v přízemí novějšího bytového domu v klidné části Kutná Hora - Karlov. Interiér je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné investice a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží soukromá zahrada o velikosti 52 m² v osobním vlastnictví, oplocená s konifery a vybavená terasou a pergolou, která poskytuje nadstandardní soukromí a příjemné místo k relaxaci. Dispozice a vybavení : Byt nabízí funkční a moderní uspořádání: *světlý obývací pokoj se vstupem na zahradu *moderní kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (součást prodeje) * prostorná ložnice * koupelna s vanou, umyvadlem včetně praktické skříňky, prostorem na pračku se sušičkou * samostatné WC s umyvadlem * velká vstupní chodba se šatní skříní > Součástí je: > stabilní pergola > terasa > rovná travnatá plocha > Ideální prostor pro relaxaci, pro rodiny s dětmi i pro domácí mazlíčky > Vytápění a provozní náklady > centrální plynové vytápění domu > ohřev vody přes vlastní elektrický bojler > Měsíční náklady: > Fond oprav: 548 Kč > Správa domu, osvětlení, úklid + pojištění: 624 Kč > Teplo: 1 000 Kč / měsíc > Voda: 1 000 Kč / měsíc (2 osoby) > Elektřina dle skutečné spotřeby > Lokalita > Byt se nachází v klidné a příjemné části na okraji města, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti a soukromí. > V docházkové vzdálenosti najdete: > obchod > školku a školu > lékaře > sportoviště > zastávku MHD cca 5 minut od domu > Do centra města je to přibližně 15 minut chůze, případně několik minut MHD. > Lokalita je velmi tichá, s minimálním provozem. > Parkování je možné přímo u domu na veřejných parkovacích místech. > Další výhody: > byt v osobním vlastnictví > bez právních vad > možnost okamžitého nastěhování > novější dům s nízkými provozními náklady > vhodné i jako investice

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + 1 s menším balkonem, který se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Masarykova v části obce Hlouška, Kutná Hora. Tento byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 42 m² je umístěn ve 4. nadzemním podlaží deseti podlažního panelového domu po revitalizaci a nabízí skvělý potenciál pro investici nebo bydlení dle vašich představ. Nemovitost je v současné době v původním stavu a je určená k rekonstrukci, což představuje významnou příležitost pro ty, kteří hledají možnost přetvořit prostor podle svých představ a vytvořit tak svůj nový domov. V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost, což zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Skvělá dostupnost veřejné dopravy, a to jak vlakem, autobusem, tak prostřednictvím MHD, usnadňuje každodenní dojíždění a zvyšuje komfort života. V okolí domu je MŠ, ZŠ, obchod, markety a na krásné náměstí Kutné Hory, je to cca 10 min chůzí. Dále je nutno zdůraznit, že byt disponuje veškerými potřebnými infrastrukturálními prvky, včetně centrálního dálkového topení a ohřevu vody, takže okamžitě po rekonstrukci bude možné využívat všechny výhody moderního bydlení. Připojení na internet zajišťuje dostatečnou konektivitu, což je v dnešním světě velmi důležité. K bytu patří sklepní kóje. Pozice bytu na vyvýšeném patře zajišťuje denní světlo a panoramatický výhled na okolí, což je další plus pro budoucí nájemníky či vlastníky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte příležitost k investici do nemovitosti? Představujeme Vám prostorný a světlý byt 2+1 (58 m²) ve 3. NP v žádané a tiché části sídliště v Kutné Hoře. Tato nemovitost je ideální volbou pro investici s možností modernizace, snadnou přestavbou dispozice dle vlastních představ a s potenciálem nízkých provozních nákladů. Perfektní jako startovací bydlení, pro menší rodiny, starší osoby, nebo jako výhodná investice pro dlouhodobý pronájem. K bytu náleží sklep (3 m²), kolárna a prádelna, navíc v domě probíhá výstavba výtahu. Lokalita Vám zajistí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti pro pohodlný život. Pro milovníky přírody nabízí blízké okolí skvělé možnosti pro turistiku, procházky do lesa a výlety na rozhlednu Havířská bouda Kaňk. Dětská hřiště jsou přímo za domem a parkování je bezproblémové. Má také výbornou dopravní dostupnost do centra města. Pro bližší informace a k termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat - nenechte si tuto příležitost ujít!

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v podílovém vlastnictví o užitné ploše 51 m², situovaný v klidné části města Čáslav. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží dvoupatrového cihlového domu, což zaručuje příjemné bydlení s minimem sousedů. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu s toaletou. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle. K bytu náleží také sklep. Součástí prodeje je i zahrádka v osobním vlastnictví hned u domu o velikosti 111 m2. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Prohlídkový den se uskuteční 16.12.2025 od 15.00 hodin. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Dobře dispozičně řešený byt 3+kk o výměře 72 m² ve 4. podlaží bytového domu nedaleko centra města. Velkým benefitem je vlastní vytápění a ohřev vody plynovým kotlem, což zajišťuje příjemný tepelný komfort. Zděné jádro přináší dlouhou životnost i kvalitní zpracování. Součástí bytu jsou dva balkony, které poskytují příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí, plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a mikrovlnnou troubou. K bytu přísluší komora na chodbě, kde je umístěn kotel a byla zde umístěna pračka. Byt se nachází nedaleko místního rybníka, dětského hřiště a centra města, kde máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní zařízení i MHD. Lokalita nabízí příjemné a pohodlné městské bydlení. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinu, pár či jako investiční nemovitost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt v původním stavu 1+kk o rozloze 33,28 m² v 2. patře bytového domu v Zruči nad Sázavou, na ulici Mládeže. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost v osobním vlastnictví, ideální pro investory hledající stabilní příjem, nebo pro nové majitele, kteří ocení klidnou lokalitu a praktickou dostupnost. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci, což zajišťuje okamžitý příjem z investice. Bytový dům je spravován profesionálním správcem, nově prošel zateplením a opravou fasády, přičemž v blízké budoucnosti se plánují další vylepšovací práce, což zvyšuje hodnotu nemovitosti. Samotná bytová jednotka je v udržovaném původním stavu, což odpovídá ceně. V budoucnu je možnost provést rekonstrukci a zvýšit tak potenciální výnos z investice. Výhody a přednosti lokality: Kompletní občanská vybavenost v blízkosti - obchody, školy, služby a MHD Dobrá dostupnost do Prahy - cca 50 minut autem Příjemné a klidné okolí s možností procházek, sportovního vyžití a odpočinku Tento byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem, stejně tak jako pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení výhodnou polohu a praktický půdorys bytu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový domov? Představuji vám krásný byt v Kutné Hoře - Hloušce o dispozici 2kk, situovaný ve vyhledávané části města, s krásným výhledem na jeho historickou část. Celková plocha činí skvělých 58,5m² - obývací pokoj + kuchyně 26m², ložnice 11,5m², chodba 6,9m², koupelna + wc 3,6m², lodžie 1 - 7m², lodžie 2 - 3,5m². K bytu dále náleží sklepní kóje. ‌ Byt prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnuje protihluková okna, bezpečnostní dveře, klimatizaci Samsung a kuchyni na míru v hodnotě 300 000 Kč. Kuchyň je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku, takže dokonale zapadá do konceptu současného bydlení. ‌ Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, pohodlnou ložnici a prostornou chodbu, která nabízí dostatek prostoru pro umístění vestavěných skříní. Velkou předností jsou dvě samostatné lodžie - jedna přístupná z obývacího pokoje (7 m²), druhá z ložnice (3,5 m²). Z obou lodžií se navíc otevírá neuvěřitelný výhled na Kutnou Horu, který dodává bytu další rozměr. Moderně řešená koupelna spojená s toaletou nabízí prostorný komfort s vanou i místo na pračku. ‌ Byt se nachází v revitalizovaném domě s novým výtahem, zateplenou fasádou a energetickou třídou C, což výrazně snižuje náklady na provoz. Měsíční poplatky činí přibližně 4 300 Kč (2 700 Kč SVJ + 1 350 Kč elektřina + cca 230 Kč plyn), což z bytu dělá ekonomicky velmi příznivou volbu. ‌ Lokalita je jedním z hlavních benefitů. Masarykova ulice nabízí skvělou dostupnost jak do centra Kutné Hory, tak ke všem obchodům a službám. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení bez nutnosti kompromisů. ‌ Těším se na vás při prohlídce Petr Firman ‌ „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“ ‌ ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji zajímavý světlý byt 2+kk o výměře 36 m po částečné rekonstrukci. Byt se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného domu ve Zruči nad Sázavou. Dispozice bytu: - předsíň - koupelna s toaletou a vanou - ložnice - obývací pokoj s kuchyňským koutem Kuchyňská linka je vybavena indukční deskou, elektrickou troubou a lednicí. V koupelně je k dispozici pračka a byt je částečně vybaven nábytkem, v případě zájmu je možné kompletní vyklizení. Lokalita: - v okolí kompletní občanská vybavenost - pár minut chůze k řece Sázavě, podél které vede oblíbená cyklostezka a trasa pro inline brusle - zastávka přímých autobusových spojů do Prahy cca 130 m od domu - pohodlné parkování v okolí Investiční potenciál: Tento byt je vhodný i jako investice. Při financování hypotékou s 20 % vlastních zdrojů může měsíční splátka orientačně vycházet na 9 600 10 500 Kč. Byt je možné pronajmout odhadem za 10 000 - 12 000 Kč / měsíčně. Při správném nastavení Vám tedy nájemné bude pokrývat splátku hypotečního úvěru. V případě zájmu o více informací či o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 3+1 o podlahové ploše 70 m² ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, velkou výhodou jsou dva sklepy a prostorný balkon. Dalším benefitem je centrální plynová kotelna pro celý dům, což snižuje náklady na topení, samozřejmostí je i zateplení, plastová okna. Poloha domu je na klidném místě, obklopeném zelení, s bezproblémovým parkováním přímo u domu. Městečko má základní občanskou vybavenost, do Kutné Hory je to 17 km a do Kolína 19 km. Bližší informace vám sdělím při prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 v části obce Malín, která je součástí města Kutná Hora, v okrese Kutná Hora. Tento cihlový byt se nachází v osobním vlastnictví a je umístěn v prvním podlaží jednopodlažního objektu. Celková užitná plocha bytu činí 68 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což zajišťuje bezproblémové bydlení a nízké náklady na údržbu. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro rodinu, díky svému praktickému uspořádání. Malín je klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Kutné Hory, což činí místo ideálním pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení a dostupnosti městských služeb. K bytu je velká komora. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a poskytuje skvělou příležitost ke komfortnímu bydlení v atraktivní lokalitě s bohatou historií a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. V blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a školy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci - 73 m², 2 balkony, poslední patro Nabízím k prodeji krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 73 m², který se nachází v posledním patředomu. K bytu náleží dva balkony (každý o velikosti 3 m²) a také prostorný sklep. Byt je mimořádně prosvětlený skrz na skrz - okna jsou orientována jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku, takže si zde užijete dostatek přirozeného denního světla během celého dne. Součástí nedávné kompletní rekonstrukce je: * nové zděné jádro, * kompletně nové elektroinstalace s revizí, * nové odpady a rozvody, * podlahy, omítky, interiérové dveře, * kompletně nová sanita, * a řada dalších opatření pro komfortní a bezstarostné bydlení. Další velkou výhodou je dálkové vytápění a dálková dodávka teplé i studené vody, díky čemuž jsou provozní náklady stabilní a předvídatelné. Měsíční předpis dle evidenčního listu činí 4 400 Kč. Energetická náročnost budovy dle PENB je C - úsporná. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v okolí najdete školu, školku, obchody, restaurace i další služby. Jedná se o jednu z nejklidnějších částí vhodných pro vlastní bydlení. Byt osobně znám a u rekonstrukce jsem byl přítomen, takže vám mohu poskytnout veškeré informace a odpovědět na jakékoli dotazy. Doporučuji osobní prohlídku. S financováním vám rád pomohu.

V exklusivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout jedinečnou příležitost koupit krásný vzdušný byt, dispozice 3kk o rozloze 77 m² v cihlovém domě na adrese Čáslav ul. Přemysla Otakara II. Tato nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nabídka nemovitosti je určitě ideální pro mladé páry, které hledají moderní a útulné bydlení za příznivou cenu. Díky své poloze je zde vynikající dopravní a pěší dostupnost do centra i do okolních obcí. Vlak 900 m- 12 min chůze, Autobus 280m - 5 minut chůze, Nemocnice 750m - 10 minut chůze, Centrum 450m - 6 minut chůze. Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu z celkových 3. Dům není vybaven výtahem. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je po nedávné celkové rekonstrukci, dále je vybaven vestavěnými skříněmi na míru, prostornou špajzkou a zakázkovou kuchyňskou linkou. Byt je prodáván dále nezařízen, což dává novým majitelům možnost si jej zútulnit a vytvořit si svůj vlastní domov podle svých představ. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o rozloze 13 m². Vzhledem k umístění bytu v posledním patře a prostornou půdou nad. By zde mohla být i teoretická možnost udělat byt loftovým (po získání souhlasu členů SVJ a získání stavebního povolení) S financováním kupní ceny pomocí hypotečního úvěru Vám pomohou naši specialisté. Hypoteční servis špičkové kvality zahrnující analýzu celého trhu s ohledem na Vaše požadavky máte bezplatně k dispozici. Nikdy nejste na nic sami, veškeré kroky procházíme společně s Vámi až do úspěšného závěru. I v této oblasti máme řady velmi spokojených klientů, a proto jsme Vám schopni garantovat skutečnou kvalitu. Nenechte si tuto skvělou příležitost ujít a staňte se majitelem tohoto krásného bytu v Čáslavi. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost určitě stojí za váš zájem! Ev. číslo: 27919.

Nabízíme k prodeji výjimečný, prosvětlený byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+kk o podlahové ploše 60 m² vč sklepa v prestižní lokalitě Kutná Hora - Žižkov. Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Tento stylově a precizně zrekonstruovaný byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s důrazem na nadstandardní materiály, důmyslné dispoziční řešení a moderní technologie. Dispozice bytu nabízí vstupní halu s vestavnou šatní skříní a botníkem na míru, elegantní obývací prostor plynule propojený s designovým kuchyňským koutem ve tvaru L plně vybaveným spotřebiči, dále útulnou ložnici a samostatný dětský pokoj. Koupelna je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem a designovým nábytkem, toaleta je oddělená pro maximální pohodlí. Vytápění v celém bytě je řešeno moderně v podlaze a je chytře řízeno skrze zařízení ABB One Touch. Vytápění je pak možné ovládat na termostatu v každé místnosti, příp centrálně na tabletu One Touch, který je umístěn ve vstupní chodbě, nebo i v aplikaci v telefonu a zatopit si tak doma na dálku před příjezdem z dovolené například. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází mateřská i základní škola, obchody, zdravotnické služby, přímo u domu je zastávka autobusu, za domem úplně nové dětské hřiště. Byt je k okamžitému nastěhování. Prodej přímo od majitele, tedy neplatíte provizi zprostředkovateli. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo získání dalších informací.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 80 m², nacházející se v klidné části obce Vlastějovice, okr. Kutná Hora. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající příjemné a pohodlné bydlení s dostatkem úložného prostoru a blízkostí přírody. Byt se nachází v 1. patře panelového domu bez výtahu a tvoří jej vstupní předsíň, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který je propojen s vkusně zařízenou kuchyní. Kuchyňská linka zůstává v bytě, což ušetří nové majitele času a financí při stěhování. Vedle kuchyně se nachází praktická spižírna a z obývacího pokoje můžete vyjít na balkon s krásným výhledem na okolní přírodu a chatovou oblast kolem řeky Sázavy. K bytu patří také garáž, část pozemku s venkovní pergolou a sklep, což jistě oceníte při každodenním využívání. Topení je řešeno lokálně elektrickým kotlem, avšak je zde možnost instalace krbových kamen, jelikož je připraven vývod. Majitelé provedli zateplení podlah a stropů, okna jsou plastová. Společenství vlastníků plánuje zateplení celého bytového domu, což povede ke snížení nákladů na energie. V obci najdete mateřskou a základní školu a poštu. Veškerou občanskou vybavenost pak poskytuje nedaleké město Zruč nad Sázavou, které je vzdáleno pouhých 10 km a nabízí školy, sportoviště, obchody a lékařské služby. Neváhejte se na mě obrátit pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na váš zájem! Seidlová Alice, Mgr.

Prodej bytu 3+1, 86 m² - Žáky u Čáslavi Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 86 m², určený ke kompletní rekonstrukci. Součástí bytu je také velký sklep o rozloze 36 m² a zahrada o výměře cca 100 m², která je v nájmu od města Čáslav - ideální pro pěstování, posezení nebo rodinné využití. Vytápění je řešeno tuhými palivy a elektřinou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt se nachází v klidné lokalitě Žáky u Čáslavi, s dobrou dostupností do města a příjemným vesnickým prostředím. Hlavní výhody: dispozice 3+1 užitná plocha 86 m² sklep 36 m² zahrada 100 m² (v nájmu od města) možnost rekonstrukce dle vlastních představ klidná lokalita u Čáslavi Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem úprav nebo zajímavou investici. Součástí prodeje je i služba zajištění nájemníka při uzavření Smlouvy o správě bytu (SOSBK), pokud budete byt pořizovat jako investici. Díky tomu může byt začít vydělávat okamžitě od převzetí!

Exkluzivně Vám Nabízím k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+1 o výměře 62 m² s prostornou šatnou, který se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu v oblíbené části Kutná Hora - Šipší. Byt je ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování nebo nenáročné modernizaci dle vlastních představ. Vytápění bytu je ústřední dálkové topení. K bytu náleží sklepní prostor, který poskytuje praktické úložné místo. Dispozice: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, šatna, ložnice, obývací pokoj, kuchyň. Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti najdete supermarket, školu, školku, zastávky MHD i další služby. Tato oblast je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rezidence Pickova, Pražská 778, Čáslav Byt 3 2+KK suterén - 1 PP Byt č. 3 2+kk se nachází v nově rekonstruovaném domě "A" -Rezidence Pickova, Pražská č.p. 778, Čáslav. Celý areál Rezidence je přístupný pouze pro rezidenty, se vzrostlou zelení, dětské hřiště, parkovací stání přímo u domu možno přikoupit. Dům má čtyři podlaží se 16 byty -4x 1+KK,7x 2+KK, 5x 3+KK, Plochy interiéru bytů 37 - 95 m2, byty v 1 PP a 1 NP mají předzahrádky 27- 117 m2, byty ve 2 NP balkony. Sklepy pro všechny byty jsou v 1 PP. Bezbariérový vstup do přízemí domu. Dům bude vytápěn z plynové kotelny, budou instalovány rozvody TV, satelitu, internetu, domácí telefon. Celý dům bude opatřen novým tepelně-izolačním pláštěm -izolace střechy, fasád, nová TI okna, podlahy atd., předpokládaná třída energetické náročnosti "B". Bytová jednotka č. 3 - 2 + KK se nalézá v 1.PP, má plochu 99,9 m2, z toho interiér 61,3 m2, předzahrádka 38,6 m2. Orientace na jihovýchod. Skládá se z předsíně 7,4 m2,soc. zařízení - WC + koupelna 5,1 m2,šatna 4,1 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem 23,3 m2,ložnice 13,7 m2, ložnice 14,3 m2, sklepa 5 m2. Standardní povrchové úpravy -obklady, malby, dlažby,plovoucí podlahy možno změnit a vybrat, dtto zařizovací předměty, dveře atd. Prodejní cena bez DPH 3 522 669 Kč, včetně DPH 4 000 886 Kč Termín dokončení III 2026

REZERVOVÁNO Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, které zároveň nabízí skvělou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost? Nebo přemýšlíte o vhodném investičním záměru? Pak vás jistě zaujme možnost pořídit si nový byt v rámci již třetí etapy úspěšného projektu Rezidenční čtvrť U sv. Anny v Kutné Hoře, jejíž výstavba začne již v tomto roce! Bytové domy leží na jižním svahu, jen pár kroků od lesa, což této lokalitě dodává jedinečnost, kterou jen tak někde nenajdete. Bytová jednotka s projektovým označením 03.11 o dispozici 2+KK se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu BDA1. Dům bude postaven jako energeticky úsporný s důrazem na použití kvalitních materiálů, které zajistí vysoký standard bydlení. Součástí je také zvuková izolace, která poskytne maximální pocit soukromí a klidu pro všechny obyvatele. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení jeho praktickou dispozici a jižní orientaci, která nabízí dostatek denního světla po celý den. Součástí bytu je také prostorný balkon o velikosti 8 m2, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost venkovního využití. Jistě využijete i sklepní kóji, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Pokud potřebujete parkovací stání, můžete si ho dokoupit za cenu 290 000 Kč. Rezidenční čtvrť U sv. Anny se nachází v klidné části Kutné Hory, přímo u lesa, což potěší milovníky přírody a relaxace na čerstvém vzduchu. Lokalita se pyšní nejen blízkostí historického centra města, které patří na seznam UNESCO, ale také výbornou dopravní dostupností. Kutná Hora má přímé vlakové spojení s Prahou, kam se pohodlně dostanete za cca 50 minut. Do sousedního Kolína, který je významným dopravním uzlem, dojedete během pouhých 10 minut. Kromě lákavé možnosti vlastního bydlení se jedná i o výbornou investiční příležitost. Díky atraktivitě lokality, vysoké poptávce po nájemním bydlení a blízkosti Prahy i Kolína je tento byt vhodný také jako zajištění stabilního a dlouhodobého výnosu. Oblast nabízí také kompletní občanskou vybavenost, a tak máte vše potřebné doslova na dosah ruky - od obchodů a služeb až po možnosti aktivního odpočinku. O své klienty se staráme po celou dobu a to od výběru nemovitosti, přes zajištění financování a klientské změny, až po předání klíčů. Pro více informací, či nabídku dalších bytů v rámci tohoto projektu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o velikosti 85 m2 v 1. patře činžovního domu. Rekonstrukce proběhla před několika lety včetně kompletní výměny elektrických rozvodů. Byt se nachází v těsné blízkosti centra, vlakového i autobusového nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a kompletní občanská vybavenost. Byt má vlastní etážové topení - kotel Protherm, k ohřevu vody v koupelně slouží bojler. Byt má kvalitní plastová okna a je tepelně úsporný. K bytu patří lodžie situovaná do dvorní části a také sklepní kóje. Byt prodáváme jako přímí majitelé, prodej bude uskutečněn prostřednictvím notářské úschovy, kterou hradíme. V případě zájmu si prosím domluvte prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk v klidné části obce v Kutné Hoře. Tento moderní cihlový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a klid v blízkosti městské občanské vybavenosti. Celý dům právě prochází kompletní rekonstrukcí a případné změny před dokončením (dekor podlahy, obkladu v koupelně a podobné) jsou stále ještě po dohodě možné. Byt se nachází v prvním patře nově zrekonstruovaného domu a zaujme Vás prostornou užitnou plochou 60 m². Předností jsou dva balkony o celkové ploše 8 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci či posezení s přáteli a nádherný výhled na chrám sv. Barbory. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m², kde můžete uskladnit své věci, a a sdílená zahrada o ploše 600 m², která je určena k užívání pro všech 5 jednotek v budově. Pro ty, kdo ocení wellness, je součástí nemovitosti i vnitřní bazén s protiproudem a fitness. Parkování je řešeno formou parkovacích míst přímo před domem, což je obzvláště výhodné pro vlastníky elektromobilů. Byt je situován v zástavbě určené hlavně pro bydlení, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí. Byt je vytápěn moderním tepelným čerpadlem a podlahovým topením, ve BD je také vybaven FV elektrárnou což zaručuje velice atraktivní provozní náklady. Byt má také přípravu pro klimatizaci a HomeAssistant chytrou domácnost, pro Vaše pohodlí a úsporu nákladů. Byt prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování od února 2026. Energetická náročnost a provozní náklady budou k dispozici při prodeji. V blízkosti bytu je snadná dostupnost MHD a autobusové dopravy, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. V docházkové vzdálenosti je také základní škola a gymnázium. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.