Pronájem bytu 2+kk 63 m² Lipanská, Kolín - Kolín III

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu slunný byt 2+kk o velikosti 63,3 m2 v panelovém domě v ulici Lipanská 382.Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 3.nadzemním podlaží s výtahem. Dispozice bytové jednotky: Vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice, koupelna a WC. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019. (vestavěná skříň na míru v ložnici, vestavěná kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů: el. trouby, digestoře a sklokeramické varné desky, vestavěné lednice s mrazákem. V roce 2019 bylo nové zděné jádro, nová koupelna s WC značky Geberit, nové kompletní rozvody elektro, vody, odpadů, plynu).V obývacím pokoji je nová plovoucí podlaha (11/2025). Po celé ploše bytu je plovoucí podlaha a dlažba v koupelně. Ústřední vytápění. K bytu náleží sklepní kóje a společný balkón v mezipatře (pro 2 byty možnost uzamčení). Dům je celý zateplený s fasádou, má plastová okna. Předností bytu je lokalita domu s velmi dostupnou občanskou vybaveností: skvělá dostupnost na MHD, školky, školy, supermarkety, nemocnice, plavecký stadion, dětská hřiště. U domu je možnost parkování. Historické centrum je vzdálené 10 minut pěšky od bytu. Byt je vhodný pro 2, maximálně 3 lidi. Byt je volný k nastěhování od 4.11.2025. Byt se pronajímá nezařízený. Nájemné 15705 Kč + 3567 Kč poplatky za topení, výtah a vodu. Elektřina se převádí na nájemce. Záloha + - 1000 Kč. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (31410 Kč). (provizi RK platí nájemce ve výši jednoho měsíčního nájemného 15705 Kč. ) Majitel dá přednost zaměstnaným osobám, nekuřákům a ideálně bez domácích mazlíčků. V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky bytu kontaktujte přímo makléře.