Pronájem skladového prostoru 1802 m² Hlavní, Hovorčovice

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu vysoce moderní a reprezentativní prostory v komerčním areálu Impera Park Hovorčovice na adrese Hlavní 827, Hovorčovice. Tato nabídka představuje ideální řešení pro sídlo Vaší společnosti, které flexibilně kombinuje výrobní, skladové, prodejní a kancelářské využití na celkové ploše 1802 m². Objekt je součástí nového, architektonicky moderně pojatého areálu, který splňuje nejvyšší standardy. Klíčové benefity a specifikace: Areál nabízí strategickou polohu s výbornou dostupností na dálnici D8 a výhodnou polohu s ohledem na plánovaný městský okruh. Hlavní přednosti: Celková užitná plocha: 1802 m² - skladový prostor o celkové výměře 1162 m2 v 1. nadzemním podlaží - kancelářských prostor se sociálním zázemím o celkové výměře 147 m2 ve 1. NP - kancelářských prostor se sociálním zázemím o celkové výměře 438 m2 ve 2. nadzemním podlaží objektu - společné prostory o celkové výměře 55 m2 Vysoký standard: Novostavba, moderní design, reprezentativní zázemí. Flexibilita: Variabilní prostory umožňující přizpůsobení dle potřeb klienta (výroba, sklad, kanceláře, showroom). Vynikající dopravní dostupnost: Bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu (TIR), dostatek manipulačních a parkovacích ploch. Bezpečnost: Uzavřený, monitorovaný areál s noční ostrahou. Technické parametry: Využitelná výška haly: 6,7 m Nosnost podlah (přízemí/sklad): 10 t/m² Povrch podlah: Leštěný drátkobeton (hala), velkoformátová dlažba (kanceláře a zázemí) Další náklady: Parkování: 5 vyhrazených parkovacích míst je již zahrnuto v ceně nájmu. Poplatky za služby: 15 Kč/m²/měsíc (zahrnuje noční ostrahu, úklid a údržbu areálu, odklízení sněhu z hlavní komunikace). Energie (voda, plyn, elektřina): Budou účtovány dle skutečné spotřeby na základě samostatných měřidel. Tyto prostory představují špičkové řešení pro dynamickou firmu, která hledá moderní, bezpečné a flexibilní zázemí ve strategické lokalitě s vynikající dostupností do Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.