Prodej bytu 1+1 35 m² náměstí Gen. Svobody, Ostrava - Zábřeh

Nabízím k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 35,10 m² v osobním vlastnictví v Ostravě-Zábřehu. Světlý byt se nachází v klidné a žádané lokalitě, uprostřed zeleně s parkem v bezprostřední blízkosti. Tato poloha nabízí nejen příjemné prostředí pro relaxaci, ale také skvělou dostupnost občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, škola i zastávka MHD a nádraží Ostrava-Vítkovice. Okolí je ideální pro aktivní život, v blízkosti najdete dětská hřiště, park i možnosti procházek podél zelených ploch. Významnou výhodou je bezproblémové parkování u domu. Byt je udržovaném stavu, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Není nutná okamžitá rekonstrukce, takže je možné jej ihned nabídnout k užívání. Případnou rekonstrukci pak dává možnost realizovat dle vlastních představ. Byt se prodává včetně podílu na společném nebytovém prostoru v domě. Z tohoto podílu plynou pro vlastníka výnosy z pronájmu těchto prostor v rámci společenství vlastníků jednotek, což znamená pravidelné příjmy a snížení celkových nákladů na správu domu. Aktuálně pokoj charakterizuje retro výmalba válečkem, realizováno pro dobové filmové natáčení. Proč využít této nabídky: - příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici - nízké provozní náklady a osobní vlastnictví - bezproblémové parkování u domu - podíl na nebytovém prostoru s pronájmem - okamžitá možnost generovat výnos z nájmu - klidná ulice s nádherným výhledem do zeleně - lokalita s kompletní občanskou vybaveností