Pronájem bytu 3+kk 95 m² Sokolovská, Praha - Libeň

Nabízím k pronájmu prostorný byt v nejvyšším patře domu s výtahem, který tento rok prošel kompletní rekonstrukcí a nyní čeká na své první nájemce. Byt má dispozici 3+kk s obytnou plochou 95 m² a navíc má prostorný balkón (6m2) směřujícím do ulice. Vše v bytě je nové, od rozvodů elektřiny a vody přes plynový kotel až po radiátory a podlahy. Srdcem bytu je kuchyňský kout s barem, který je vybaven zcela novými spotřebiči, indukční varnou deskou se zabudovaným odsáváním, troubou a myčkou značky Bosch. Dále je v kuchyni vestavěná velká lednice s mrazákem od AEG. Díky systému skříní a polic vyrobených na míru nabízí dostatek úložného prostoru a působí čistým, elegantním dojmem. Každý, kdo rád vaří, určitě ocení podsvícenou pracovní desku s LED páskem, která zpříjemní vaření a dodá kuchyni příjemnou atmosféru. Z kuchyňské a jídelní části se vstupuje do navazujícího pokoje, který lze využít jako obývací prostor, dětský pokoj nebo jako velkou pracovnu. Díky dobrému dispozičnímu řešení působí celý byt propojeně a vzdušně, přesto si jednotlivé místnosti zachovávají své soukromí. Koupelna je nově zrekonstruovaná, vybavená vanou i sprchovým koutem. O příjemné teplo se zde postará moderní tepelný žebřík, který zároveň doplňuje čistý a elegantní vzhled prostoru. Nechybí ani technická místnost kde se nachází nový plynový kotel a vývody pro pračku a sušičku, je zde dostatek místa i pro šatnu. Ve vstupní chodbě je vybudována nová šatní skříň se zrcadlem. O bezpečnost se postarají bezpečnostní dveře značky NEXT. Okna směřují jak do ulice, tak i do tichého vnitrobloku z ložnice. K bytu náleží velká společná zahrada, kterou mohou obyvatelé domu využívat pro posezení s přáteli a rodinou, odpočinek, grilování nebo třeba i vlastní zahradničení. Mimo jiné k bytu náleží i sklepní kóje. Dům se nachází na skvělé adrese na v Karlíně, jen pár kroků od stanice metra Invalidovna a tramvajových zastávek. V bezprostředním okolí je řada oblíbených restaurací, kaváren a bister, které dotvářejí atmosféru této vyhledávané čtvrti. Nájemné činí 43 500 Kč měsíčně + 1 200 Kč za služby domu (odpad, osvětlení, výtah, správa) a 450 Kč/osoba tvoří záloha na vodu. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Za příplatek lze zajistit O2 TV s internetem nebo pravidelný úklid (2 hodiny týdně). Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a provize realitní kanceláři ve stejné výši. Byt je k nastěhování od 15. listopadu a díky kompletní rekonstrukci nabídne komfort zcela nového krásného bydlení.