Pronájem obchodního prostoru 46 m² Hrnčířská, Brno - Veveří

Nabízíme k pronájmu zkolaudované prostory na kosmetiku o celkové ploše 46 m², nacházející se v přízemí domu na velmi frekventované ulici Hrnčířská, přímo naproti obchodnímu centru SFINX. Lokalita s vysokou průchodností i viditelností z hlavní silnice je ideální pro provoz kosmetického salonu, kadeřnictví nebo jiných služeb v oblasti beauty & care. Prostory jsou aktuálně kolaudovány pro kosmetické služby, ale lze je po dohodě rekolaudovat i pro jiný účel - rekolaudace je na náklady nájemce. Dispozice prostoru je rozdělena na hlavní místnost o velikosti přibližně 21 m², která tvoří vstupní a klientskou část, a zadní místnost o ploše 12 m², kde se nachází přístup do skladu (4,6 m²) a sociálního zázemí (toaleta, umyvadlo). Prostor působí čistě, vzdušně a je připraven k okamžitému využití. Měsíční nájemné činí 19 000 Kč. Zálohy na služby (teplo, voda, společné prostory) jsou ve výši 3 250 Kč + přepis elektřiny na nájemce. Jistota (kauce) je stanovena na 38 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 22 900 Kč. Prostor bude k dispozici od 1. 11. 2025. Výhodou je výborná dopravní dostupnost, možnost parkování v okolí a atraktivní poloha v blízkosti centra města s hustou občanskou vybaveností. Tento prostor představuje ideální místo pro podnikání v oblasti krásy a péče o tělo v lukrativní části Brna. Doporučujeme osobní prohlídku.