Pronájem bytu 2+kk 51 m² U Hostavického potoka, Praha - Hostavice

Prohlídka pondělí 27.10.2025 v 16:15 obsazeno, v 16:45 volno, v 17:15 volno. V obklopení přírodních parků a pestré flóry stojí nový komplex bytových domů kolaudovaný v roce 2010. V této oblíbené lokalitě si můžete pronajmout byt 2+kk s vlastní zahrádkou 31,16 m², parkovacím stáním a chytře vymyšleným dalším spaním v podobě výsuvného pódia. Čistá výměra bytu činí 50,46 m². Vše najdete na adrese U Hostavického potoka, Praha 14, obvod Prahy 9 - Hostavice ve východní části Prahy. Poloha bytu Byt se nachází v přízemí 3.podlažního domu řadové zástavby, který z jedné strany podélně lemují vlastní zahrádky, vzájemně oddělené pletivem a zelení. Orientace bytu Všechna okna bytu jsou orientována na JJZ. S výhledem do vlastní zahrádky a na protější dům. Prostor za zahrádkami protíná chodník s nulovou průchodností, klid je tak zajištěn. Vybavení bytu Byt je nabízen prázdný, nově vymalovaný a bez nábytku (foto již neodpovídá). Zůstává prostorná vestavěná skříň na chodbě a komplet vybavená kuchyňská linka. Kuchyňská linka s kompletními vestavěnými spotřebiči-horkovzdušná trouba, zcela nová varná deska 10/25, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, koupelna s vanou a otopným žebříkem. Přídavné spaní-pódium Pro pohodlí 3členné rodiny je v obýváku vybudováno pódium s výsuvným spaním s rošty (2× 90×200 cm). Z pozice sedačky, kterou tedy nemusíte neustále stlát, máte pocit otevřeného prostoru a vizuální přehled, co se děje jak uvnitř, tak i na zahrádce. Technické vybavení Dům není podsklepen. Vytápění dálkové (kotelna v přízemí),digestoř s odtahem do komína. Podlahy vč. pódia pokryty plovoucí podlahou, dále dlažba. Ohřev vody-dálkový vodovod, plastová okna opatřena žaluziemi s protislunečními fóliemi, vstupní velmi široké bezpečnostní dveře do bytu, domácí telefon. K dispozici kolárna, kočárek lze ponechat za dveřmi na společné chodbě. Internet v ceně Vysokorychlostní stabilní Internet VDSL 100 Mbps včetně Wi-fi je již v ceně nájmu. Parkování, garáž Garážové stání je umístěno v suterénu vedlejšího domu (vyznačeno na plánku fotogalerie). Stání je dobře umístěné v blízkosti vjezdové brány na dálkové ovládání - snadné manévrování s autem. Zahrádka O výměře 31,16 m² přístupná z obýváku. Rozměr cca 8×4m. V teplých měsících je oplocení porosteno okrasnou zelení. Občanská vybavenost 5 minut pěšky vzdálený supermarket Albert. Za větším nákupem lze jet např. do 7 min. autem vzdáleného Europarku ve Štěrboholech. BUS zastávka „Lomnická“ Směry: Černý Most, Skalka, Palmovka, Depo Hostivař, Letňany, Dolní Počernice, atd. Autem 8 min. nájezd na Štěrboholskou spojku. Vlaková stanice Dolní Počernice je vzdálena pěšky 14 min. s dojezdem na Masarykovo nádraží do 15 min. V místě je mateřská a základní škola. Dvě cukrárny, cyklostezka, dětská hřiště. Okolí je obklopeno lesy, zelení a rybníky. Hostavice se nacházejí na okraji přírodního parku Klánovice a rezervace Na Pískovně. Uvolnění bytu a podmínky K nastěhování od ********* Dle dohody. Vhodné pro max. 3 osoby. Vítáni jsou nekuřáci. Domácí mazlíčci po předešlé dohodě. Elektřina v bytě - přepis na nájemníka. Náklady na bydlení nájemné vč. Internetu : 20 000 Kč zálohy na služby 3 900 Kč pro 3 osoby ( za byt i garážové stání) vratná jistota 20 000 Kč provize 20 000 Kč. dodávka elektřiny pro byt - přepis na nájemce (doporučujeme zálohu cca 1 000 Kč měsíčně po dohodě s dodavatelem elektřiny). Pravidelné měsíční odvody celkem cca 24 900 Kč s Internetem a zálohou na elektřinu. Třída energetické náročnosti budovy PENB „C“. Prohlídky jsou možné dle tel dohody. Těšíme se na Vás na prohlídce.