Pronájem kanceláře 406 m² Spálená, Praha - Nové Město

Pronájem kanceláří 406 m² - Olympic Garden, Vladislavova / Spálená, Praha 1 Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové ploše 406 m² umístěné ve 4. nadzemním podlaží moderní administrativní budovy Olympic Garden v centru Prahy (ul. Vladislavova 17 / Spálená 14). Parametry prostor: • Užitná plocha: 406 m² • Patro: 4. NP • Dostupnost: dle dohody, nejpozději od 1. 4. 2026 • Doba nájmu: 5 let + opce na 3 roky • Přístup 24/7 Finanční podmínky: • Nájemné: 17 EUR/m²/měsíc (cca 168 000 Kč) + DPH • Servisní poplatky: 200 Kč/m²/měsíc (cca 81 200 Kč) + DPH • Celkem měsíčně: cca 249 200 Kč + DPH • Kauce: 3 měsíční nájmy a služby + DPH Servisní poplatky zahrnují: • dodávku tepla, vody, TUV a elektřiny ve společných prostorách • úklid, osvětlení, vytápění/chlazení společných prostor • správu a údržbu budovy, pojištění objektu Výhody lokality a budovy: • atraktivní centrum Prahy - výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaj, pěší dostupnost Václavského náměstí) • reprezentativní adresa vhodná pro sídlo společnosti • profesionální správa budovy, možnost podnájmu se souhlasem pronajímatele