Închiriere apartamente - Nová Ulice

Nové bydlení, promyšlená dispozice a velkorysá terasa. Představujeme vám k pronájmu moderní byt 2+kk v nově dokončeném rezidenčním projektu na třídě Jiřího Pelikána v Olomouci. Nemovitost spojuje kvalitní provedení, moderní technologie a výbornou dostupnost města. Navíc nabízí příležitost stát se jejím vůbec prvním nájemníkem. Interiér navržený pro pohodlné bydlení Byt o užitné ploše 53,9 m² se nachází v přízemí novostavby bytového domu s výtahem. Jeho dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost, dostatek přirozeného světla a efektivní využití prostoru. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,5 m². Součástí je nová kuchyňská linka na míru, která svým provedením přirozeně doplňuje moderní charakter interiéru. Samostatná ložnice o velikosti 15,7 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní zařízení podle vlastních představ. Dispozici dále doplňuje vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Terasa, která posouvá možnosti bydlení Jednou z nejvýraznějších předností bytu je prostorná terasa o výměře 19,5 m², přístupná jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Její velkorysá plocha umožňuje vytvořit plnohodnotné venkovní zázemí s posezením, jídelní částí nebo relaxační zónou. Představuje tak příjemné rozšíření obytného prostoru a přidanou hodnotu, kterou oceníte zejména během jarních a letních měsíců. Moderní technologie a úsporný provoz Komfort bydlení podtrhuje technické vybavení odpovídající současným standardům moderních novostaveb. Byt disponuje systémem rekuperace, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu, elektrickými venkovními žaluziemi umožňujícími regulaci světla i soukromí a videotelefonem. Budova splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná, což spolu s dálkovým vytápěním přispívá k efektivnímu provozu domácnosti. Lokalita s výbornou dostupností Olomouc - Nová Ulice patří mezi oblíbené rezidenční lokality, které nabízejí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň snadnou dostupnost centra města. V bezprostředním okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení a zastávek MHD. Do centra Olomouce se dostanete přibližně za 15 minut chůze. Dalším praktickým benefitem je možnost pronájmu garážového stání v podzemních garážích domu. Pohodlné propojení garáží s obytnou částí zajišťuje výtah. Podmínky pronájmu * Měsíční nájemné: 18 900 Kč * Zálohy na služby a energie: 4 500 Kč/měsíc * Garážové stání: 2 500 Kč/měsíc (volitelné) * Vratná kauce: ve výši jednoho měsíčního nájemného * Rezervační poplatek: 23 400 Kč * K nastěhování: od 1. 11. 2026 Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro jednotlivce, páry i menší rodiny, které hledají moderní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a komfortem novostavby. Rádi vám byt představíme osobně. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem moderního bytu 2+kk s klimatizací, terasou a parkováním - Olomouc, Bacherova ul. Nabízí k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk na ulici Bacherova 13, v Olomouci. Byt je promyšleně dispozičně řešen a nabízí maximální komfort pro nastěhování bez dalších počátečních investic. Hlavní přednosti bytu: Klimatizace: Jednotky jsou instalovány ve všech pokojích pro ideální teplotu po celý rok. Prostorná terasa: Oáza klidu se zelení a markýzou, přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Luxusní koupelna: Vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem. Parkování: k bytu patří vnitřní parkovací stání přímo v domě. Tichá lokalita: Oblíbená klidná rezidenční čtvrť s rychlou dostupností do centra. Vybavení a stav bytu: Byt se pronajímá jako částečně zařízený. V obývacím pokoji je bíla moderní prostorná sedačka. V chodbě a ložnici se nachází velkorysé vestavěné úložné prostory a skříně. Moderní kuchyňská linka disponuje kompletní sadou spotřebičů včetně myčky nádobí. K dispozici je také pračka. Jediné, co si musíte přivézt, je vlastní postel a lednička. Byt je okamžitě připraven k pohodlnému životu bez nutnosti dokupovat další nábytek či spotřebiče.

Vážení klienti, nabízíme k nájmu prostorově komfortní a moderní byt s úpravou dispozice na 1,5+1 se dvěma lodžiemi a sklepem v oblíbené lokalitě části města Nová Ulice. Nacházíme se v ulici Foerstrova, mimo sídlištní zástavbu, s kompletní občanskou vybaveností a dostupností MHD. Výhodou je blízkost Fakultní nemocnice Olomouc. Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a byl kompletně rekonstruován. Vznikl tak moderně laděný prostor s využitím místa do posledního detailu. Kuchyně je samostatná místnost s jídelním koutem, kde byla vybudována prostorná kuchyňská linka s úložnými prostory a dostatkem místa pro jídelní stůl se židlemi. Přidanou hodnotou je dále šatna s policemi a klimatizační jednotka umístěná v pokoji. Obývací pokoj byl při rekonstrukci sádrokartonovou příčkou částečně oddělen na spací část s dostatečným soukromím a obývací část, která poskytuje dostatek místa pro umístění sedací soupravy se vším potřebným pro pohodlné bydlení. Orientace lodžií, které jsou v každé místnosti, je na západní stranu směrem od ulice. Majitelé si přejí dlouhodobého nájemce nekuřáka bez domácích mazlíčků. Platby: nájemné 14.600 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu 2.800 Kč + přepis el., kauce/jistota: 29.200 Kč, provize vč. DPH: 17.666 Kč.

Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Byt o dispozici 3+1 s balkonem v domě po celkové revitalizaci v blízkosti Fakultní nemocnice v Olomouci - Nová Ulice na ul. Hněvotínská. Kuchyně s lednicí, 3 pokoje, balkon, vstupní chodba se skříněmi, koupelna s vanou, samostatné WC. Aktuálně bude již novější kuchyňská linka, plastová okna, bude nově vymalováno. Lokalita poblíž FN OL, v blízkosti zastávka MHD, v dobrém dosahu parku Smetanovy sady, dobrá dostupnost centra i dálnic D46, D35 Zábřeh-Olomouc-Brno. Volný od 1.12.2026

Nabízím k pronájmu světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 55,8m², s komorou a zasklenou lodžií (3,2 m²) a sklepem. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem na ulici I. P. Pavlova v Olomouci. Byt je ve výborném technickém stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic či složitého zařizování. Má kompletně novou elektroinstalaci, plastové rozvody odpadů a zánovní kuchyňskou linku. Velkou výhodou jsou také dva samostatné, neprůchozí obytné pokoje, které poskytují dostatek soukromí. Byt je částečně vybavený a veškerý nábytek i zařízení zachycené na fotografiích jsou součástí nabídky (pračka, televize, komody, skříně, televizní stěna, atd.). Díky tomu se můžete prakticky rovnou nastěhovat. Pokud však dáváte přednost vlastnímu vybavení, je možné byt po domluvě předat také kompletně vyklizený. K dispozici je rovněž praktická komora přímo v bytě a další úložný prostor v podobě sdílené, uzamykatelné prosklené komory na chodbě v mezipatře. Lokalita, kde máte všechno po ruce. Ulice I. P. Pavlova nabízí skvělou kombinaci dostupnosti služeb, obchodů i příjemného bydlení. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Olomouc, obchodní a nákupní zóny včetně OBI, restaurace, školy a další občanská vybavenost. Lokalita je tak ideální pro každého, kdo chce mít každodenní záležitosti pohodlně na dosah. Měsíční nájemné: 14 850 Kč Zálohy na služby: 2 209 Kč/měsíc Elektřina a plyn: přepis na nájemce (aktuální zálohy 600 Kč elektřina a 420 Kč plyn) Jistota (kauce): 30 000 Kč Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor, výborný technický stav a možnost nastěhování prakticky bez starostí. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk ve 3. nadzemním podlaží o velikosti 42,5 m2 na adrese Horní lán 1307/8, Olomouc. Byt je plně vybaven nábytkem. Koupelna nabízí závěsné WC, umývadlo a vanu. Více informací poskytneme na případné osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení Nabízíme k pronájmu nadstandardní, světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 99 m², který doplňuje velkorysá terasa o výměře 26 m². Nemovitost je určena pro klienty, kteří hledají reprezentativní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic do vybavení. Byt je částečně zařízený kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči. Součástí je plně vybavená značková kuchyňská linka s ostrůvkem, v kuchyni je k dispozici i kávovar, dále jsou v bytě designové vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru včetně důmyslně zakomponované pračky se sušičkou, pohodlná sedací souprava, postel včetně luxusních matrací. Obytný prostor je díky velkým oknům světlý a přímo navazuje na prostornou terasu, která nabízí ideální místo pro relaxaci. V obývacím pokoji je další výhodou plně funkční systém domácího kina od značky Bose a televizní stěna, která nabízí další úložný prostor. Byt je také opatřen venkovními žaluziemi ve všech oknech a klimatizací. K bytu patří mimořádné zázemí pro parkování a skladování. K dispozici je garážové stání, garáž je opatřena i sledovacím kamerovým systémem a další možnost parkování na parkovacích místech před domem, k místům se váže parkovací karta. Velkou praktickou výhodou je prostorný sklep o výměře přibližně 10 m², který je přístupný přímo z garážového stání, což výrazně usnadňuje manipulaci s nákupy nebo sportovním vybavením. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Do centra města se dostanete během několika minut a stejně tak rychlý je i nájezd na dálnici. Fakultní nemocnice Olomouc se nachází v dochozí vzdálenosti cca 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází i velký supermarket Kaufland. MHD, autobus nebo i tramvaj. Autobus (+-) 2 minuty - zastávka Profesora Fuky Autobus (+-) 6 minut - zastávka Okružní Tramvaj (+-) 10 minut - zastávka Nová Ulice Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. On an exclusive basis, we offer for rent a premium, sunlit 3-bedroom apartment (4+kk) with a floor area of 99 sqm, complemented by a generous 26 sqm terrace. This property is ideal for clients seeking a prestigious and comfortable home without the need for further major investments in furnishings. The apartment is partially furnished with high-quality, custom-made furniture and premium appliances. It features a fully equipped, branded kitchen with an island and an integrated coffee machine. Additionally, the apartment offers designer built-in wardrobes providing ample storage space-including a cleverly concealed washer and dryer-a comfortable sofa, and a bed with luxury mattresses. Thanks to large windows, the living area is exceptionally bright and flows seamlessly onto the spacious terrace, creating an ideal space for relaxation. The living room further benefits from a fully functional Bose home theater system and a custom TV wall unit for extra storage. For maximum comfort, the apartment is equipped with air conditioning and exterior blinds on all windows. The property includes outstanding parking and storage facilities. A garage parking space is available, secured by a CCTV system, alongside additional outdoor parking in front of the building (accessible via a resident parking permit). A highly practical feature is the spacious, approximately 10 sqm cellar, which is accessible directly from the garage space, significantly easing the handling of groceries or sports equipment. The location stands out for its excellent transport accessibility and civic amenities. The city center is just a few minutes away, providing equally quick access to the highway. The Olomouc University Hospital is within a 10-minute walking distance. A large Kaufland supermarket is located in the immediate vicinity, along with highly convenient public transport options. Bus (approx. 2 mins) - Profesora Fuky stop Bus (approx. 6 mins) - Okružní stop Tram (approx. 10 mins) - Nová Ulice stop For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Úvod a nabídka pronájmu Exkluzivní byt k pronájmu o dispozici 2+kk a výměře 44 m2. Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m², který se nachází v 1. podlaží kvalitního cihlového domu na adrese Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Vybavení a design bytu Interiér bytu působí velmi světle a vzdušně díky bílým stěnám v kombinaci s teplým dřevěným dekorem podlah. Kuchyňská linka je vyrobena v elegantním bílém matu s tmavou pracovní deskou, zástěnou v dekoru dřeva a černými doplňky (dřez, baterie). Byt je vybaven moderními spotřebiči (vestavná trouba, varná deska, odsavač par) a podsvíceným pracovní prostorem. Pro maximální pohodlí a pořádek jsou zde vestavěné skříně a praktické poličky sahající až k stropu, které nabízí spoustu úložného prostoru. Soukromí, stínění a odhlučnění zajišťují před okenní rolety. Součástí bytu je také příjemný balkon, který poskytuje skvělé místo pro odpočinek a čerstvý vzduch. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Třída Jiřího Pelikána se nachází v oblíbené a klidné části Olomouce s výbornou dostupností do centra města i na univerzitu. Přímo u domu najdete veškerou občanskou vybavenost - v blízkém dosahu jsou obchody s potravinami, restaurace, kavárny i lékárna. Dopravní dostupnost Lokalita se pyšní skvělým napojením na městskou hromadnou dopravu. Jen kousek od domu se nachází zastávka tramvaje (linky č. 2 a 7), odkud se tramvají dostanete do samého centra Olomouce i k hlavnímu nádraží během několika málo minut. Obecné informace Nemusí se platit kauce! (Pojištění kauce) Měsíční nájemné: 18 000 Kč Zálohy na služby a energie: 4500 Kč Možnost pronájmu parkování: 1500 Kč Celkem měsíčně bez parkování: 22 500 Kč Celkem měsíčně s parkováním: 24 000 Kč Možnost vratné kauce: ve výši 2 nájmů Provize: 21 600+ DPH (21 %)

Hledáte místo, které bude vaším skutečným domovem - ne jen přespávárnou? Byt, kde se ráno probudíte s dostatkem světla, večer si dáte sklenku vína na prostorné terase a přes den máte vše nadosah? Přesně takový prostor pro vás máme. V nabídce je moderní, velmi příjemný byt 2+kk ve zděném domě z roku 2013, situovaný v 6. (a zároveň nejvyšším) patře s výtahem. Díky velkým oknům a výškové poloze působí byt neuvěřitelně vzdušně - světlo a pocit otevřeného prostoru jsou jeho hlavní devizou. Byt je volný IHNED. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavená dvou plotýnkou a lednicí; díky své praktické velikosti se dobře udržuje a nechává dost prostoru pro vlastní úpravy a doplnění podle vašeho stylu. Z obýváku vstoupíte na velký balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - místo, které si zamilujete od prvního momentu. Stejný vstup na balkon nabízí i ložnice. Ranní káva na čerstvém vzduchu? Večerní chill? Malá bylinková zahrádka? Tady se fantazii meze nekladou. Základní informace o bytě: - dispozice bytu je 2+kk - byt je situován na jihovýchod - celková plocha bytu 48,8 m2 - terasa 16,4 m2 - komora na patře - 4 m² - optika Nordic - 6. NP. s výtahem (nejvyšší) - komora na chodbě -parkování před domem je bezproblémové Byt se pronajímá nevybavený. Horní Lán patří mezi vyhledávané lokality Olomouce. Doslova pár kroků od domu máte obchody, kavárny, restaurace i služby. Skvělá dostupnost MHD i rychlé napojení na hlavní tahy dělají z této adresy pohodlné a zároveň klidné místo pro bydlení. Ať už jste aktivní pár, který chce všude rychle dojet, nebo si ceníte klidu po práci - tady máte obojí. Měsíční nájemné je 14.500,- Kč/ měsíčně Inkaso činí 4.000,- Kč/ měsíčně (2.osoby) (Elektrika, teplo, teplá voda, vodné a stočné a dále pak platbu za užívání a osvětlení společných prostor, výtah a úklid společných prostorů) Vratná kauce činí 14.500,- Kč Provize RK je jeden nájem.

Pronájem nového bytu 1+kk, 32,8 m², s balkonem, sklepem a garážovým stáním - Olomouc, Nová Ulice Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32,8 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby na adrese tř. Jiřího Pelikána v Olomouci. Byt tvoří vstupní chodba, prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na balkon a moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a topným žebříkem. Kuchyňská linka a všechna stropní svítidla budou dokončeny a instalovány nejpozději do začátku listopadu 2026. Kuchyňská linka bude vybavena myčkou nádobí, elektrickou dvojplotýnkou a elektrickou troubou. Byt se jinak pronajímá nezařízený, takže si jej nový nájemce může vybavit podle vlastních představ. Velkou výhodou je prostorný balkon, sklepní kóje č. 38 o výměře přibližně 3 m² a vlastní kryté garážové stání č. 4P přímo v domě. Byt je vhodný zejména pro jednu osobu nebo pár. Domácí zvířata nejsou povolena. Finanční podmínky: měsíční nájemné: 16 000 Kč, zálohy na služby: 2 800 Kč měsíčně, záloha na elektřinu: 1 000 Kč měsíčně, celkové měsíční platby: 19 800 Kč, vratná kauce: 32 000 Kč, odměna za zprostředkování: 16 000 Kč včetně DPH. Byt bude volný k nastěhování od listopadu 2026. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Unikátní mezonetový byt s vlastním nebytovým prostorem na ulici Wellnerova - Olomouc Hledáte výjimečné bydlení spojené s podnikáním na jedné z nejprestižnějších adres v Olomouci? Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný mezonetový byt na ulici Wellnerova 3, který v sobě kombinuje komfortní rodinné zázemí a plnohodnotné nebytové prostory ideální pro kanceláře či sídlo firmy. Podrobný popis nemovitosti Tato jedinečná nemovitost nabízí promyšlené dispoziční řešení rozdělené do dvou podlaží, které dokonale odděluje soukromou zónu od pracovní, případně nabízí možnost dvougeneračního využití. Horní patro o velikosti 197 m2 - Velkorysé rodinné bydlení Dominantou mezonetu je velký a vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, z této centrální části se vchází do dalších místností: 3 samostatné, neprůchozí pokoje - ložnice se šatnou a dva prostorné pokoje. Velká, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem Druhé samostatné WC Samostatná prádelna - praktická technická místnost, která ušetří místo v koupelně Samostatná šatna, další šatna je z jedné z ložnic. Přízemí o velikosti 67 m2- Podnikání, kanceláře nebo další zázemí Spodní část nemovitosti disponuje vlastním sociálním zázemím a je přizpůsobena pro komerční využití, home-office či klientskou zónu: 3 samostatné místnosti se skvělým potenciálem pro využití jako kanceláře, ateliér. Kompletní sociální zázemí pro zaměstnance či klienty. Hlavní benefity nemovitosti Top lokalita: Ulice Wellnerova patří k nejžádanějším adresám v Olomouci s výbornou dostupností do centra, v blízkosti parků a s kompletní občanskou vybaveností. Flexibilita využití: Spojení bydlení a podnikání pod jednou střechou šetří čas i náklady. Přízemí lze využít pro vlastní firmu. Prostor a soukromí: Samostatné pokoje v obou podlažích zajišťují maximální klid pro všechny členy domácnosti i pracovníky. 32 900,-Kč, nájemné byt 2 600,-Kč parkovací stání, inkaso 10 000,-Kč Dvě vratné kauce

Hledáte nadstandardní a klidné bydlení v Olomouci? Tak jste na adrese Karla Mareše ve Vila Parku naprosto správně. Z mého pohledu makléře se jedná o jedno z nejhezčích bydlení, které můžete v Olomouci mít. Perfektní lokalita, uzavřený komplex, dostatek soukromí, velká terasa, garážové stání, klimatizace a hlavně opravdu hodně prostoru. Byt 2+kk se nachází ve 3. patře domu s výtahem. Nad Vámi už nejsou žádní sousedé, takže máte klid a soukromí, které u bytu v této lokalitě není úplně samozřejmostí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka od společnosti Kováč byla pořízena za cca 600.000 Kč a je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje máte přímý vstup na velkou terasu o velikosti 11 m². A právě terasa je podle mě jedna z největších výhod tohoto bytu. Je orientovaná na jih, takže si zde užijete dostatek slunce. Můžete zde mít posezení, pěstovat bylinky, květiny nebo si jen večer sednout s kávou a mít klid. Po dohodě může zůstat také hliníkový stůl se židlemi. Ložnice je orientovaná na severovýchod, což je z mého pohledu ideální. Ráno Vás probudí slunce a odpoledne už máte v ložnici příjemný chládek. Zůstává zde dřevěná postel a velký vestavěný prostor na knihy a další věci. Úložného prostoru je v bytě opravdu dost. Kromě vestavěných skříní se zde nachází také samostatná šatna. Vstupní chodba je prostorná a díky světlíku přirozeně prosvětlená. Koupelna nabízí velký sprchový kout a prostor pro pračku a sušičku. Ty mohou v bytě zůstat dle dohody. Toaleta je samostatná. Komfort bydlení doplňuje klimatizace, venkovní elektrické žaluzie v každém pokoji a nadstandardní vinylová podlaha. Samozřejmostí jsou bezfalcové dveře a další nadstandardní prvky. K bytu je možné pronajmout také garážové parkovací stání přímo v domě. Velkou výhodou celého Vila Parku je také uzavřený komplex s vlastním oplocením, zelení a dětským hřištěm. Kaufland máte pár kroků od domu a do centra Olomouce se dostanete během chvíle. Za mě je to jednoduše byt pro někoho, kdo nechce pouze „někde bydlet“, ale chce mít opravdu příjemné bydlení se vším, co k tomu patří. Základní informace: Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 70 m² Terasa: 11 m² Sklep: 15 m² 3. patro s výtahem Bez sousedů nad bytem Garážové parkovací stání Klimatizace Venkovní elektrické žaluzie Střešní světlík Samostatná šatna Volné od 15. 11. 2026, ale možné i dřív. Ekonomika provozu: Nájemné: 25.000 Kč/měsíc Garážové stání: 2.500 Kč/měsíc Zálohy na služby 1987,- Kč/měs. pro 1 os. (úklid, teplo, voda,. ), garážové stání 65 Kč/měs (úklidy a osvětlení) Elektřina: přepis na nájemce dle vlastní spotřeby Vratná jistota: 50.000 Kč Provize RK 25.000,- Kč + 21% DPH Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, nekuřáky a spolehlivé nájemce s doložitelným příjmem. Domácí mazlíčci jsou možní po předchozí dohodě.

ID 02985 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu zcela nový byt v novostavbě o dispozici 2+kk s celkovou plochou 59 m², který spojuje moderní bydlení, praktickou dispozici a příjemný venkovní prostor v podobě vlastní zahrádky. To vše situováno ve Vila Parku v Olomouci. Byt je aktuálně dokončován a součástí inzerce jsou vizualizace budoucího interiéru. Ty odpovídají plánovanému provedení a standardu, ve kterém bude byt nájemci při předání k dispozici. • Zcela nový byt • podlahové vytápění v celém bytě • vlastní terasa a zahrádka • elektronicky ovládané venkovní rolety • vlastní parkovací místo v garážích • sklep. Po vstupu do bytu se nachází praktická vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny. Ta je vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem a připraveným prostorem s přípojkou pro pračku a sušičku. Vedle koupelny se nachází samostatná toaleta, vše v moderním standardu a designu. Z chodby dále vstoupíte do hlavní obytné části bytu, která je navržena jako otevřený a vzdušný prostor spojující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Díky otevřenému řešení zde lze pohodlně vytvořit jak plnohodnotnou obývací zónu, tak místo pro jídelní stůl. Obytný prostor nabízí přímý vstup na terasu a navazující vlastní zahrádku, která rozšiřuje obytný prostor bytu a nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Z hlavní obytné části je zároveň vstup do samostatného pokoje, který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Také z této místnosti je přímý vstup na zahrádku, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém bytě a elektronicky ovládané venkovní rolety. K bytu dále náleží prostorný zděný sklep a vlastní parkovací místo. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, zcela nové bydlení s vlastním venkovním prostorem a praktickým zázemím. Nájemné činí 21 500 Kč měsíčně, služby a energie 4 500 Kč. Kauce je vyčíslena ve výši 26 000 Kč. Při předání se hradí odměna za realitní zprostředkování ve výši 26 000 Kč. Byt je k dispozici ihned. Pomocí našeho 3D scanu si můžete nemovitost projít již nyní. Zaujala Vás tato nabídka? Kdykoliv se na mě obraťte. Rád Vám poskytnu podrobnější informace a domluvíme si osobní prohlídku. Ing. Martin Souček, realitní makléř pro Explicit Reality.

Nabízíme Vám možnost pronájmu nově a kompletně zařízeného studentského pokoje (8,4 m²) v bytě 3+1 v Olomouci. Byt, který se nachází v 5. patře domu a prošel rekonstrukcí v červenci 2026 je situován na ulici Pionýrská. Byt, kde jsou studenti vítáni, nabízí vstupní a spojovací chodbu, čtyři samostatné a neprůchozí pokoje, kuchyň, 2 koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem, druhá pak sprchovým koutem s toaletou. Byt disponuje také samostatnou toaletou. Kuchyně je vybavena kompletně a detailně kuchyňskou linkou s dřezem, sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, lednicí s mrazákem, pračkou, kávovarem i varnou konvicí. K dispozici je jídelní stůl se židlemi, pohovka a dostatek úložných prostor. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím radiátorů s termostatickými hlavicemi. Byt, který je vhodný pro max. 5 studentů je pronajímám po jednotlivých pokojích a lůžkách. V daném jednolůžkovém pokoji je možné ubytovat 1 studenta, přičemž je pro něj k dispozici nová postel včetně lůžkovin i povlečení, psací stůl s osvětlením, židle a také dostatek úložného prostoru ve skříni a policích. Cena za lůžko je 8.990 Kč + 1.000 Kč dodávky energií a internet. Provize RK se neplatí. V ceně pronájmu je i kompletní úklid společných prostor bytu a podlah v pokojích 1 x za týden. Byt se nachází ve studenty vyhledávané lokalitě. Tramvajové a autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti jen pár minut od bytu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné části obce na ul. Kmochova 697/31, v 5. patře panelového domu s výtahem. Užitná plocha bytu je 55 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Pokoje jsou neprůchozí a na chodbě v bytě je praktická komora (šatna). K bytu náleží také balkón o ploše 3 m², který je ideální pro relaxaci či pěstování rostlin. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje příjemné a bezproblémové bydlení. Dostupnost dopravy je vynikající, před domem je zastávka MHD. Majitel upřednostňuje nájemce bez domácích mazlíčků. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá nájem na daný měsíc, vratná kauce a provize RK: Byt je k dispozici k nastěhování od 1. listopadu 2026, což dává dostatek času na plánování stěhování. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte nadstandardní a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouci? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, světlý byt o dispozici 2+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním, který se nachází v moderní novostavbě na ulici Milana Ticháka. Byt je součástí exkluzivního rezidenčního projektu Vila Park Balcárkova. Dispozice: 2+kk (56 m2 + lodžie 7 m2 a sklep 6 m2). prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná neprůchozí ložnice, elegantní koupelna a vstupní chodba s úložným prostorem a komorou/šatnou s přípojkou pro pračku se sušičkou. Kuchyňská linka je vybavena vč. lednice. Příslušenství tvoří sklep nadstandardní velikosti, který poskytuje velkorysý prostor pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. K bytu patří vlastní garážové stání, díky kterému se zbavíte každodenních starostí s hledáním místa pro vaše auto. O projektu Vila Park Balcárkova: Celý soubor tvoří pět moderních čtyřpodlažních viladomů. Projekt se pyšní mimořádně kvalitním architektonickým řešením od renomovaného studia Chybík+Krištof. O návrhy interiérů a společných prostor se postaralo studio Pearl Design, což zaručuje vysoký estetický i funkční dojem z celého bydlení. Lokalita: Projekt Vila Park Balcárkova plynule navazuje na úspěšné předchozí realizace, jako je sousední Vila Park Tabulový vrch, a tvoří příjemný, komorní celek. Oblíbená čtvrť Nová Ulice nabízí perfektní kombinaci klidu s vynikající dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází příroda pro aktivní odpočinek i kompletní občanská vybavenost (MHD, obchody, lékaři, kavárny). Byt je k nastěhování od listopadu a je ideální pro nájemce nekuřáka bez domácích mazlíčků. Finanční podmínky: Měsíční nájemné byt a stání: 19.500 Kč, zálohy na služby a energie: 4.500 Kč, Vratná kauce (jistota): 39.000 Kč, provize RK vč. DPH: 23.595 Kč.

Představujeme byt k pronájmu o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Mošnerova. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má praktické dispoziční řešení se dvěma balkóny a náleží k němu také sklepní komora. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních prostorách je keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Velkou výhodou je vyhrazené parkovací místo přímo u domu. Byt se pronajímá nevybavený nábytkem, k dispozici jsou pouze vestavěné skříně. Kuchyň je kompletně vybavená spotřebiči, mezi které patří vestavěná lednice, varná deska, trouba a myčka nádobí. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti nebo v pěší vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, základní i mateřská škola, lékárna a restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost, zastávka hromadné dopravy se nachází jen pár kroků od domu a umožňuje rychlé spojení do centra města i na vlakové či autobusové nádraží. Byt je k nastěhování od 1. 1. 2027. Zálohy na služby a energie spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 446,-Kč měsíčně, elektřina se přepisuje přímo na nájemce. Vratná kauce je stanovena na 30 000,-Kč a provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem + DPH. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

K pronájmu je připraven byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 36 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu v ulici V Hlinkách. K je možné využívat společnou kolárnu v domě. Byt se pronajímá jako částečně vybavený. V obývacím pokoji je k dispozici televize a poličky, předsíň nabízí praktické úložné prostory v podobě skříní. Kuchyň je zařízena jídelním stolem se židlemi a spotřebiči, mezi které patří lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, trouba a plynové plotýnky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, poličkami a pračkou. V nejbližším okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb i zastávek hromadné dopravy, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení. Měsíční nájemné činí 11 000,- Kč. Zálohy na energie jsou přibližně 4 000 Kč měsíčně v závislosti na počtu osob. Vratná kauce je stanovena na 11 000,- Kč a provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem plus DPH. Za poplatek 350,- Kč měsíčně je možné využívat optický internet a TV od společnosti O2. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme dlouhodobý pronájem elegantně zařízeného bytu 3+kk v rezidenčním domě Vila Armida na ulici Dvořákova v Olomouci. Velkorysý prostor, sladěný interiér a orientace všech pokojů do zahrad sousedního domu vytvářejí příjemné zázemí pro klidné bydlení nedaleko historického centra. Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem, který pohodlně propojuje obytná podlaží s podzemními garážemi. Samotný byt má výměru 91,2 m², se sklepem celkem 94 m². Další prostor pro odpočinek nabízí krytá terasa o velikosti přibližně 10 m² s výhledem do zeleně. Vyšší komfort bydlení zajišťuje klimatizace a venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i soukromí. Součástí vybavení jsou také záclony a závěsy, které dotvářejí útulný a sladěný interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Interiér kombinuje světlé plochy, dřevěné prvky a decentní černé detaily. Součástí vybavení je pohodlná sedací souprava, konferenční stolek, televize a jídelní stůl se židlemi. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Ložnice je vybavena manželskou postelí a vestavěnou skříní. Třetí pokoj má vestavěný úložný prostor a nájemce si jej dovybaví podle svých potřeb - jako pracovnu, dětský pokoj nebo další ložnici. Na úložné prostory navazují také vestavěné skříně v předsíni. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Pračka a sušička jsou diskrétně ukryté ve skříni. Praktickým doplněním je druhé, samostatné WC. K bytu náleží také sklep. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové, energetická náročnost domu je ve třídě B. Dvořákova ulice nabízí příjemné bydlení v klidnější vilové čtvrti s pěší dostupností historického centra, Čechových a Smetanových sadů. V blízkosti jsou zastávky tramvají i autobusů, obchody a další služby. K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě, dostupné výtahem. S ohledem na omezené možnosti parkování v okolí zejména v odpoledních a večerních hodinách tuto možnost doporučujeme. Podmínky pronájmu: • Nájemné za byt včetně sklepa: 30.000 Kč měsíčně • Volitelné garážové stání: 2.000 Kč měsíčně • Zálohy pro 3 osoby včetně elektřiny a internetu: 5.300 Kč měsíčně • Vratná jistota: 60.000 Kč • Provize RK: 30.000 Kč • K nastěhování od 1. 11. 2026 Hledáme spolehlivé a solventní nekuřáky, kteří ocení úroveň tohoto bydlení, mají zájem o dlouhodobý nájem a budou o byt i jeho vybavení pečovat. S ohledem na zařízený interiér majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků. Pokud Vás nabídka zaujala, prosím o Vaše stručné představení do emailu, následně Vám byt ráda osobně představím.

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 1+kk s balkonem v nově dokončeném rezidenčním projektu na ulici Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Byt je součástí novostavby a doposud nebyl obýván, budoucí nájemce tak bude jeho prvním uživatelem. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, koupelna a prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Kuchyňská linka bude nově realizována a dokončena k 1. 11. 2026. Fotografie kuchyně v inzerci je proto vizualizací budoucího provedení. Velkou předností je samotná lokalita. Nový rezidenční projekt se nachází v příjemné části Olomouce s velmi dobrou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, supermarket, restaurace, školy a školky i další služby. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky tramvají a autobusů, díky kterým je zajištěno pohodlné spojení s centrem i ostatními částmi Olomouce. Lokalita zároveň nabízí dobré možnosti pro volnočasové a sportovní aktivity a výhodou pro řidiče je také rychlé napojení na městský obchvat. Byt je díky své dispozici a umístění ideální zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě s výbornou dostupností do centra Olomouce. Byt je k dispozici od 1. 11. 2026. Finanční podmínky: Nájemné: 13 500 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: cca 4 000 Kč / měsíc Vratná kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu Provize RK: jeden měsíční nájem + zálohy na služby + DPH V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.