Pronájem restaurace 100 m² Vinohradská, Praha - Vinohrady

Hledáte podnikání na jedné z nejatraktivnějších ulic v centru Prahy? Nabízíme k převzetí zavedený fast food na Vinohradské ulici - lokalitě s vysokou frekvencí lidí a stálým zájmem zákazníků. Prostor má obrovský potenciál nejen pro okamžité obnovení provozu, ale také pro jeho budoucí rozšíření. Podnik je nyní z technických důvodů uzavřen, odhadovaná cena potřebné opravy je cca do 100.000 Kč. Více informací k technickému stavu získáte při osobním setkání. Základní informace • Celková plocha provozovny: 65 m² • Kapacita: 14 míst k sezení + možnost 4 stolů na předzahrádce • Plně vybavená kuchyně (kolaudace pro teplou kuchyni) • Prostor v dobrém technickém stavu s moderním vybavením • Frekventovaná a atraktivní lokalita - Vinohradská ulice • Majitel nemovitosti připraven podepsat novou nájemní smlouvu na 5 let za stejných podmínek Velký potenciál růstu • Možnost propojit se sousedním bytem 1+kk (35 m²) v 1. NP a navýšit kapacitu o dalších cca 20 míst k sezení nebo ho nadále využívat k bydlení přímo u provozovny • Kompletně zpracovaný projekt a dokumentace ke stavebnímu povolení k dispozici • Předzahrádka před provozovnou přidává další atraktivní prostor pro hosty Finanční podmínky • Odstupné: 1.499.000 Kč (včetně vybavení a know-how) • Nájem bistro: 45.000 Kč / měsíc • Poplatky: 25.000 Kč (v plném provozu) • Kauce: 80.000 Kč • Nájem byt: 20.000 Kč / měsíc • Poplatky byt: do 5.000 Kč • Kauce byt: 40.000 Kč Co získáte • Prostor s platnými povoleními, připravený k obnovení provozu po menší investici • Jednu z nejlepších adres v Praze pro gastronomii - Vinohradskou ulici • Příležitost vytvořit silný a dlouhodobě ziskový koncept v lokalitě s vysokou návštěvností • Možnost růstu a rozšíření kapacity díky přilehlému bytu a již hotové projektové dokumentaci Pokud hledáte podnikání na skvělé adrese s obrovským potenciálem, je tato nabídka pro vás. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku.