Pronájem bytu 4+kk 178 m² Holečkova, Praha - Smíchov

Moderní, exkluzivní, 3 ložnicový, klimatizovaný, nezařízený byt se 2 koupelnami k pronájmu, 4+kk, 178m2, se 2 terasami (16m2 a 13m2) a s možností garážového stání, situovaný ve 3. patře s výtahem v nově postaveném bytovém komplexu s recepcí, wellness klubem (vnitřní bazén, sauna, terasa s lehátky), společnou zahradou a podzemním parkingem. Budova se nachází v blízkosti parku Sacre Coeur s dětskými hřišti, nedaleko parku Kinského zahrada a parku na Petříně, u zastávky autobusu (9 minut do centra) a blízko zastávky tramvaje (3 minuty ke stanici metra Anděl), v blízkosti Francouzské školy a 10 minut chůze přes park či jen pár minut jízdy autem na Anděl a k nákupnímu centru Nový Smíchov. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (86m2) s jídelní částí, vstupem na terasu (16m2) a s otevřenou, plně vybavenou italskou kuchyní se spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem a myčka), hlavní ložnice (20m2) se šatnou a vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta, bidet), další 2 ložnice (19,5m2 a 16m2), druhá koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta, bidet), prádelna a samostatné WC. Druhá terasa (13m2) je přístupná ze všech 3 ložnic a jedné koupelny. Dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba. Rekuperace vzduchu, podlahové topení, internet, videotelefon, alarm. K dispozici je sklep. Možnost využívat wellness klub (vnitřní bazén 14m, sauna, terasa s lehátky) za členský poplatek 2.500 Kč/dospělá osoba/měsíc (pro druhého dospělého člena domácnosti 1.250 Kč/měsíc a 250 Kč/měsíc pro dítě). V objektu je dále prémiová posilovna (za poplatek). Možnost pronájmu parkovacích stání v garáži za cenu EUR 200 + 21% DPH/stání/měsíc. Kauce: 3 nájmy. Nájemné: EUR 3.800 (cca 92.000 Kč) + služby a poplatky včetně internetu 32.307 Kč/měsíc (150 Kč/m2/měsíc + 21% DPH) + provize RK. K dispozici: od 1. listopadu 2025.