Prodej bytu 2+1 56 m² Brojova, Plzeň - Východní Předměstí

Krásně prosvětlený, útulný byt v klidné části Plzně. Bytová jednotka o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², nacházející se v jednosměrné, klidné ulici v žádané lokalitě Plzeň - Slovany. Byt je umístěn ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Dům má pouze 12 jednotek, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí, světlo a výbornou dostupnost do centra města i na dálnici. Osobní vzkaz majitelky: „Tento byt jsem si koupila, protože je krásně prosvětlený a velmi útulný. Žilo se mi tu dobře, byla jsem tady opravdu ráda - ale teď přišel čas se posunout dál. Věřím, že někomu dalšímu bude dělat stejně příjemné zázemí, jako dělal mně. “ Stav a vybavení: Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 8 lety, vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně, na WC a v úklidové místnosti s pračkou a sušičkou. V roce 2024 byla nově provedena elektroinstalace včetně posíleného přívodu pro indukční varnou desku a zaveden dvoutarifní systém (denní/noční proud). Vytápění je centrální, ohřev vody elektrickým bojlerem. Plyn je zaslepen (možnost opětovného zapojení). Součástí prodeje je: - kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska v záruce) - jídelní stůl a židle - výsuvná postel s rošty a matrací - vestavěné skříně v chodbě i ložnici. Další vybavení může zůstat po dohodě. K bytu náleží: Sklepní kóje, sdílený balkon v mezipatře, možnost využití kočárkárny a kolárny Náklady na bydlení: Byt je energeticky úsporný, s velmi příznivými měsíčními náklady. Záloha na elektřinu pro dvě osoby: cca 1 500 Kč Ostatní poplatky včetně vody, tepla, odpadu, společných prostor a fondu oprav 3 154 Kč Výjimečná lokalita: Slovany jsou jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí Plzně díky kombinaci klidu, zeleně a dostupnosti. ✔ Tramvajová linka - 2 minuty chůze, ✔ Autobusová linka - pár metrů od domu ✔ Galerie Slovany - 3 minuty chůze ✔ Napojení na D5 - 5 minut autem Ve vnitrobloku domu je dětské hřiště a klidné místo pro odpočinek. Hned vedle domu je smíšené zboží a další služby. Milovníky přírody potěší park Homolka s kavárnou Smetanka v docházkové vzdálenosti. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastního uvážení.