Pronájem bytu 2+kk 40 m² Vaňurova, Liberec - Liberec III-Jeřáb

NENÍ AKTUÁLNÍ, PRONAJATO 6.9.2025 FIRMOU REALITY ČESKY P.TOMÁŠEK. K pronájmu nabízíme slunný byt 2+kk po velmi nákladné rekonstrukci s nadstandardním vybavením, která byla ukončena v roce 2025. Byt je umístěn ve 2.N.P. (1. patře) šestipodlažního zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Vaňurova. Dům stojí na klidném místě nedaleko centra města, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Pěkně upravené okolí domu s parčíkem a bohatou, vzrostlou zelení nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, z oken je krásný výhled na zeleň. Byt o výměře 40 m2 má plastová okna opatřená žaluziemi. Podlahy tvoří mozaikové parkety, plovoucí lamely a dlažba. V obývacím pokoji s kuchyní je nová moderní linka s vestavnými spotřebiči, barovým pultem a židlemi k posezení. Nová, zděná koupelna je společná s toaletou, vybavena velkým sprchovým koutem a umístěním na pračku. V ložnici je prostorná vestavná skříň s velkým zrcadlem. V celém bytě jsou nové interiérové dveře včetně dřevěných zárubní. Vchodové dveře jsou 3.bezpečnostní třídy, proti požáru a hluku pro komfortní bydlení. V předsíni je další vestavná šatní skříň s menším zázemím a s úložným prostorem. Dalším nábytkem nevybaveno. Proto se zde nabízí možnost realizace dle vlastních představ nájemníka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální kotelna na plyn v celém domě. Ve zdech jsou kompletně nové elektro rozvody vč. připravené přípojky s optickými vlákny na Internet/Wifi a digitální anténu. K bytu náleží pletivový sklep o velikosti cca.2 m2. Dům i byt jsou po nákladné rekonstrukci a zahrnují následující: - celý dům má novou střechu a vchodové dveře z hliníkových profilů - zateplená fasáda o tloušťce 8cm - zrekonstruovaný výtah - v domě centrální plynová kotelna na vytápění a ohřev vody - plastová okna se žaluziemi - stropní podhledy ze sádrokartonu s izolací proti hluku - stoupačky izolované proti hluku a zápachu - ve zdech kompletně nové elektro rozvody v mědi - moderní kuchyňská linka s integrovanou elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří zn.AEG - plně vestavěná myčka zn.Bosch - výsuvný odpadkový koš zn.Franke - zděná koupelna zahrnuje 1x prostorný sprchový kout zn.Ravak, 1x umyvadlo se šuplíky zn.Dřevojas, 1x závěsné WC zn.Geberit - v koupelně přípojka na pračku - v ložnici na zakázku vestavěná prostorná skříň se zrcadlem - druhá skříň na chodbě vč. botníku a šatny - restaurované dřevěné parkety s kobercem, nová plovoucí podlaha a dlažba - interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi - vchodové dveře 3.bezpečnostní třídy proti požáru a zejména proti hluku ze společných prostor - v bytě je digitální anténa a také přípojka na optický internet od firmy Vodafone - k bytu náleží pletivový sklep o velikosti 2 m2 - možnost parkování před domem - úklid společných prostor provádí smluvní firma - příjemní a bezproblémoví sousedé Strategicky velmi výhodné místo - příjemně klidné a přitom v blízkosti centra města s veškerou obč. vybaveností, nedaleko nájezd na rychlostní průtah městem s napojením na dálnici na Prahu a Děčín. Nájemné 11.800,-Kč. Zúčtovatelná záloha 3.960,-Kč (dle počtu osob). Vratná jistina 20.000,-Kč. Jednorázový poplatek 8.500,-Kč. Vstupní náklady celkem 44.260,-Kč. Elektroměr bude přepsán na nájemce. Požadujeme nájemce, ideálně 1-2 osoby, kteří jsou schopni doložit pracovní smlouvu nebo OSVČ, čistý výpis z trestního rejstříku, bez exekucí, bez bydliště na magistrátu a v bytě nekouřící. Určeno k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování volné od 01.11.2025.