Prodej bytu 4+kk 75 m² Balzacova, Havířov - Podlesí

Tento byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a změnou dispozice. Dispozice 4+kk, má podlahovou plochu 75,4 m2 a disponuje balkónem o výměře 2,64 m2, ale i vlastní sklepní místností. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. NP domu bez výtahu, v žádané lokalitě Havířov-Podlesí, na ulici Balzacova. Při rekonstrukci byla výměněna elektroinstalace, vyzděno bytové jádro a nové obložení koupelny i WC keramickým obkladem, položena keramická dlažba, proběhla instalace plovoucích podlah ve zbylých pokojích. Nové jsou všude i omítky a interiérové dveře. Koupelna s prostornou vanou, a umyvadlem je společně s toaletou. Najdete zde také koupelnové závěsné skříňky, zrcadlo, přípravu na pračku i sušičku. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem a vévodí jí moderní kuchyňská linka ve tvaru L, vybavena kvalitními spotřebiči - indukční deska, elektrická trouba, myčka. Při rekonstrukci bytu se měnila i jeho dispozice tak, aby byla plocha využita na maximum. Najdete zde tak dva dětské pokoje (případně jednu pracovnu). Třetí pokoj pak slouží jako ložnice. Místo mnoha jednotlivých šatní skříní byt disponuje samostatnou šatnou, kde uskladníte oblečení pro celou rodinu. Samotná lokalita nemovitosti je úžasná hned z několika důvodů! Hned naproti domu je mateřská školka, takže ráno je to zcela bez stresu, žádné komplikované převážení dětí z místa na místo a hledání parkování před školkou. Po školce si děti vyhrají na několika dětských hřištích v okolí, např. Rákosníčkovo hřiště je vzdáleno jen 100 m. Pokud už máte doma školáka, na ZŠ F. Hrubína nebo na ZŠ Mládežnickou (jazykový škola) dojde i sám za 5 minut pěšky a stačí mu k tomu v obou případech přejít jen jeden přechod pro chodce. Měsíční náklady bydlení (5 osob) činí 5500 Kč (z toho fond oprav 2500 Kč), záloha na elektřinu 1140 Kč, plyn již v bytě není. V loňském roce v domě proběhla kompletní výměna všech rozvodů v dome a instalovala se centrální vzduchotechnika v domě. Je umístěna na střeše a svedena do každého bytu. Proto vás již v budoucích letech nečeká žádná komplikace. Dům je po celkové revitalizaci jak z venku tak ohledně rozvodů uvnitř. Je na Vás těch informací už mnoho? Zajděte si vyčistit hlavu procházkou do přilehlého lesoparku a nebo ještě lépe, zavolejte a domluvíme se na prohlídku. Rádi Vás bytem provedeme.