Nabízíme k prodeji krásný, světlý a útulný byt 1+kk - 28,21 m² + balkón 6 m², v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře (2NP) cihlového domu s výtahem, v ulici Pod Kavalírkou, Praha 5 - Košíře. Interiér bytu se skládá z předsíně s vestavnou skříní, obytné části s kuchyňským koutem a vstupem na balkón s krásným výhledem do parku, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a místem pro umístění pračky. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, restaurací a nákupních center. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotečním úvěrem, který vám zcela zdarma zajistíme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek. V případě zájmu o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Moderní garsonka po rekonstrukci v oblíbených Nuslích - ideální bydlení i investice. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme krásný byt 1+kk (27,3 m²) po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s výtahem v ulici Vlastislavova, Praha 4 - Nusle. K bytu náleží také sklep (0,6 m²). Byt je světlý, moderně zrekonstruovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Díky své velikosti a poloze je ideální pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem. Nízké měsíční náklady - elektřina cca 600 Kč, plyn cca 1 200 Kč Dobře fungující SVJ s nízkými poplatky do fondu oprav Ohřev vody elektrickým bojlerem, topení WAW Dřevěná okna, příjemná atmosféra cihlového domu Skvělá lokalita - centrum na dosah. Nusle jsou oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností - obchody, restaurace, kavárny i služby máte doslova pár kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje na náměstí Bratří Synků je jen minutu chůze. Brzy zde navíc přibude nová stanice metra D, která propojí Nusle s Vinohrady a centrem města. Cena je konečná. V ceně je zahrnut kompletní právní servis, notářská úschova i vklad na katastr. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt, který spojuje komfort, dostupnost a investiční potenciál, čeká právě na vás!

Ve Vinoři, městské části, která spojuje klid přírody a pohodlí Prahy, nabízím k prodeji byt 3+1 o užitné ploše přibližně 70 m². Byt se nachází v posledním podlaží, takže vás nikdo nebude rušit shora, a jeho součástí je také zasklená lodžie o velikosti téměř 7 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo na kávu, práci i odpočinek. K dispozici je také sklep o velikosti cca 4 m², který je ve stejném patře jako byt, což je praktické pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. V suterénu domu je také kočárkárna/kolárna, takže o místo pro kočárek nebo kolo starost mít nemusíte. Zhruba před 5 lety prošel dům zateplením a v bytě byla zrekonstruována koupelna - místo umakartu je zde zděné jádro, které působí čistě a moderně. Topení i ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v domě, takže se nemusíte starat o servis nebo údržbu vlastního zařízení - vše běží spolehlivě a náklady se účtují v rámci běžných záloh. Co ale dělá Vinoř výjimečnou, je prostředí. Jen pár minut chůze od domu najdete školu, školku, zdravotní středisko, lékárnu, obchody, kavárny i restaurace. Vaše děti si zamilují místí dětská hřiště, kterých je ve Vinoři nespočet a každé má své unikátní atrakce. Pokud máte pejska, potěší Vás park pro venčení, který je kousek za domem, ale také psí hřiště, kde se každý mazlíček opravdu vyřádí. Pro procházky, sport nebo jen chvíle ticha, oceníte lesy, rybníky a krásný areál zámku Ctěnice. Vášniví i rekreační kolaři využijí okolní cyklostezky, které vedou všemi směry a díky kterým objevíte krásy nejen Prahy, ale i Středočeského kraje. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu i někoho, kdo hledá pohodlné bydlení v Praze, ale bez ruchu a shonu velkoměsta. Je to místo, kde se dá dlouhodobě a hezky žít. Pokud cítíte, že by to mohlo být Váš nový domov, ozvěte se mi a rád vás bytem i jeho okolím osobně provedu. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejlepší nabídkou.

BYT 3+Kk,63,3m2. (Na prodej další větší byt v domě), v centru Prahy. Budova byla kompletně renovována v roce 2004. Stojí v klidné ulici nedaleko Obecního domu a Prašné brány a sousedí s hlavními bulváry, komerčními centry jako je Palladium, nebo Kotva a historickými skvosty města Prahy. Byt se stává ze dvou ložnic a koupelny, obývák s jídelnou a kuchyní. Byt je aktuálně tržně pronajat ideální na investici.

Prodej bytu 2+kk, 50,8 m² - Praha 5, Holečkova ulice Nabízíme k prodeji světlý, jižně orientovaný byt 2+kk s prostornou lodžií a krásným výhledem na panorama Prahy. Byt se nachází v 10. patře zrekonstruovaného výškového domu v oblíbené a atraktivní lokalitě Praha 5 - Holečkova ulice. Dispozice a vybavení: Celková užitná plocha bytu činí 50,8 m² (44,1 m² byt + 6,7 m² lodžie). Byt prošel rekonstrukcí a je navržen s důrazem na praktické využití prostoru. Tvoří jej prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a technická místnost s přípravou na pračku. Lodžie nabízí unikátní výhled na panorama Prahy a příjemné místo k posezení. Vybavení a provoz: Byt je vytápěn ústředním topením. O dodávku tepla a teplé vody se stará nová centrální kotelna, která zajišťuje komfortní a úsporný provoz celého domu. Dům je zateplený, má zasklené lodžie a vyznačuje se velmi nízkými provozními náklady - měsíční poplatky činí 3 434 Kč + elektřina. Dům a lokalita: Společné prostory prošly v roce 2019 kompletní rekonstrukcí. K dispozici jsou dva nové výtahy, vstup na čip a pravidelně udržované společné prostory. Součástí nabídky je podíl na soukromém pozemku kolem domu s udržovanou zelení. Pohodlné parkování je možné před domem ve slepé ulici na rezidenčních zónách (modrá zóna). Dopravní dostupnost a občanská vybavenost: Výborná dostupnost - zastávky MHD jsou 2 minuty chůze, stanice metra Anděl pouze dvě zastávky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i parky. V blízkosti se nachází Petřínské sady a centrum Anděl, které nabízejí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí se zelení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice díky své poloze, nízkým provozním nákladům a výbornému stavu domu. Doporučujeme osobní prohlídku - byt působí velmi příjemným a útulným dojmem a nabízí pohodlné bydlení s nádherným výhledem na Prahu.

Nabízím k prodeji světlý byt (62 m2) se zasklenou lodžií 6,2 m2), nacházející se ve 4. patře, v Toruňské ulici na Praze 8. Obývací pokoj, ze kterého se vstupuje na zasklenou lodžii a kuchyňský kout jsou orientovány na východ. Díky nenosným zdím lze kuchyň s kuchyňským koutem propojit s obývacím pokojem. Ložnice je orientována na západ, ale v létě sluníčku brání koruny listnatých stromů. V bytě je zděná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Elektřina v mědi. Jistič 20A. Plyn na vaření. Plovoucí podlaha, plastová okna, zasklená lodžie. Bezpečnostní dveře Adlo s garantovaným útlumem zvuku 39db. Fond oprav 2.509,-/měs. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje, která je umístěna v 1. podzemním podlaží. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je ve velmi dobré kondici a o jeho údržbu se pečlivě stará společenství vlastníků. Na stejném podlaží mám pro vás téměř stejný byt jen o dispozice 2+kk. V tomto bytě je již obývací pokoj s kuchyní a kuchyňským koutem propojený. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. Autobusem se dostanete za pouhých 7 minut na metro Kobylisy. V pěší vzdálenosti se nachází obchody jako je Lidl, Penny, Billa, Albert, OC Krakov, kulturní centrum, poliklinika, základní, mateřské i střední školy, spousta dětských hřišť. Milovníci přírody a sportů ocení dostatek zeleně a blízkost parků jako je botanická zahrada, Velká skála, Drahaňské údolí nebo Čimický háj, akvacentrum Šutka, TJ Slovan s tenisovými kurty, běžecký ovál a další. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš zkušený specialista. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat.

Nabízím k prodeji skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, o velikosti 2+kk, o výměře 44 m2 v Praze 4 Modřany, ulice Vokrojova. Byt se nachází ve třetím patře dvanáctipatrového panelového domu se dvěma výtahy. Dva pokoje bytu jsou orientovány západním směrem. Byt je hodně světlý, z oken na jih je pěkný výhled na Modřanskou rokli a na část Prahy. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni. Uprostřed bytu, coby součást zadní části předsíně, se nachází kuchyňský kout se starší použitou kuchyňskou linkou v dobrém stavu. V bytě je samostatně toaleta a oddělená zrekonstruovaná koupelna s vanou. Kromě bytového jádra jež je zděné, je byt v původním stavu před rekonstrukcí. V pokojích je na podlahách starší PVC, v bytovém jádru a na lodžii je pak keramická dlažba. Topení je ústřední dálkové. Byt má menší lodžii orientovanou též na západ. K bytu náleží prostorný sklep v přízemí domu. Dům je klidný a čistý po celkové rekonstrukci. Má novou střechu, zateplení, stoupačky i vstupní portály. Před domem se dá dobře a zdarma zaparkovat. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, hodně zeleně a dětské hřiště. V blízkosti se nachází obchodní centrum a poliklinika. Skvělá dostupnost do centra Prahy. Nastěhování je dle domluvy, byt je již prázdný. Byt je možné financovat hypotékou, kterou vám můžeme pomoci vyřídit. Doporučuji prohlídku.

Nabízím exkluzivně k prodeji prostorný byt 3+1 s velkou lodžií orientovanou na jih s výhledem do zeleně. Byt se nachází ve 3. patře panelového, zatepleného domu s velmi úspornou energetickou třídou B. Okna v celém bytě jsou plastová, jádro bytu zděné, WC a koupelna jsou po rekonstrukci. Koupelna je vybavená umyvadlem, vanou a pračkou. Původní linoleum v předsíni bylo nahrazeno dlažbou a strop opatřen sádrokartonovými podhledy s LED osvětlením. Původní interiérové dveře majitelé vyměnili za nové, moderní. Vstup do bytu chrání ocelovým rámem a plechem opatřené bezpečnostní dveře. V jejich blízkosti najdete komoru, kterou můžete využít také jako šatnu. Kuchyň je vybavena retro kuchyňskou linkou s dřezem a místem pro myčku, samostatným plynovým sporákem s elektrickou troubou a digestoří s odtahem do světlíku. V rohu kuchyně se nachází malá spíž. K bytu náleží také dvě sklepní kóje a možnost využití dvou prostorných společných koláren. Dům disponuje velkým, moderním výtahem, což vám usnadní stěhování. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete školu, školku, hřiště pro malé i velké děti a polikliniku Medico. K nákupům můžete využít supermarkety Lidl, Billa a OC Opatovská a o trochu vzdálenější Westfield Chodov. K procházkám mohu doporučit nedaleký Milíčovský les, ke kterému od domu vede cyklostezka. Asi za 10 minut dojdete na metro C "Opatov", což zaručuje rychlou dostupnost do centra i dalších částí Prahy. V blízkosti metra se staví velký parkovací dům. Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

Na prodej nabízíme krásný, světlý a velmi útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,1 m² s vlastní zahradou o rozloze 26,5 m² a garážovým stáním. Byt se nachází v přízemí nové rezidenci Waltrovka, dokončené v roce 2019, v žádané lokalitě Prahy 5 - Jinonice. Interiér* bytu je ve výborném stavu, působí jako nový. Dominantou obývacího prostoru jsou velká francouzská okna orientovaná na jih, která zajišťují dostatek světla po celý den. Podlahy tvoří kvalitní laminát, v bytě je instalována nová kuchyňská linka s moderními spotřebiči. V koupelně se nachází prostorná vana, v ložnici velká vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je garážové stání v suterénu domu. Rezidence Waltrovka od Penta Real Estate je jedním z nejkvalitnějších nových projektů v Praze. Nabízí moderní architekturu, výbornou údržbu společných prostor, množství zeleně a pocit klidu, který je v metropoli vzácností. Na hlavním náměstí projektu najdete ikonické sochy Davida Černého, které se staly uměleckým symbolem celé čtvrti. Prostředí Waltrovky je ideální pro rodiny - v okolí se nacházejí dětská hřiště, mateřské i základní školy, kavárny, restaurace a obchody. Dopravní dostupnost je vynikající - v docházkové vzdálenosti je stanice metra Jinonice (linka B), autobusové zastávky i cyklostezka. Centrum města je dostupný během 10 minut. Tichá, bezpečná a zelená čtvrť Waltrovka nabízí kombinaci moderního bydlení, příjemného sousedství a pocitu domova, který si zamilujete hned při první návštěvě. *Vizualizace vygenerované AI

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 54,3 m2 s balkónem 5,2 m2 v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízíme k prodeji zcela nový byt 2+kk s balkonem v moderním, energeticky úsporném projektu Výhledy Řeporyje. Byt s jihozápadní orientací je ideální jako vlastní startovací bydlení nebo jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Projekt tvoří čtyři nízkopodlažní domy s nadstandardními rozestupy mezi budovami, které zajišťují dostatek světla, soukromí a klid. Energetická třída B garantuje velmi úsporný provoz. K bytu náleží balkon a sklep o výměře 5,5 m². Lokalita nabízí perfektní dopravní dostupnost - metro Luka, vlaková stanice i zastávka MHD jsou v blízkosti domu. Rychlé je také napojení na městský okruh a dálnice D5, D6 a D7. Okolí je ideální pro aktivní odpočinek - v dosahu se nachází Prokopské a Dalejské údolí i skanzen Řepora. Platební podmínky: první záloha 25 %, doplatek při kolaudaci v 11/2025.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 2. patře revitalizovaného domu s prostorným obývací pokojem, s kuchyní na míru vybavenou spotřebiči Electrolux a 10 minut od metra Opatov. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka) a spolu s obývacím pokojem vytváří ideální společenský prostor. Prostorná koupelna je s vanou, sprchovou zástěnou a umyvadlovou skříňkou se dvěma zásuvkami. V bytě je také prostorná komora nebo šatna. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem. Dále se dvěma ložnicemi, komorou nebo šatnou, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má zasklenou lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a jen pár minut chůze od stanice metra Opatov. Parkování je bezproblémové kolem domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru - Vstupní chodba - Koupelna - WC - Komora/Šatna - Lodžie - Sklep V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, žebřík) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost metra C Opatov, dále blízkost zeleně kolem domu, Centrální park, obchody, hřiště, a mnoho sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Když máte svůj vlastní kout na jedné z nejlepších adres v Praze. Představte si místo, kde se potkává energie velkoměsta s harmonií Vašeho osobního prostoru. Venku kavárny, život, vůně čerstvé kávy, dlouhé debaty a večerní světla. Doma - klid. Pohoda. Absolutní soukromí. Co na Vás čeká? KLIDNÉ MÍSTO V SRDCI PULZUJÍCÍCH VINOHRAD Jste v centru dění, a přitom v klidném vnitrobloku. V soukromé oáze, kde můžete být sami sebou, odpočívat a načerpat energii. ELEGANTNÍ A STYLOVÝ INTERIÉR Interiér byl navržen tak, aby potěšil oko i duši. Je to prostor, který je útulný, funkční a vizuálně čistý. Dubové parkety, italský design kuchyňské linky Arredo 3, nové dveře podle původních vzorů i prémiové značky a materiály. REPREZENTATIVNÍ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI Dům kombinuje meziválečnou eleganci s moderním komfortem. Repliky původních prvků, jemné linie a pečlivě vybrané materiály zaručují nadčasovou krásu, vysoký standard bydlení a reprezentativní prostor. SVĚTOVÁ GASTRONOMIE PÁR KROKŮ OD DOMU Jen pár kroků od domu ochutnáte sushi, tapas, burritos, italské delikatesy i českou klasiku. Ráno vás přivítá vůně čerstvého pečiva a kávy, večer si vychutnáte sklenku vína. Pravidelné farmářské trhy na Jiřáku nabízejí čerstvé suroviny a sezónní dobroty. SNADNO DO CELÉ PRAHY - METREM, TRAMVAJÍ I PĚŠKY Metro? Pár kroků. Tramvaj? Za rohem. Centrum pěšky? Kdykoliv chcete. Tady nemusíte nic složitě plánovat. Prostě vyrazíte. Jen těžko v Praze najdete adresu, která kombinuje kosmopolitní energii s komfortem vašeho vlastního světa. Na každém kroku kavárny, galerie, farmářské trhy, parky a restaurace z celého světa - vše na dosah ruky, aniž byste ztratili svůj prostor. Historické centrum, Riegrovy sady, kostel Nejsvětějšího Srdce Páně, Palác Akropolis, OC Flora… a přesto adresa, která je jen vaše. Tady nezažíváte obyčejný život. Tady si užíváte každý okamžik, přesně tak, jak chcete. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Těším se na vás. Jan Mizler T: +420 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA: Nebytový prostor 1+kk (25,2 m2) kolaudovaný jako ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží historického domu. Adresa: Lucemburská 2136/16, 130 00 Praha 3 - Vinohrady Dům je po kompletní rekonstrukci v roce 2020 v rámci developerského projektu "Lucemburská 16". V bytě najdete: vstupní předsíň s úložnými prostory, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a odpočinkovým zázemím, komoru s pračkou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou + sklepní kóji (1,3 m2). Vybavení bytu: Dubové parkety - masiv, špaletové dřevěné okno, centrální vytápění, kuchyňská linka Arredo3 vč. el. trouby, indukční varné desky, lednice s mrazákem, podlahové vytápění v koupelně, požární hlásič Měsíční náklady: cca 5.500 Kč (vytápění, elektřina, poplatky SVJ) Parkování: Před domem a v okolních ulicích. V ulicích jsou parkovací zóny. Nábytek a home staging není součástí prodeje.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku v developerském projektu Rezidence Harfistka. Jenotka je pronajata do 31. 3. 2026. Dům je cca 3 roky starý Jednotka 2KK o velikosti 43m2 + balkon o velikosti 6m2 se nachází v 5 nadzemním podlaží domu. Ložnice je orientována na východ a obývací pokoj s kuchyňským koutem na jih směrem k vlakové trati. Jednotka je vybavena šatní skříní v ložnici a kuchyňskou linka včetně spotřebičů - myčka nádobí, horkovzdušná trouba, indukční deska, vestavná lednice s mrazákem. Součástí vybavení je i dále rekuperační jednotka díky níž se ušetří na vytápění a máte neustále čerstvý vzduch v domácnosti. Možnost přikoupení garážového stání. Lokalita s výbornou dostupností s dojezdem do centra i do do přírody, v blízkosti vede cyklostezka. Kompletní občanská vybavenost. v těsné blízkosti Galerie Harfa, Fénix, O2 Aréna atd. Výborná dopravní dostupnost na metro B, tramvajová i autobusová zastávka nádraží Libeň 300 m. ´

Bydlení téměř v centru města na rozhraní Žižkova a Vinohrad, s množstvím okolních městských parků, veškeré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti…pokud to vše splňuje Vaši představu o bydlení, pak se určitě přijďte podívat. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše cca 55 m² (z toho byt 50,3 m² + sklep 4,3 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v chráněné památkové zóně. Byt je orientován na severozápadní a jihovýchodní stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Část oken směřuje do klidného vnitrobloku. Vstupní předsíň (cca 7 m²) poskytuje dostatek úložného prostoru a přístup do koupelny, samostatného WC a komory. Z předsíně se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 15 m²), na který navazuje prostorná ložnice (cca 21 m²). Nadčasový charakter bytu umocňuje výška stropů 2,8 m. Vizualizace obývacího pokoje a ložnice je pouze ilustrativní. Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody i topení, nové podlahy, obklady a interiérové dveře. V předsíni, koupelně a WC je dlažba, v obytných místnostech plovoucí podlaha. Koupelna (cca 4 m2) je vybavena sprchovým koutem a je zde příprava pro umístění pračky a sušičky. Kuchyňská linka disponuje elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem, přípravou na varnou/indukční desku a myčku. Prostor linky lze rozšířit i na opačnou stranu, kde lze bez problémů připojit další spotřebiče. Vytápění celého bytu zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. Dům je po částečné revitalizaci - má zateplenou fasádu, novou střechu, okna, nový výtah i vnitřní stoupačky. Součástí prodeje je také podíl na dvou společných nebytových prostorech v přízemí, jejichž výnos přispívá na provoz a opravy domu. Měsíční náklady na provoz vlastní bytové jednotky jsou tak významně sníženy. Díky své poloze budete mít vše na dosah ruky: metro A Jiřího z Poděbrad, nákupní centrum Flora, základní a mateřská škola, Vyšší odborná uměleckoprůmyslová škola, restaurace i kavárny. Pro příznivce procházek či sportovních aktivit jsou k dispozici Mahlerovy a Riegrovy sady, Parukářka, či sady Svatopluka Čecha, dětská hřiště nebo nedaleké tenisové kurty a plavecký bazén. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v atraktivní části Prahy. V současné době je částečně zařízen a je pronajmut na dobu určitou do 31.12.2025. Průběžně udržovaný byt i dům a dodatečný příjem z pronájmu nebytových prostor - co více si přát ? Neváhejte a přijďte se podívat, ráda Vás provedu bytem osobně!

Nabízíme Vám ke koupi atraktivní byt 2+kk o užitné ploše 52 m², situovaný v 6. podlaží cihlového domu v centru obce Kyje. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a lodžii o velikosti 6,6 m². Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování či případné úpravě dle Vašich představ. K bytu náleží i vlastní parkovací stání a sklep v podzemním podlaží. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu v Kyjích ještě dnes!

Rád bych Vám nabídl k prodeji nově zrekonstruovaný moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. v Praze 6 jen pár kroků od parku Divoká Šárka - nejznámějšího a nejnavštěvovanějšího pražského přírodního parku. • nákup přímo od majitele • byt o rozloze 46 m² součástí bytu je nadstandardně velký světlý sklep 4.5m² • byt disponuje celkovou užitnou plochou 46m². • 9. nadzemní podlaží revitalizovaného a pečlivě udržovaného domu, orientace bytu na východ. • tramvajová a autobusová zastávka pouhou minutu chůze. Byt se nachází v Praze 6, ve čtvrti Ruzyně, která je známá svým klidným a zeleným prostředím. Hlavní výhodou této lokality je nejen bezprostřední blízkost k parku Šárka, který je jedním z největších a nejoblíbenějších parků v Praze pro své široké možnosti využití volnočasových aktivit, ale i vynikající dopravní dostupností-zastávky MHD v pěší vzdálenosti, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Metro Veleslavín ve vzdálenosti 5 minut. Reálné fotografie bytu (nejedná se o vizualizaci!) ukazují kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk včetně nábytku v revitalizovaném panelovém domě (zateplení, nová fasáda, plastová okna, kamerový systém, automaticky otvírané vchodové dveře na čip). Byt je po zdařilé kompletní rekonstrukci, při které byly použity prvotřídní materiály, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Tento nově zrekonstruovaný byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel se pyšní novými rozvody vody a elektřiny s nově rozmístěnými designovými stmívatelnými novými světly, zásuvkami a vypínači v moderním designu, laminátovými podlahami, sádrokartonovými podhledy a novými garnýžemi (včetně závěsů a záclon). Nová koupelna s obklady od společnosti Siko je osazena velkou komfortní vanou, novým závěsným geberitem, velkoformátovým obkladem, mozaikou a luxusními koupelnovými bateriemi. Prémiová nová kuchyňská linka je kompletně vybavená nadstandartními vestavěnými spotřebiči - mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka a lednice s mrazákem, digestoř. Kuchyně je řešena s důrazem na dostatek úložných prostor. Pro komfort při vaření je celá linka podsvícená světelnými celoplošnými panely s dálkovým ovládáním. V koupelně je zabudovaná designová osvětlená nika nad vanou, ke komfortu přispívá i podlahové vytápění. Nad závěsnou dvou zásuvkovou skříňkou s umyvadlem je umístěno zrcadlo s osvětlením. V obývací části je aplikovaná moderní designová betonová stěrka v šedém odstínu od jednoho z nejlepších profesionálů v tomto oboru. Samozřejmostí jsou nové interiérové dveře Sapeli a masivní vchodové bezpečnostní dveře, které přispívají k pocitu bezpečí a luxusu. V bytě je k dispozici připojení k internetu a je vybaven novým a komfortním prémiovým nábytkem. Na patře je společný uzamykatelný balkon. Pokud Vás tento byt zaujal a chcete bydlet v bytě v perfektním stavu po kompletní rekonstrukci, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně - neplatíte provizi RK, jsem přímý majitel. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Prodej bytu 3+1, Praha 4 - Kamýk, ul. Olbramovická Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s prostorným balkonem, nacházející se ve 2. patře domu s výtahem v klidné části Prahy 4 - Kamýk. Byt prošel před rokem kompletní rekonstrukcí, kterou si majitelé dělali pro sebe, proto byl kladen důraz na praktické uspořádání, kvalitní materiály a moderní design. Dispozici tvoří dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelní částí, koupelna, samostatné WC a velký balkon. K bytu náleží i sklepní kóje. Byt se prodává kompletně vybavený - veškerý nábytek i elektrospotřebiče (TV, pračka, sušička, myčka, lednice, indukční varná deska) jsou nové a ve stylu minimalistického moderního interiéru. Stačí se jen nastěhovat. Dům je po kompletní revitalizaci, včetně kvalitního zateplení, díky čemuž jsou náklady na vytápění velmi nízké. SVJ funguje výborně. V okolí je kompletní občanská vybavenost - několik mateřských a základních škol, supermarkety, pošta, zdravotní středisko i restaurace. Jen pár kroků od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na metro. Zároveň je v těsné blízkosti les a zeleň, ideální pro procházky či sportovní vyžití. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro každého, kdo hledá klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt prodává přímo majitel - bez realitní kanceláře. Veškerý právní servis, příprava smluv i bezpečné úschovy kupní ceny je zajištěn. Prosíme realitní makléře, ať opravdu nevolají a nepíší. Děkujeme za pochopení.

Nabízíme ke koupi nový byt 2+kk o celkové ploše 43,1 m², který se nachází v přízemí moderního projektu Výhledy Řeporyje. K bytu náleží terasa (10,3 m²) a předzahrádka (62,2 m²). Dispozice tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,7 m²), ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vstupní chodba. Projekt Výhledy Řeporyje se skládá ze čtyř nízkopodlažních domů s důrazem na prostor, zeleň a klidné bydlení. Energetická třída B zaručuje úsporný provoz a nízké měsíční náklady. Společné prostory domu jsou moderní a příjemné. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - metro Luka je v docházkové vzdálenosti, zastávka MHD bude přímo před domem, a pro rychlé spojení s centrem lze využít i vlakové spojení. V blízkosti se nachází městský okruh i dálnice D5, D6 a D7. Součástí ceny je sklep o ploše 5,5 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice do pronájmu v atraktivní pražské lokalitě. Platební podmínky: 25% při podpisu smlouvy 75% při kolaudaci projektu v lednu 2026

První prohlídky 13.11. od 14hod - 17hod. Je nutné se předem domluvit na přesném času, který bude věnován pouze Vám. Na malebném a tichém místě Žižkova, v ulici Habrová, nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s prostornou lodžií, kam po práci s radostí utečete za klidem. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu a už při vstupu působí příjemně a domácky tak, jak si člověk představuje svůj první nebo nový domov. Základní informace: - celková užitná plocha: 51,3 m2 - podlahová plocha bytu: 45,6 m2 - lodžie 5,7 m2 prostorná, krytá a chráněná před pohledy kolemjdoucích, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení - sklepní kóje v suterénu - 1. patro, pohodlný přístup bez nutnosti výtahu. V domě se nacházejí 2 výtahy. - byt v zachovalém a pečlivě udržovaném stavu, bez nutnosti větších rekonstrukcí - byt je již prázdný a prakticky ihned k nastěhování - skvělá investice i k pronájmu (dosud se velmi dobře pronajímal) Dispozice bytu je praktická a vzdušná oba pokoje jsou samostatné, kuchyně s dostatkem prostoru a na chodbě najdete velkorysý úložný prostor. Obývací pokoj předěluje příčka (dosazena později), která jde odstranit a tím se místnost zvětší a vytvoří plynule navazující prostor na kuchyň, viz fotodokumenatce vizualizace či video možného řešení. V roce 2009 se v bytě rekonstruovalo bytové jádro. Z lodžie je příjemný výhled a z kuchyně do zeleně, takže tu máte pocit, že jste na chvíli úplně mimo ruch města. Bytový dům je velmi dobře udržován, zateplen (2009), v přízemí se nachází prostorná kolárna/kočárkárna. SVJ plánuje v průběhu 3-4 let obnovu opláštění domu a do dvou let výměnu plošiny pro vozíčkáře. PENB vychází na hodnotu B. Lokalita, která má duši: Habrová je jednou z těch klidných žižkovských ulic, kde se ráno zdraví sousedé a kde máte vše, co potřebujete obchody, kavárny, restaurace i zastávku tramvaje doslova pár kroků od domu. Jen pár minut chůze vás dělí od parku Židovské pece nebo Malešického parku, kam můžete vyrazit na procházku, piknik nebo jen vypnout po náročném dni. Pokud vás tento byt zaujal, stačí zavolat/napsat a domluvit si prohlídku.