Pronájem obchodního prostoru 32 m² Novohradská, České Budějovice - České Budějovice 6

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Tento prostor se nachází v cihlové budově, která je aktuálně ve fázi rekonstrukce s plánovaným dokončením v prosinci 2025. Obchodní prostor se nachází v pravé části přízemí a nabízí užitnou plochu 32 m². Ta se skládá z obchodní jednotky 22,7m2, zázemí 5,6m2 a koupeny s wc 4,3m2. Obchodní jednotka je přístupná samostatným vchodem ze společné chodby do které přicházející vstupuje společným vstupem z ulice. Využít lze dále společné prostory zahrnující oddělená wc v těsné blízkosti nájemní jednotky, ale i třeba prostor pro kola v uzavřené dvorní části. Nyní se prostory nachází v rozpracované podobě a lze je tak dokončit v režimu klientských úprav. Po dohodě lze zajistit kolaudaci na příslušný typ provozovny. Jednotka je klimatizována. Prostory jsou ideální pro různé obchodní aktivity a služby díky své strategické poloze s možností dobré dopravní dostupnosti. K dispozici je spojení vlakem, dálnicí, silnicí, prostřednictvím MHD i autobusů, což zajišťuje skvělou přístupnost pro vaše zákazníky a klienty. Parkování je dostupné na placeném parkovišti města přímo přes ulici, popřípadě v modré zóně v těsné blízkosti domu. Tento prostor splňuje vysoké energetické standardy, patří do kategorie A v rámci energetické náročnosti s potřebnou dodanou energií 40 kWh/m², což jej řadí mezi nízkoenergetické prostory. Na základě těchto parametrů, ačkoliv nemáme přesné údaje o měsíčních nákladech na energie, lze předpokládat úsporu v provozních nákladech. Při podpisu smlouvy je nájemce osvobozen od platby provize a platí se pouze vratná kauce ve výši 40 000 Kč. Datum, kdy je možné se do prostor nastěhovat, je stanoveno na 1. února 2026. Pokud vás tento prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.