Pronájem bytu 2+1 57 m² Vídeňská, Brno

Jako vlastník (bez účasti RK - neplatí se žádná provize, právní servis zdarma) nabízím k pronájmu velmi dobře dispozičně řešený prostorný a světlý byt 2+1 - o rozloze 57 m2 s balkonem a sklepem. Byt je ve velmi atraktivní a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra ( i pěšky) a Campusu pro VŠ, v bezprostřední blízkosti MHD s velmi dobrou dosažitelností i ostatních částí města. Nedaleko se nachází obchody Lídl a Albert, restaurace, nákupní středisko, posilovna, škola i školka a dětské hřiště. Na procházky či běh je vhodná přilehlá lokalita Červený kopec a Kamenná kolonie. Byt se nachází ve 3. NP s výtahem.v revitalizovaném domě s výhledem do zeleně. V bytě jsou samostatné vstupy do všech místností z předsíně, kde jsou vestavěné skříně a věšák, dále samostatná koupelna (se sprchovým koutem,umyvadlem a prostorem pro pračku) a samostatné WC, vstup do pokoje s nikou (22m2) a další vstup do pokoje s balkonem (13m2). Pokoje jsou neprůchozí. V bytě je samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, se sporákem a troubou, lednice a stůl se židlemi a dále úložné prostory a spíž. Byt je částečně vybavený - možno doplnit dle potřeby. K dispozici je dobře zabezpečený sklep s možností ukládání kol. Měsíční nájem činí 17 900,- Kč, zálohy na služby, vodu, teplo a energie jsou nastaveny v současné době na 7700,- Kč měsíčně pro 4 osoby. Vratná kauce činí 26 000. Byt je volný od 1.9. 2025, prohlídka možná kdykoliv po domluvě telefonicky nebo mailem. Bydlení ideálně pro 3-4 osoby.Parkování je bezproblémové kolem domu.